根据西班牙国家统计局的较新报告显示，2018年1月份，西班牙全国住房销售额同比2017年增长了23.1%，总数为47289套住宅，这个数据成为2008年5月以来的非常高纪录。2018年1月份的住房销售已经是连续第九个月持续增长，涨幅高于2017年12月份。总的来说，在过去的24个月中，有23个月都在保持增长。据侨外出国专家分析，2018年将是西班牙房地产行业迅猛发展的一年，中国投资人已纷纷把投资目光聚焦到了巴塞罗那、马德里、阿利坎特的白色海岸、马拉加的阳光海岸等区域。
2018年西班牙房地产行业拥有的乐观前景归结于房地产收入、需求和盈利预期。根据国际房地产服务公司世邦魏理仕（CBRE）在《2018年房地产行业展望》中的推断，预计2018年西班牙房地产投资额与去年不相上下，甚至可能有大幅增长。在世邦魏理仕每年为西班牙160多位专家编制的《房地产趋势晴雨表》中，这个乐观预测同样得到了证实。
2018年1月份，在住房交易总数中的90%是二手现房空房，购买二手现房空房的人数相比2017年增长了24.1%。侨外西班牙移民专家透露，中国投资人在西班牙投资的房产基本都是位置好、投资回报率稳定的二手房，这种房源其实已越来越稀有，为了满足投资人的需求，侨外推出定制房源方案，客户只需要把购房需求和侨外顾问沟通好，侨外西班牙侨外会在当地寻找适合的优质房源，然后反馈到国内供客户直接购买，省去了诸多中间差价和不必要的费用。
下面侨外为您推荐一套位于巴塞罗那附近卡斯特尔德费尔斯市的一栋海景别墅，该房源位于热门的度假区域，租售回报率都非常可观，就连球星梅西和苏亚雷斯也选择在此地居住。
名称：巴塞罗那卡斯特尔德费尔斯海景别墅
价格：78.5万欧
面积：181㎡
户型：四室三卫
车库：2个
项目位于巴塞罗那省卡斯特尔德费尔斯市的一座海滨卫星城，很多在巴塞罗那工作的人都居住在这里。小镇拥有长达5公里的沙滩，海边从度假别墅、酒店、出租公寓到露营帐篷一应俱全，是热门的滨海度假地。1992年奥运会的皮划艇比赛就在菲尔斯堡镇举行，为此特别修建了1.2公里长的奥林匹克运河。
该别墅位于Castelldefels海滩的颇佳区域，直接出门步行1分钟即可到达海滩，适合在沙滩上散步，进行水上运动，在海滨骑自行车，放松身心。
周边配套设施高档，光照充足，空间宽广，各类酒吧、咖啡厅和休闲娱乐设施齐全，也靠近机场，是深受当地居民和各地游客心之所向喜爱的热门地区。别墅附近有巴塞罗那英国学校和卡斯特尔菲德尔斯城堡，巴塞罗那英国学校主要招生对象为驻扎在地中海的美国海军第六舰队官兵的子女，后来逐渐吸纳更多当地居民的孩子。突出的区位优势及生态环境，让该地区云集了名流富贵之辈，以优质教育闻名的巴塞罗那英国学校则成为这些精英子女入学的不二之选，比如世界球王梅西的儿子就在此校就读。
别墅分为3层，地下室配有2个停车位和大型仓库。1层有一间起居室、大客厅和现代厨房，客厅可以直接进入私人花园；2层有两间卧室和一个卫浴齐全的浴室；阁楼配有衣帽间的套间。客厅精装修，楼梯的设计充分考虑空间实用和美观的和谐。
卫浴配套齐全，清洗烹饪都非常方便。
卧室设计简约干净，是大部分人都喜欢的装修风格。
庭院空间足够大，适合休闲聚会，带孩子玩耍也非常合适。
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