主题：欧洲精品国家投资移民说明会

时间：10月20日(周六)14:00

地点：上海静安区威海路500号四季酒店三层菘泽厅

预约：400-700-9222

　　2018年已近尾声，回顾2017年和2018上半年，希腊和西班牙是欧洲购房移民热度较高的国家，因两国各有其优势，吸引着来自全世界不同国家的投资人。一个是欧洲投资要求较低的希腊购房移民，另一个是依托国家经济优势的西班牙购房移民，要选择哪个国家呢?
 

　　对比一：地理位置

　　西班牙，地处欧洲与非洲的交界，属于老牌资本主义国家，有较成熟的华人圈子，无论是生活还是投资都极其便利，北京到巴塞罗那航线自2018年3月25日起直飞，让西班牙与国内往来更加方便。
 

　　希腊，地处欧洲东南角，是连接欧亚非的战略要地，有欧洲良港——比雷埃夫斯港。希腊周围三面环海，海上贸易极其便利，加之目前经济回暖，吸引了世界不同国家纷纷到希腊进行投资。希腊旅游业较发达，中国北京到雅典直航于2017年9月30日开通，方便了国内投资人往返两国。
 

　　对比二：移民政策优势

　　希腊购房移民项目在2013年4月获得希腊议会批准并正式发布。自2014年实施以来，仅仅4年时间，希腊已经向2079名购房者发放了希腊永居卡，且移民申请条件一直都很简单：

　　1. 年满18周岁以上

　　2.在希腊购买25万欧元及以上的房产
 

　　西班牙政府于2013年颁布的移民法案，2017年5月对法案做出了**的修改，50万购房投资移民项目可办理的人员只包含主申请人配偶、主申请人子女、主申请人父母，不包含主申请人配偶的父母(岳父、岳母、公公、婆婆)以及配偶单方的子女。

　　而目前的申请条件为：

　　1.年龄18周岁以上

　　2.无犯罪记录

　　3. 购买价值等于或不少于50万欧元或以上的房产

　　移民申请成功后，希腊和西班牙都是一家三代身份，而希腊是一步到位获得永居卡，西班牙获卡为1+2+5的续签形式，希腊更为简单直接。

　　投资额和房产收益来看，西班牙投资50万欧元，希腊投资25万欧元房产，两者均可在当地购买1-2套房产，房子可直接出租，且侨外的部分房产可包租，申请人可以无需担心再次出租问题，直接享受房租收益!
 

　　对比三：投资趋势

　　希腊：随着今年各国移民政策的变化，希腊在购房移民国家中性价比非常高，2017年希腊购房人数增长是过去十年以来非常快的一年。希腊中央银行发布的数据也表明，海外进入希腊房市的资金同比暴增近61.7%，预计全年会有约 4.3亿欧元资金涌入希腊房地产市场。而2016年来自海外投资于希腊房地产的资金达到2.7亿欧元，比2015年增长45.3%。综合希腊经济和房产的发展预期，希腊购房移民成为了海外投资者配置海外资产的重点项目。
 

　　西班牙：根据西班牙国家统计局近期公布的数据，西班牙2017年一季度商品房平均价格同比上涨5.3%，其中新房和二手房分别上涨5.5%和5.3%。迄今为止，西班牙商品房价格已经连续保持12个季度增长。此前西班牙房产市场也已十分成熟，投资前景也十分乐观!

　　从上述对比中我们可以看出，西班牙、希腊在移民政策、投资前景与收益方面都有着自己的优势，申请人不妨根据自身实际情况，选择更适合自己的移民项目。

　　上海侨外建议申请人，欧洲国家与澳、加等传统移民国家不同，移民政策变化较大，各国移民政策都有逐渐收紧的趋势，申请人不妨抓住目前欧洲移民政策利好的时机，尽早办理。
 

　　主题：欧洲精品国家投资移民说明会

　　时间：10月20日(周六)14:00

　　地点：上海静安区威海路500号四季酒店三层菘泽厅

　　预约：400-700-9222