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移民爸爸,躲过北京,较终拜倒在海外学区房上

发布时间:2016-06-23 14:42
作者:jiaxuefeng
阅读:195


摘要:移民爸爸又出现在公众视野中,开了一场直播回答了很多网友的问题。其中有不少网友问到关于美国学区房的事情,他说自己先不买过去之后先租房孩子同样可以上学。

              
                

 

        很多人应该都还没忘记4月被中产阶级津津乐道的“移民爸爸“,原本打算用500万为儿子购买北京西城区一套学区房,不料遭房东临时涨价30万,遂决定全家移民美国。
        临走前,他写了一篇《再见北京》一下子刷爆了朋友圈,思想聚焦也不例外,还转载了这篇文章。的确这位移民爸爸将中产阶级的矛盾现状剖析的淋漓尽致。 
        最近这位移民爸爸又出现在了公众视野中,起因是很多网友留言问关于移民的种种问题,他觉得一个一个回答太麻烦了,于是开了一场直播回答了很多网友的问题。其中有不少网友问到关于美国学区房的事情,他说自己先不买过去之后先租房孩子同样可以上学。
 

 
        不料,昨天这位移民爸爸就在微博上晒出了自己要去参加一个海外学区房直购节活动。

 
        众多网友一片唏嘘。”没想到你是这样的移民爸爸“”说好的租房不买房呢,这就要去美帝买房了““前段时间还在直播中说自己去美国先租房啊,现在又要去买房了???”……

        古有孟母三迁择校而居,今有爱你恨你学区房,不只中国甚至全世界学区房都是一个令父母谈房变色的话题。

 
        谈起学区房,我不禁想到前几天一个关于小留学生在美国寄宿新闻的讨论,吃不饱、饿晕、不准用电……等字眼出现在我眼前,与美剧中出现的那种自由、草坪玩耍、丰富课余生活场景大相径庭。虽说租房也能解决还在上学的问题,但是不可否认的是,住在自己家的房子里学习、进行亲子活动对孩子成长意义更大。
        撇开购买学区房对小孩教育影响之后,海外学区房也是目前投资回报率非常高的项目之一。根据国内著名移民机构侨外出国专家预测,未来几年,在海外房产投资类型中,海外学区房将成投资热宠。一是因为中国留学热度持续升温,中国投资人通过购置海外学区房实现以房养学是投资趋势;二是海外学区房出租收益回报高;三是相对其他房源类型,海外学区房也属于稀缺房产,因此是投资人必争之地。
        依我看,中国经济形势一片唏嘘情况下,为孩子购买海外学区房这件事非常乐观,对自己的海外资产配置也是具有可行性。
 
        宜居,无须高价寻租或寄宿美国家庭
        像前文提到的美国寄宿家庭种种问题,那种吃饱已经是非常高要求的日子,那种孤苦无依连个安稳觉都不能睡寄宿家庭环境,最快让孩子摆脱这种现状就是投资学区房。尤其对小留学生来说,家庭父母的陪伴对他们成长具有重大意义,投资海外学区房一方面可以让子女实现宜居,无需高价寻租,并且避免寻租之苦或者遭遇不良房东剥削等不愉快经历,轻松穿梭于学校与住所之间,安心学习。另外,可以满足有陪读需求的父母住房需求。
 
       以房养学,租金可以补贴家用
       据调查显示,为实现子女海外教育而办理移民或者投资海外房产是中国投资人的主流需求,海外教育的费用也是家庭很多一笔开销。根据2016《泰晤士》世界大学排名关于全球留学费用的数据显示:澳大利亚是全球平均留学花费非常高的国家,每年平均为27万人民币。新加坡、韩国逼近澳洲留学花费,每年平均为25万人民币。美国留学费用居全球第4位,平均每年23万人民币,与英国平均每年花费21万人民币近乎持平。
       对中国家长来说,孩子在国外读完本科或者研究生是一笔不小的花费。如果家庭居住有余的话,将房子部分租出去可以带来一笔可观收入。海外学区房本身也是一种稀缺资源,而且海外学区房出租率非常高。另外,海外学区房也是附近学校教师寻租的重点房产,出租收益高,一般为5%-8%左右。
 
       买房换绿卡,**聚划算
       对于很多中产家庭来说,投资某一项目进行移民在经济上来说稍微紧张的话,可以选择通过投资海外学区房,全家获得绿卡。
      目前,欧洲葡萄牙、意大利、西班牙等均出台了灵活的购房拿绿卡政策,只要在意大利或葡萄牙购置一套房产,全家即有资格申请绿卡。拿到绿卡之后的种种便利我就不多赘述了,享受所在国免费的教育及医疗福利,子女再受工作签证配额限制等都不再是问题了。
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