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移民攻略:移民英国,投资酒店,金钱身份双丰收

发布时间:16-09-21 16:23
作者:田边
阅读:121


摘要:自从英国公投脱欧后,海外买家蜂拥而至,借势伦敦各种优质物业。侨外出国为您提供了一个投资酒店的机会,您不仅可以得到每年的固定收益,还可以获得英国身份。


        英国脱欧以来一直成为世界的焦点,因为大家想知道这个世界的金融之都会不会因为脱欧受到影响,不过似乎现在暂时不用担心,因为自从英国公投脱欧后,海外买家蜂拥而至,借势伦敦各种优质物业。
 
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        这其中不乏一些伦敦市中心的标志性物业。脱欧后英镑贬值为海外买家形成了天然的买力优势。从几千万英镑的酒店项目,到近十亿英镑的中长期大型投资,从商业地产到连锁影院,覆盖面广泛。其中最快的一笔大型交易,从物业标价上市到售出,仅仅用了5天时间,创下大型商业物业交易的记录。

        这笔伦敦地产市场史上最快的大型物业交易发生在脱欧公投后不久的7月中旬,由挪威主权财富基金Norges Bank Real Estate Management出价1.24亿英镑从Aberdeen Asset Management公司手中买下伦敦市中心黄金商业带--牛津街的Boots旗舰店物业,仅仅5天便完成出售。据悉熟悉该交易的人士称,最终的成交价格比卖方要价便宜了约15%。
 
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        除了这个物业,9月2号,中民投通过控股的上置集团以8450万英镑购买伦敦法兴银行(Societe Generale)英国总部大楼,后又以约3250万英镑的价格、从德国基金管理公司AIK手中购买伦敦金融城核心地段的Cazenove资本管理公司总部大楼(12-18 Moorgate, EC2)。交易预计将于9月30日完成。
 
        中国地产大亨之一的万科集团刚刚交换合同,以1.15亿英镑(10.22亿人民币)的价格,从英国Henderson房地产基金手中购买位于伦敦核心区域St James的商业物业Ryder Court。
 
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        香港大亨刘銮雄(Joseph Lau)投资1.83亿英镑买下位于牛津街东段的全新Zara店铺;
 
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        除了这些,在英国脱欧公投后,英国的酒店资产备受追捧,英国脱欧后仅一周的6月29日,香港华大地产宣布通过全资子公司以7030万英镑买下伦敦King's Cross Road 100号的Travelodge London Kings Cross Royal Scot Hotel;
 
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        随后香港渝太地产以4233.6万英镑收购英国伦敦金融城核心区Harrow Place1 Travelodge酒店物业,香港上海大酒店有限公司(HSH)与英国Grosvenor公司就位于伦敦市中心1-5 Grosvenor Place地标性伦敦半岛酒店(Peninsula London)项目的重组达成一致,将全权接管其豪华酒店及公寓项目;
 
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        8月26日,佳辰资本(Junson Capital)以8000万英镑(约合7亿人民币)的价格收购了位于英国伦敦码头区的酒店物业-希尔顿逸林酒店(Double Tree by Hilton Hotel London - Docklands Riverside),首次进入英国市场。
 
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        最为瞩目的交易是,由沙特和英国投资者组成的财团以13亿英镑竞购伦敦海都公园旁边著名酒店Grosvenor House hotel。
 
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直通U.K.  英企合伙人招募本周在华启动

        2016年9月,曼彻斯特投资总署与英国国际贸易部、英国大使馆文化教育处,联合侨外出国在中国举办“直通U.K. 英企合伙人招募”活动。届时,精心挑选的十家极具发展潜力的英国本土成型企业CEO,将来到中国与中国的投资人在活动中面对面交流,沟通发展投资的机会,并在现场招募中国的投资者及企业合伙人。
 
        杭州 9月22日(周四)14:00-18:00
        地点:杭州环城北路208号坤和中心21层侨外会议厅
        成都 9月23日(周五)14:00-18:00
        地点:四川省成都市人民南路一段86号城市之心26楼E座
        北京 9月24日(周六) 14:00-18:00
        地点:北京市朝阳区华贸中心建国路83号JW万豪酒店B1层宴会厅4
        青岛 9月24日(周六) 14:00-18:00
        地点:青岛市市南区香港中路2号威斯汀酒店五层会议室
 
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