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侨外海外教育|国人的学区房情结从1500年前就种下了

2019-06-17 17:58  

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学区房的出现还是基础教育资源分配不均,优质基础教育资源匮乏造成的。为了更好的教育牺牲居住品质,优质教育资源的“鱼”,与良好居住品质的“熊掌”,二者真的不能兼得吗?

从目前接触到买学区房的家长来看,大部分人都是理性的,其实大家都是知道学区房不能改变命运。但是依然会想方设法为孩子准备一个好的学区。这就好像我们都明白成就大事一定是尽人事的,但是依然有不少人会去试试改变天命。

国人的学区房情结从1500年前就种下了|附2019中考数据看学区选择

 

父母们的学区房情结缘何而起?

国人的学区房情结,或许从1500多年前的隋末唐初就已经注定了。彼时,有“中国第五大发明”之誉的科举取士制度问世,在历史上,科举取士,这种制度存在着许多弊端,但却是封建社会选拔人才的主要途径。时至今日,读书依然是改变命运、实现阶层跃迁最为公平有效的途径;然而,要想真正从激烈的竞争中脱颖而出,高质量教育的地位越来越重要。

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正因为如此,望子成龙望女成凤的全天下父母,都不遗余力地在子女教育方面予以支持。汇丰发布的全球调查报告《教育的价值:未来的基础》同样显示,中国内地父母对子女教育经费的重视程度名列全球第一。他们认为,与包括房贷还款、保险支出、投资理财及退休储备等财务需求相比,子女教育支出最为刚性。

重点中小学如何兴起?

早在1962年,教育部就明文规定,要求各地选定一批重点中小学,这些学校的数量、规模与高一级学校的招生保持适当比例。在长期以来的政策倾斜与要素积累作用下,重点学校的优势愈加明显。久而久之,“重点小学→重点初中→高升学率→继续吸引优等生加盟”的循环模式得以形成,好学区与差学区的区分度也便随之日渐凸显。

从根本上讲,学区房的出现还是基础教育资源分配不均,优质基础教育资源匮乏造成的。在资源不足且优质资源匮乏的情况下,那么分配就成了大问题,目前是使用房子进行分配,有房才能享受优质教育资源,如果房子和教育资源完全解绑,那么用什么方式去分配教育资源呢?新的方式就能更合理,更公平吗?这就跟高考一样,虽然其本身有很多问题,但是却是目前能找到的办法里最好的一个。

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从全国范围内来看,任何城市学区房的房价普遍都会高于非学区房。比如北京,但凡是拥有“学区房”标签住宅,单价动辄9万、10万元,个别热门片区成交价能达到20万~30万元/平方米,前几年甚至还曝出“西城区一套房以37.3万元的单价成交”这样的新闻,着实令人大跌眼镜。与换学区房之前相比,每个月需偿还的房贷金额也许会由不到一万元涨到两三万元甚至更多。更有甚者,由于不少人的预算有限,故而他们只得选择总价较低、户型更小的房子。试想,倘若一户人家的面积由120平方米骤减至60平方米,而且房子更老更旧,那么他会作何感受?

优质教育资源的“鱼”,与良好居住品质的“熊掌”,二者真的不能兼得吗?

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西班牙生活费一年15万-20万人民币,不到400万的欧洲购房项目张先生一家可获得海外房产和移民身份,总体来说投入合理,也把家庭获益最大化。此外,西班牙语是美国人口使用第二多的语言,孩子学习除英语外第二语言——西班牙语,对以后在美国学习生活有很大帮助!西班牙也是欧洲唯一拥有14年免费公立教育的国家,欧洲国家的国际学校能够满足需求,并且费用不高,一年学费10万人民币左右,性价比极高。欧洲国家的购房移民项目不仅可以让客户在欧洲拥有房产,解决孩子住宿和安全问题,还可以配置欧盟身份。

相比于传统的靠购买学区房方式求学,用移民的方式解决教育问题的优势至少有三

其一,既缓解了未来教育压力,又不至于降低居住品质;

其二,在海外教育规划上少走弯路,孩子教育和职业目标更清晰

其三,规避学区溢价,房屋更保值增值,持有更多投资收益。

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