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希腊投资：一平米一辆宝马车的价钱，您确定要对“学区房”痴迷下去吗？

2017-03-24 09:48

关注

北京二环内学区房房价高达30万元一平米，房价如此之高，仍引来众人哄抢。而欧洲宜居国希腊，经济回暖、房价较低，正是投资的好时候。

近期，闲鱼司法拍卖平台“惊现”一套起拍价高达1964万元的北京学区房，30万一平的天价，上线不到20分钟竟然引得6名土豪报名。尽管房产中介表示，购买到此房产并不等于就可以让孩子就读该片区的小学，实际还得看房主的户籍来定，仍然不能打消竞拍者的积极性，足见国人对学区房的”痴迷“。
一平米几乎一辆宝马车的价钱，疯涨的房价背后是怎样的无奈，高净值人士该如何规划自己的资产配置，资产如何保值增值都是今后我们应该认真思考的问题。

学区房走高源于教育资源分配不均

最近10年，北京学区房的房价涨幅如火箭般直线上升。根据中原地产的数据，2006年，北京学区房售价大概在9000元至1万元之间，而现在，10万元／平方米的单价已是常态。在北京房价非常高的朝阳区，特别是朝阳外国语、陈经纶等几个学区，房产单价基本为10万元+。这一切均与教育资源分配不均有关，望子成龙的家长们急切地想让自己的孩子就读非常好的学校，赢在人生的起跑线上，不惜孤注一掷！

“鸡蛋不要放在一个篮子里”

”鸡蛋不要放在一个篮子里“，相信人人都听说过巴菲特的这句名言。特别是在目前国内经济下行、人民币贬值、CRS全球征税进入实操期的前提下，孤注一掷购买所谓的”学区房“，能否达到所期望的消息，投资能否得到回报，如果这两点都不能实现，投资的风险是不是太大了？
种种迹象表明，目前国内高净值人士分散投资，转投海外的趋势明显。2016年接近半数的中国高净值人群将海外房地产投资作为最主要标的，平均拥有2.3套海外房产，且拥有4套及以上海外房产的人群占比高达15.6%。

投资欧洲房产正当时

与国内趋于天价的房价相比，欧洲多国比如希腊、塞浦路斯，房价均处于抄底期，随着经济的回暖，开始出现走高的势头，正是投资的大好时机。

在希腊，15万欧元起就可以买到雅典市中心的一套酒店公寓，60天起一家三代获希腊永居身份，自由通行申根26国；而且从第八年开始可以享受5%的年收益，移民赚钱两不误。对于为了孩子教育选择移民希腊的家庭来说，拥有希腊永居身份，不仅易于孩子以当地生身份享受到免费的义务教育，而且可以享受到优于国际生的择校和费用优惠，面向全球择业。
随着希腊经济的不断复苏，投资潜力的不断提升，世界各地的投资人纷纷瞄准希腊市场，以期瓜分这块美味蛋糕。在此，侨外 希腊投资移民专家真诚地提醒各位投资人，现在是入市希腊的优质时机，切莫犹豫不决错失良机，需尽早下手，规划置业希腊新生活！

侨外希腊精品房源推荐——15万欧产权式酒店

售价：15万欧元
面积：23.25-42.8㎡
位置：雅典市中心
类型：酒店公寓
项目介绍：项目位于雅典市中心区域，步行15分钟左右可到达雅典卫城，驱车15分钟左右可到达最近海边港口，驱车30分钟左右可到达雅典国际机场。项目附近街道繁华，交通便利，生活配套设施齐全，邻近多处雅典著名旅游景点和高等院校，非常适宜投资。
【希腊移民申请条件】
年满18周岁
无犯罪记录
购买25万欧元希腊房产
【希腊投资移民项目优势】
购房金额-少！ 25万欧元购房，低成本获得欧洲永居身份
申请条件-低！ 无需体检、面试，无语言要求，无需商业背景，无需解释资金来源
居住要求-无！ 完全无需在希腊居住，不影响国内工作及生活
获得身份-快！ 递交材料后2个月获批，永久欧盟身份
身份价值-高！ 一人投资，三代移民，通行申根26国

活动来袭，敬请期待！

假如您想进一步了解希腊、塞浦路斯等国的移民政策，可以参加这个春天侨外出国联合投资移民专家举办的项目说明会，届时将为您带来海外置业、投资、移民、避险、海外教育及生活等全方位解决方案，敬请期待！
【重庆】希腊，塞浦路斯移民解析会
时间：4月12日，14：00-18：00
地址：重庆市渝中区邹容路68号大都会商厦2002-04单元
【广州】欧洲购房移民拼盘活动
时间：4月22日，14：00-17：30
地址：广州市天河区珠江新城华夏路16号富力盈凯广场2505-11单元

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