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美国移民：30亿美元，只为TA！

2016-11-09 13:47  

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作为侨外第85个EB-5项目的美东硅谷生态公寓二期，将于11月在中国上海、北京、广州、南京四个城市隆重名列前茅。


 
        演化，正在纽约曼哈顿切尔西持续上演。从昔日的“肉类加工区”到艺术时尚走廊，再到如今的纽约科技重镇，切尔西已经成为纽约颇具革新的代表区域之一。艺术、科技、教育、商业在这里孕育着强大的活力，整个街区的影响力正在不断提高。而这一切翻天覆地的变化，都与极具传奇色彩的生态地标高线公园息息相关。
 

       政府关注西切尔西，打造与高线风格相融的活力社区

        作为西切尔西区的生态地标，高线公园是城市改造的成功结果。这条纵跨14条街的空中绿色走廊，前身本是废弃的架空火车轨道，在政府的区域改造中被当地居民保存下来。在经历充满挑战的改造后，高线公园以传奇般“自然与街区天然融合”的创意魅力，成为了西切尔西乃至整个纽约的骄傲。
  
（高线公园）
 
        因为高线公园的存在，纽约政府对西切尔西区进行了大力维护和公共设施的完善，并确保新开发项目融合该社区和高线公园的风格而发展。在过去5年，纽约政府一直致力于西切尔西地区基础设施的整修，并投入大量资金鼓励区域住宅房地产和艺术相关产业发展，包括惠特尼美术馆的重建、纽约市第二大公园哈德逊河滨公园的开发、康奈尔大学科技学院的投资新建等。随着该区域的不断发展，越来越多的人们因为这里无与伦比的景观、完善的公共设施、独特的文化氛围、优质的商业机遇和便捷的公共交通而在此定居。
 
        同时，为鼓励发展切尔西地区高科技产业，纽约州政府带领100家高科技公司，共同创建5亿美金的投资资金以发展高科技研发公司，并在高科技领域创造更多就业。如今，包括 Google、Youtube、美国国土部、 Twitter、双击网络广告服务公司、惠普、MediaMind科技、Shuttestock等政府机构和高科技公司密集入驻，使西切尔西崛起成为美国新科技重镇，被誉为美东的新硅谷！超过300,000受雇于这些机构和企业的高收入、高技术人才的聚集，也带动了西切尔西区住宅、公寓等需求的快速上涨，美东硅谷生态公寓项目也在西切尔西这个生机勃勃的革新区域中应需而建！
  

 

       政府一掷千金，首度与开发商合作发展高线区域

        美东硅谷生态公寓项目位于高线公园的入口、美东新硅谷的中心。项目将由两幢塔楼组成交相辉映的设计风格，其高度将超过周边区域现有楼盘高度至少43米。项目将包含300套公寓、占地12--20万平方英尺的奢华酒店以及相应的配套零售空间。同时，项目还将应用可持续建筑实践，打造最前沿技术配套设施，公寓和公共区域均配有高速网络连接和智能家技术，将成为纽约未来主义先驱建筑的代表！
 
（美东硅谷生态项目效果图）
 
        **的开发地段、水滨和天际线美景相得益彰，使美东硅谷生态公寓项目获得国际三大金融巨擘——黑岩集团、摩根大通集团和SL格林不动产公司等财团的巨额注资，也使项目所在地的土地交易成为纽约史上非常大手笔置业交易之一。
 
        值得关注的是，由于美东硅谷生态公寓所在地为纽约政府近年来集中开发区域，且高线公园的入口就位于本项目土地范围内，因此，项目从立项之初就肩负着与政府共同推动高线区域开发与发展的历史使命：纽约市政府规划局已确认在项目中提供近1000万美元的投资，以项目内的高线公园公共广场仍为政府用地；另外，政府还追加投资，用于高线公园的广场修复工程以及通往高线公园的楼梯和电梯等公共设施建设，其中包括政府为7号线地铁通至11大道（即项目所在地）这一工程所投入的24亿美金。

（政府投资证明文件）
 
        作为侨外2016年特别打造的高成熟度EB-5精品，美东硅谷生态公寓不仅资金结构稳健，EB-5资金仅占总成本15%且高级贷款已经到位；就业盈余高达37%，并因资金和建设周期审核成熟而已于今年4月份正式开工；预计在2019年完工后，项目的整体价值将为EB-5资金的8倍，投资人绿卡和资金。
 
        据悉，美东硅谷生态公寓项目分为两期进行。其中，美东硅谷生态公寓一期自今年年初由侨外推出以来即受到投资人火爆，较后50名额更在短短一周内迅速售罄；而作为侨外第85个EB-5项目的美东硅谷生态公寓二期，则将于11月在中国上海、北京、广州、南京四个城市隆重名列前茅。届时，“美国投资移民居前人”侨外出国总裁丁颖、项目开发商和其他合作伙伴一起，为投资人带来项目的居前手资讯，并启动项目EB-5名额的，敬请广大投资人关注！
 

       活动预告

        美东硅谷生态公寓二期全球名列前茅
 
        上海
        时间：2016年11月19日（周六）14:00-18:00
        地点：静安香格里拉大酒店
 
        北京
        时间：2016年11月20日（周日）14:00-18:00
        地点：千禧大酒店朝阳南厅
 
        广州
        时间：2016年11月26日（周六）14:00-18:00
        地点：富力丽思卡尔顿2楼卡1厅
 
        南京
        时间：2016年11月27日（周日）14:00-18:00
        地点：汉中路2号金陵饭店会议宴会厅二楼昆仑厅
 
        电话：400-700-9222
 

 
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