希腊旅游业联合会日前公布的数字显示，今年复活节期间和去年相比，来自国内和海外的旅游预订增长了大约15%。可见2019年希腊的旅游业又是“繁忙”的一年。

旅游业的发达也带火了希腊房地产市场，迷人的美景和舒适的气候，让不少外国游客流连忘返并选择在当地置业。希腊银行近日公布的数据显示，2018年1月，投资希腊房地产的外国资金同比大幅增长了205.5%，总计投资额达13亿欧元，而2019年1月，来自海外的投资同比继续增了长157.7%。这个令人欣喜的数字，应验了海外地产专家的预估，今年也必将是希腊房地产市场大放异彩的一年。

除了旅游业的繁荣，备受追捧的“黄金签证”也是促使越来越多外国投资者在希腊购置房产的重要原因。投资25万欧元房产，即可获得希腊永居身份，不仅可以由此自由进出欧盟国家，同时还可享受当地社会福利和教育资源，一举而多得。同时，不少外国投资者也看好希腊的经济前景，在目前的房价“洼地”抄底，未来可坐享升值红利和出租收益。

数据显示，最令外国投资者感兴趣的是可用于民宿业务的公寓，在Airbnb平台上挂牌出租的约7万套房源中，大部分是外国投资者的物业，其中中国业主占的比例最 大。与中国买家通常会购置雅典或者雅典市郊的房产不同，俄罗斯投资者不仅关注雅典市中心房产，也喜欢投资马其顿省的哈尔基迪基等地区。

在所有获得“黄金签证”的投资者中，中国买家稳稳地占据了主导地位，并且市场份额还在不断上升。自黄金居留政策实施以来，希腊当局已向中国投资者发放了2416份“黄金签证”，占发放总数的58%。而从2018年1月至今，已经有1300名中国买家获得了“黄金签证”，占比上升到了78%。

中国投资者在购房的时候除了考虑自身需求如教育、医疗等因素以外，考虑最 多的就是地段，因为好的地段能保障房屋本身的投资价值。位于雅典北部的星月湾一期公寓就是即能满足投资者多种需求又拥有理想地段的项目，颇具上升空间。

星月湾项目与雅典北部富人区为邻，背靠雅典北部山脉，空气清新，环境优良，同时临近希腊最 好的国际学校、高端餐厅和政府核心办公区，交通便捷，环境优异，品质优良，是适合精英阶层居住的高端公寓楼项目。

星月湾距离雅典著名的国际学校——美国社区国际学校（ACS）仅200米。距离希腊最 大购物中心约1500米。距离2004年雅典奥运会主场馆新奥林匹克体育中心约2000米。周边配有高端医院、餐厅、酒吧、俱乐部等，生活便捷，非常宜居。

（周边配套设施）

美国社区国际学校（ACS）提供纯美式国际教育体系，学校设有幼儿园／小学／中学／高中／国际高中全套课程。学校开设国际高中IB课程，很多在侨外办理希腊黄金签证的客户子女，都是在希腊分公司的帮助下顺利地就读了该学校。

项目名称：星月湾一期

项目位置：雅典北部富人区

项目类型：公寓

户型：2-3居室，1卫生间

面积：87-93平米，赠送车库和储藏间

售价：32万欧元起

拿希腊永居身份、畅行26申根国，其实很简单！

购房金额——少！25万欧元，低投资获得欧洲永 居身份；

申请条件——低！无需体检、面试，无需语言要求，无需商业背景，子女年龄要求宽松；

居住要求——无！完全无需在希腊居住，不影响国内工作及生活；

获得身份——快！递交材料后获批快，永 久欧盟身份；

身份价值——高！一人投资，三代拿身份，通行申根26个国家。