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侨外美国:一周售罄!纽约东区中央城移民项目再造传奇

2017-03-20 18:24  

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作为当下极为稀缺的拥有“I-526拒签退款担保”的EB-5精品,纽约东区中央城项目名列前茅一周之内50个EB-5名额即火速售罄,再造侨外速度传奇!
美国售罄项目
 
        3月11日起,侨外出国联合睿石集团、开发商BDG集团带来的第86个EB-5项目“纽约东区中央城项目全球名列前茅活动”在北京、上海、广州、深圳、武汉五城联袂名列前茅。作为当下极为稀缺的拥有“I-526拒签退款担保”的EB-5精品,纽约东区中央城项目一经推出即遭受投资人疯抢,名列前茅一周之内50个EB-5名额即火速售罄,再造侨外速度传奇!
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名列前茅现场座无虚席
 

        重磅嘉宾解读EB-5未来走向,五城名列前茅不断

        在项目五城名列前茅现场,应侨外出国邀请,美国前移民局局长 Robert Divine 先生、睿石集团董事AbteenVaziri先生、BDG房地产开发集团主席 David Blumenfeld先生、Greenberg Traurig律师事务所律师Jennifer Hermansky女士、David Hirson& Partners 律师事务所代表律师David Van Vooren先生等重量嘉宾纷纷出席,为投资人带来EB-5政策和新项目的居前手资讯,频频引发。
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美国前移民局局长 Robert Divine 先生接受媒体专访
 
        作为项目名列前茅的特别嘉宾,美国前移民局局长 Robert Divine 先生为中国投资人带来了的择优移民态度对EB-5未来变革影响的深度解读。他表示:“政府目前所颁发的这些行政令,对于EB-5投资移民暂无负面影响,振兴美国国内经济、刺激美国就业的执政理念,其实与EB-5计划给美国带来的利益不谋而合。然而新政府和新国会对EB-5计划的改革也已势在必行,共和党继续控制参众两院,以及EB-5改革派佼佼者人物Grassley等的继续留任,将会进一步推动EB-5计划涨价、TEA变更和加强严管的改革和立法效率,EB-5提高门槛已仅仅是时间的问题。”
 
        因此,赶在“4.28”法案到期前递件移民局、把握当下低门槛政策红利,已成为广大投资人的迫切共识。而纽约东区中央城项目不仅为投资人提供I-526拒签退款担保,项目的整体EB-5模式也非常成熟:EB-5资金仅占14.1%且高级贷款已到位;就业盈余高达62%;超EB-5资金8倍之多的项目总价值;提供I-829获批90天还款担保……因此项目自名列前茅之日起迅速俘获投资人“芳心”也就不足为奇,并再次印证了侨外在EB-5项目甄选上的独到眼光和丰富经验。
 

        “六道严选”  侨外两大EB-5巨制接棒4.28抢跑

        众所周知,选对EB-5项目,是成功办理美国投资移民的关键首步。随着“4.28”的步步紧逼,EB-5递件再次上演“生死时速”,而通过选择优质移民中介机构推荐的EB-5项目,也成为了当前广大投资人项目筛选的高效方式。作为拥有13年美国投资移民经验的“老字号”,侨外出国甄选项目的“项目定位、项目可行性、项目资金结构、项目就业保障、区域团队实力和项目未来还款能力”等六大严苛标准,已成为美国移民局一贯传统认可的优质EB-5项目模式,其保障特性已被行业内数以百计的成功项目、成千上万的成功投资人所验证。
 
        在目前紧迫的形势下,侨外多个EB-5项目名额更是遭投资人疯抢。而随着纽约东区中央城项目的完美收官,侨外目前在售、经过“六道严选标准”的两大EB-5巨制: “美东硅谷生态公寓二期项目” 和“时代广场百老汇体验中心项目”,则将继续接棒为投资人抢跑“4.28”的较后一程提供助力。
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        其中,美东硅谷生态公寓项目作为高成熟度的EB-5精品,不仅高级贷款到位并已开工,其设计团队也和纽约东区中央城为原班人马,由世界建筑设计鬼才BIG团队所设计。项目位于曼哈顿西切尔西区的美东新硅谷中心,将建成包含244套公寓、占地12--20万平方英尺的六善品牌奢华酒店以及相应的配套零售空间的综合多用途地产项目,未来将满足世界富豪和高薪精英人才的安家需求,拥有优质的市场前景。项目EB-5仅占总成本15%,就业盈余高达37%,并正在顺利建设当中;预计2019年完工后,项目的整体价值将为EB-5资金的8倍,同时,由于预售许可已经获得,预计在今年居前季度,项目公寓部分的销售即可启动。
 
        而作为纽约历史遗产皇宫大剧院革新计划的时代广场百老汇体验中心项目,则将打造集皇宫大剧院、全新百老汇表演艺术体验馆、高端奢华酒店、零售商业和LED大屏幕为一体的世界中心综合体,以升级时代广场的娱乐体验。项目不仅资金结构稳健,EB-5贷款仅占总成本14%,且就业盈余高达84%,;而经第三方评估,项目运营稳定后的总价值将高达近53亿美金,是EB-5总贷款的17.7倍。此外,作为未来收入的主要来源,项目LED广告屏的广告销售收益每年将不低于5000万美金,且开工后居前年广告牌即可完工运营产生广告收益,年度品牌价值将高达100亿美金,使项目未来资金返还更具保障。
 
        目前,这两大EB-5项目的EB-5名额正在全国各地火速中,尤其是时代广场百老汇体验中心项目已进入尾声,敬请有意向的投资人抓紧。

 

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