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美国移民:黄金组合五度携手,侨外西海岸1号耀世首发

2016-10-24 14:15  

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本周末及下周末,侨外出国第84个美国EB-5投资移民项目——西海岸1号项目将在中国北京、上海、深圳、广州举行四城巡回名列前茅。


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       项目摘要

       项目名称:西海岸1号
        项目地址:洛杉矶西好莱坞日落大道9040号
        开发商:Witkoff集团
        项目总投资:4.098亿美元
        EB-5贷款:0.75亿美元(18.3%)
        EB-5名额:150席
        就业创造:2359个
        就业盈余:57%
        开工时间:2016年居前季度
 

       好莱坞 充满活力的酒店住宅开发旺地

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      · 世界电影工厂:好莱坞名流汇集,时尚人士和俊男靓女的集结地
      · 洛杉矶著名旅游区:环球影城、罗迪欧大道、星光大道…….年游客量610万
      · 商业开发旺地:2000年起吸引48亿美金开发大型零售、商业和酒店项目
      · 酒店需求强劲:酒店房间总数近4万,入住率81%,高端酒店价格近600美元/晚
      · 住宅需求量上涨:人口急剧上涨, 2020年总公寓单元数量将接近5千套
 

       西海岸1号,打造超奢华酒店生活全新标准

        首次“走进”好莱坞 EDITION品牌全新篇章
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        EDITION作为全球非常大酒店运营商万豪旗下全新品牌,由万豪与伊恩施拉格联袂打造,诠释新颖的生活时尚酒店风格和**的高品质服务体验。西海岸1号,作为DITION在全美的第四家旗舰,将掀开EDITION品牌全新篇章。
 
        超奢华酒店+豪华住宅,西海岸1号引领酒店生活新潮
        项目地址:洛杉矶西好莱坞日落大道9040号
        --毗邻比弗利山庄,坐拥比弗利山至太平洋沿线的绝美景观
        --周边遍布圣塔莫尼卡海滩、环球影城、罗迪欧大道等著名景点
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        项目定位:打造西好莱坞区超奢华的酒店入住及豪华住宅生活体验
      · 日落大楼和哈瑞特大楼连接而成:190间EDITION时尚客房和20户EDITION品牌住宅公寓
      · 专属泳池、酒吧、水疗、健身房、餐饮等全套优质服务和设施,个性、舒适和功能完美融合的居住体验
      · 坐拥比弗利山至太平洋沿线绝美景观,所有单元配约600平方英尺户外空间,在同类市场上极为罕见。
 
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实力锻造:EB-5老牌开发商携手全球非常大酒店运营商

        4个成功EB-5精品佼佼者—WITKOFF领衔开发
 
        WITKOFF集团
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        --18年间72个项目,开发总面积达1,800万平方英尺,总交易价值逾100亿美金
        --EB-5项目老牌开发商,与侨外合作的过往4个EB-5项目I-526均成功获批

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        NEW VALLEY
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        --纽交所上市公司Vector集团全资子公司,业务涉及房地产投资和企业并购
        --在美国、欧洲投资众多房地产项目,涉及住宅、租赁公寓、酒店和度假区
        --曾投资开发翠贝卡101奢华全景公寓、时代广场701TSQ大厦、格林威治125号、美东硅谷生态公寓等EB-5项目

 
        DOUGLAS ELLIMAN
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        --自2007年一直排名全美房地产经纪公司前四
        --在纽约、南佛罗里达、比佛利山庄等市场占有主要地位
        --住宅合作业务遍布全球6大洲52个国家主要奢华市场
 
万豪国际与伊恩施拉格联袂打造全新EDITON
 
        万豪国际
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        --近90年历史的“酒店帝国”,超越希尔顿登顶“全球非常大酒店集团”
        --全球超过110个国家和地区运营或特许经营近5700家酒店和110万间客房
 
        THE IDEA
        IAN SCHRAGER
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        --开创“酒店剧院”、“城市度假村”、“都市SPA”等酒店娱乐先锋概念
        --旗下两大品牌住宅项目销售价格实现同类型项目销售价格的两倍
 

绿卡资金双高保障:高级贷款到位,项目已开工

高级贷款到位,EB-5仅18.3%,就业盈余达57%

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        项目已开工超7倍EB-5资金项目总价值
        --项目已于2016年一季度开工,预计将于2018年第三季度完工
        --经第三方评估,项目运营稳定后总价值超5.34亿美金,是EB-5资金7.12倍
        
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      侨外西海岸1号项目巡回名列前茅

        深圳
        时间:2016年10月29日(周六)14:00-17:30
        地点:深圳市福田区金田路大中华喜来登酒店6楼周厅
 
        广州
        时间:2016年10月30日(周日)14:00-17:30
        地点:珠江新城丽思卡尔顿酒店2楼卡尔顿1厅
 
电话:400-700-9222



 

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