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海外房源:葡萄牙里斯本都德包租公寓

2017-08-25 16:43  

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都德包租公寓坐落于里斯本市中心最繁华的主干道自由大道旁边,隶属于里斯本老城区,距离地铁仅需5分钟步行时间

        和葡萄牙人的性格一样,里斯本在美丽之中总是夹杂着那么一丝怀旧和高傲。里斯本人曾骄傲地说"没有见过里斯本的人就没有见过美景"。这句话可能略显夸张,但里斯本的美却是毋庸置疑的,尤其是当你登上某个高处俯瞰这座城市时,红色的屋顶和蓝色的特茹河水相映成趣,古老的旧城和整齐的新区交织在一起,时而令人神往、时而令人陶醉。正因如此,里斯本的房产也是让世人趋之若鹜而变得炙手可热。
 
        据葡萄牙Idealista房地产平台公布的较新数据显示,2017年葡萄牙房价同期增长6.8%,而房价涨幅非常高的就是里斯本地区,与去年同期相比增长了10.1%,其次是马德拉(7%)和阿尔加维(6.7%) ,北部的增长率为5.1%,中部为2.8%。
 
        从下方里斯本近五年房价每平米波动图中,即可看出里斯本正是每平方米价格上涨最明显的城市。
 
 
葡萄牙南部城市法卢(橙色)、首都里斯本(蓝色)、北部城市波尔图(蓝色)
 
       随着房价上涨,房租价格也必然是涨升不停。据《dinheiro vivo》报道,在里斯本租房的成本越来越高。据较新研究数据显示,2016年里斯本的房租价格平均增长23%,平均价格为830欧元/月,里斯本新房的平均租金更是高达到了1070欧元/月。Avenidas Novas区域的租金增长至998欧元/月,世博区的万国公园附近是全市房租非常高的地方,均价为1080欧元/月。
 
        那么,今天小编就为您推荐一套葡萄牙市中心的优质房源。
 
 
        都德包租公寓坐落于里斯本市中心最繁华的主干道自由大道旁边,隶属于里斯本老城区,距离地铁仅需5分钟步行时间,该区位房产平均售价是:5000-9000欧/平米,是葡萄牙里斯本房产价格增长最快的区域之一,里斯本老城区几乎已经没有新房项目,大多为老房改造,所以房产资源有限,固该区域极具房产投资价值!

 
 
 
        该图为自由大道示意图,自由大道又称之为奢侈品大街。本项目距离使馆区仅10分钟车程,可步行沿自由大道前往里斯本文化底蕴浓厚的旅游区。里斯本的最古老的教堂"主座教堂 Séde Lisboa"、穿梭在老城区的里斯本代表"小黄车"、里斯本最古老的城堡"圣乔治城堡"等历史文化遗迹就像散落在里斯本老城区的珍珠一样!

        房产售价21.4.5万欧-46万欧,面积30-50平米左右,平均售价符合该区域均价。房产包租,每年租金回报高达4%,超过里斯本平均租金收益,且本项目无需缴纳物业费、水电煤气费、仅需放心那租金。

 
 
 
        都德公寓户型大多为T0-T2,一层可免费赠送小院。
 
 


 
        简约北欧设计风格,葡萄牙房产交房标准为:不可移动家具均需配备完善!另外,购房都德包租公寓赠送房间内所有家具及家电!
 

 
        目前葡萄牙经济发展迅速,房价节节高升,显然,现在投资葡萄牙房产正当时,无论自拥房产坐等升值,还是投资出租,收益都会更丰厚、更稳定。侨外出国深耕海外房产市场多年,我们专业的海外房产团队将为您在当地甄选一手精品房源,也愿为您在海外的置业、安家、教育、移民等问题提供全方位的解决方案。

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