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2018,西班牙房产投资的掘金时代已到来!

2019-08-19 18:19  

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西班牙的教育体系起源较早,在欧洲乃至世界都有着不可撼动的地位,随着越来越多留学生求学西班牙,西班牙学区房的房价也出现水涨船高的现象。
  
  近日,网络上有数据显示,西班牙房价继续保持稳定增长态势,2017年第三季度西班牙二手房价格环比上涨6.7%。另外,第三季度的增长率是十年来同比非常高的增幅。而这些数据,无不彰显着西班牙房产投资掘金时代的到来。
 

 
  以房养学:学区自住,综合收益高
  西班牙的教育体系起源较早,在欧洲乃至世界都有着不可撼动的地位,随着越来越多留学生求学西班牙,西班牙学区房的房价也出现水涨船高的现象。很多投资者正是看中了这一机遇,在选择房产投资的时候会选购两套市区中心的学区房,一套留给自己孩子在西班牙求学时自住,另外一套则进行出租。这样,房子的租金收入既可以支持孩子日常的生活费用,而等到孩子毕业以后,随着房价的不断上涨,出售后,房产的增值回报也能够获得不菲的收益,可谓是综合收益很高的选择。
 

 
  一宅一铺:自住安居,赚钱减税
  与"以房养学"概念相似的还有"一宅一铺"。许多向往西班牙生活的投资人在选择自住房产安家、西班牙购房移民的同时,还会选择一间带租约的商铺进行投资。由于二手商铺可以享受税金减免优惠,所以无形中节约了投资成本,也提高了投资回报率。
 

 
  海滨别墅:出租率高,宜居养老
  随着西班牙旅游业的蓬勃发展,临近旅游区的房产市场也连带兴旺起来。不同于国内的短期假期,外国人对"假期"的概念起始于按月度计算,这也是西班牙旅游区房产出租热度不减的重要原因。区别于城区市中心的喧闹繁华,海滨别墅的优质环境,更是养老宜居的颇佳选择。
 

 
  西班牙房产市场的再度兴起,除了旅游业的带动,也离不开移民政策的支持。房产投资获得回报的同时,全家还能获得欧盟永久居民身份,享受当地居民同等的福利待遇,这种"会赚钱的投资移民"受到了众多海外投资者的高度认可。1月20日(周六),广州侨外携手西班牙领馆商务领事,与您走进西班牙,一同感受西班牙房产投资的热浪来袭。


 

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