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希腊投资:一平米一辆宝马车的价钱,您确定要对“学区房”痴迷下去吗?

2017-03-24 09:48  

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北京二环内学区房房价高达30万元一平米,房价如此之高,仍引来众人哄抢。而欧洲宜居国希腊,经济回暖、房价较低,正是投资的好时候。
        近期,闲鱼司法拍卖平台“惊现”一套起拍价高达1964万元的北京学区房,30万一平的天价,上线不到20分钟竟然引得6名土豪报名。尽管房产中介表示,购买到此房产并不等于就可以让孩子就读该片区的小学,实际还得看房主的户籍来定,仍然不能打消竞拍者的积极性,足见国人对学区房的”痴迷“。
一平米几乎一辆宝马车的价钱,疯涨的房价背后是怎样的无奈,高净值人士该如何规划自己的资产配置,资产如何保值增值都是今后我们应该认真思考的问题。

学区房走高源于教育资源分配不均

       最近10年,北京学区房的房价涨幅如火箭般直线上升。根据中原地产的数据,2006年,北京学区房售价大概在9000元至1万元之间,而现在,10万元/平方米的单价已是常态。在北京房价非常高的朝阳区,特别是朝阳外国语、陈经纶等几个学区,房产单价基本为10万元+。这一切均与教育资源分配不均有关,望子成龙的家长们急切地想让自己的孩子就读非常好的学校,赢在人生的起跑线上,不惜孤注一掷!

“鸡蛋不要放在一个篮子里”

        ”鸡蛋不要放在一个篮子里“,相信人人都听说过巴菲特的这句名言。特别是在目前国内经济下行、人民币贬值、CRS全球征税进入实操期的前提下,孤注一掷购买所谓的”学区房“,能否达到所期望的消息,投资能否得到回报,如果这两点都不能实现,投资的风险是不是太大了?
        种种迹象表明,目前国内高净值人士分散投资,转投海外的趋势明显。2016年接近半数的中国高净值人群将海外房地产投资作为最主要标的,平均拥有2.3套海外房产,且拥有4套及以上海外房产的人群占比高达15.6%。

投资欧洲房产正当时

        与国内趋于天价的房价相比,欧洲多国比如希腊、塞浦路斯,房价均处于抄底期,随着经济的回暖,开始出现走高的势头,正是投资的大好时机。
        在希腊,15万欧元起就可以买到雅典市中心的一套酒店公寓,60天起一家三代获希腊永居身份,自由通行申根26国;而且从第八年开始可以享受5%的年收益,移民赚钱两不误。对于为了孩子教育选择移民希腊的家庭来说,拥有希腊永居身份,不仅易于孩子以当地生身份享受到免费的义务教育,而且可以享受到优于国际生的择校和费用优惠,面向全球择业。
        随着希腊经济的不断复苏,投资潜力的不断提升,世界各地的投资人纷纷瞄准希腊市场,以期瓜分这块美味蛋糕。在此,侨外希腊投资移民专家真诚地提醒各位投资人,现在是入市希腊的优质时机,切莫犹豫不决错失良机,需尽早下手,规划置业希腊新生活!

        侨外希腊精品房源推荐——15万欧产权式酒店
        售价:15万欧元
        面积:23.25-42.8㎡
        位置:雅典市中心
        类型:酒店公寓
        项目介绍:项目位于雅典市中心区域,步行15分钟左右可到达雅典卫城,驱车15分钟左右可到达最近海边港口,驱车30分钟左右可到达雅典国际机场。项目附近街道繁华,交通便利,生活配套设施齐全,邻近多处雅典著名旅游景点和高等院校,非常适宜投资。
        【希腊移民申请条件】
        年满18周岁
        无犯罪记录
        购买25万欧元希腊房产
        【希腊投资移民项目优势】
        购房金额-少! 25万欧元购房,低成本获得欧洲永居身份
        申请条件-低! 无需体检、面试,无语言要求,无需商业背景,无需解释资金来源
        居住要求-无! 完全无需在希腊居住,不影响国内工作及生活
        获得身份-快! 递交材料后2个月获批,永久欧盟身份
        身份价值-高! 一人投资,三代移民,通行申根26国


活动来袭,敬请期待!

        假如您想进一步了解希腊塞浦路斯等国的移民政策,可以参加这个春天侨外出国联合投资移民专家举办的项目说明会,届时将为您带来海外置业、投资、移民、避险、海外教育及生活等全方位解决方案,敬请期待!
        【重庆】希腊,塞浦路斯移民解析会
        时间:4月12日,14:00-18:00
        地址:重庆市渝中区邹容路68号大都会商厦2002-04单元
        【广州】欧洲购房移民拼盘活动
        时间:4月22日,14:00-17:30
        地址:广州市天河区珠江新城华夏路16号富力盈凯广场2505-11单元

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