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侨外美国:中央公园壹号柏宁豪宅I-526获批庆功会圆满落幕

2016-10-26 09:21  

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为庆祝侨外中央公园壹号柏宁豪宅项目首批投资人I-526顺利获批,10月22-24日,侨外中央公园壹号柏宁豪宅I-526获批庆功会在北京、上海、广州三地圆满举办!
 
        为庆祝侨外中央公园壹号柏宁豪宅项目首批投资人I-526顺利获批,10月22-24日,侨外中央公园壹号柏宁豪宅I-526获批庆功会在北京、上海、广州三地圆满举办!
 
        项目开发商Witkoff集团创始人及总裁Steven Witkoff先生与副总裁Alexander Witkoff先生、美国移民基金总裁Nicholas Mastroianni Ⅱ先生、美国移民基金中国区总经理盛剑兰女士均亲自出席了本次庆祝会,与项目的中国投资人进行面对面交流,共同分享项目I-526获批喜悦,并带来了柏宁豪宅项目的较新进展。
 
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        中央公园壹号柏宁豪宅作为整个中央公园南较后一个可开发的高层项目,毗邻中央公园,地处纽约最奢华昂贵的豪宅聚集地,将自36米以上兴建配套齐全的豪华住宅,俯瞰整个中央公园全景。由于开发机会千载难逢,投资前景被充分看好,另遵循移民局传统认可的EB-5运作模式,项目一经推出便广受投资人关注和,且I-924和I-526也均已得到移民局的批准。
 
        在庆功会上,美国移民基金总裁NicholasMastroianniⅡ先生首先向在场投资人表示了欢迎和感激,因为投资者当初选择中央公园壹号柏宁豪宅项目,就代表着他们对侨外、对美国移民基金和开发商Witkoff集团三方的认可和信赖,并向在场I-526已经获批的项目投资人表示了衷心的祝贺。
 
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(美国移民基金总裁Nicholas Mastroianni Ⅱ先生及中国区总经理盛剑兰女士)
 
        随后,Nicholas Mastroianni Ⅱ先生为投资人带来了项目在移民局审核方面的较新进展。他表示,中央公园壹号柏宁豪宅项目无论是商业可行性、就业创造还是EB-5合规性,均得到移民局充分认可,并在早期得到了移民局批准的I-924范本认证,意味着未来移民局在审核每位投资人的I-526申请时,只需看个人的资金来源即可;而如果这一部分没有问题的话,投资人的I-526将会得到批准。“而现在,项目已有首批投资人I-526顺利获批,再度印证了项目本身在绿卡和资金的双高保障。I-924和I-526的双双获批,也意味着只要项目按照原有的商业计划进行,项目投资人未来的永久绿卡也将得到批准。”
 
        Nicholas Mastroianni Ⅱ先生承诺,在整个项目跟进中,美国移民基金和侨外将会始终代表投资人利益,与项目开发商进行紧密联系和合作,非常大程度地投资人绿卡和资金。他相信,之后将会有更多项目投资人获批的喜讯传来。
 
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(中央公园壹号柏宁豪宅项目I-924范本认证获批函)

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(项目名列前茅投资人I-526获批信息,审理时间仅14个月,低于移民局平均周期)
 
        作为本次庆功会的重要环节,中央公园壹号柏宁豪宅开发商Witkoff集团创始人兼总裁Steven Witkoff先生,与投资人分享了自己在EB-5地产项目的运作经验和心得,并带来了项目的详细进展和未来的建设与销售计划。
 
        他表示,很珍惜此次与项目EB-5投资人面对面交流的机会,并分享了他的祖父辈移民美国的经历。“我的祖父母是在1900年从波兰和俄罗斯移民到美国的,因此我个人是非常尊重移民,并深知每一个移民计划背后所代表的长远人生决定,也了解绿卡和资金对每一位投资人的重要意义。在此,我也要向每一位认可并选择中央公园壹号柏宁豪宅项目的投资人表示感谢。”

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(Witkoff集团创始人及总裁Steven Witkoff先生)
 
        在Steven Witkoff先生看来,开发商的实力对一个EB-5项目的成功非常重要。一方面,实力雄厚的开发商有足够的信誉和实力来获得高级贷款,另一方面,开发建设经验丰富的开发商可以确保项目施工的完成,保障就业的创造和投资人的未来资金返还。“WITKOFF集团从来没有一个项目是失败的。我们大量项目的开发都是在过去五年完成,总资产达50亿美金;我们的每一位雇员对待每一个项目都非常严谨和负责,对每一个合作方和投资人的投入资金,都与我们自己在项目中投入的资金是同等重视的。这也是为什么无论美国经济如何,WITKOFF都能成功拿到项目贷款的原因。”
 
        Steven Witkoff先生也带来了中央公园壹号柏宁豪宅进展的好消息。他表示,项目所处的位置是纽约非常好的地理位置,无论是可行性还是未来销售前景都是毋庸置疑的。而目前项目进展也在按计划推进,整个项目的设计工作已经完成,预计将于2017居前季度末第二季度初正式开工,开始原有建筑的拆除工作,在2017年底启动项目的市场销售。而根据目前的EB-5排期,项目在投资人I-829阶段之前实现整体完工,是完全没有问题的。
 
        值得关注的是,作为美国EB-5地产项目运作的引领者,Witkoff集团与侨外在EB-5领域上有着丰富的合作经验。在中央公园壹号柏宁豪宅项目之前,双方合作的曼哈顿下城东区项目、曼哈顿翠贝卡101奢华全景公寓项目、时代广场701TSQ大厦项目等EB-5精品项目I-526均已顺利获批。2016年,得益于双方在EB-5项目运作的丰富经验和成功合作基础,Witkoff集团与侨外第五度携手,共同在洛杉矶西好莱坞地区打造全新EB-5精品——西海岸1号
 
        作为侨外第84个EB-5项目,西海岸1号位于洛杉矶西好莱坞日落大道9040号,毗邻比弗利山庄、环球影城等著名旅游胜地,将为高端商旅人群及好莱坞高收入群体提供集个性、舒适和功能完全的奢华酒店和豪华住宅居住体验。项目资金结构稳健,EB-5仅占总成本18.3%,且高级贷款已经到位;就业盈余率高达57%,并已于今年一季度顺利开工,完工后的项目总价值将超过EB-5资金7倍,投资人绿卡和资金的,必将为投资人抢跑“12.09”新一轮递件提供强劲助力!
 
        本周末(10月29、30日),西海岸1号项目的第二轮名列前茅活动将移师深圳和广州两地,相信将掀起新一轮,敬请留意!
 

       活动预告

        西海岸1号巡回名列前茅
 
        深圳
        时间:2016年10月29日(周六)14:00-17:30
        地点:深圳市福田区金田路大中华喜来登酒店6楼周厅
 
        广州
        时间:2016年10月30日(周日)14:00-17:30
        地点:珠江新城丽思卡尔顿酒店2楼卡尔顿1厅
 
        电话:400-700-9222


 

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