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【杭州10.14】美国纽约皇后观澜公寓项目说明会

发布时间:2017-10-16 09:33
作者:田边
阅读:108


摘要:美国EB-5法案延期到12月8日,低门槛投资移民美国“红利”再延时。50万美元移民美国再获新机会,侨外移民推出的纽约皇后观澜公寓项目,备受关注与期待!


活动主题
美国纽约皇后观澜公寓项目说明会
活动时间
2017年10月14日(周六)13:30-17:00
活动地点
浙江侨外会议室
(杭州下城区环城北路208号坤和中心21层)
预约电话
400-818-1100
浙江侨外公司网址
www.iqiaowai.com/zhejiang.html
 
        EB-5区域中心计划顺延至2017年12月8日,50万美元投资移民美国再获新机会,侨外移民联合实力团队推出又一力作——纽约皇后观澜公寓项目
 

 

项目优势

        公寓需求猛涨,多功能生活配套空间,满足曼哈顿白领需求;
        Greystone睿石集团27亿美元资产担保,I-526拒签90天退款;
        高级贷款已到位,权威机构背书,提供第三方专业调查;
        TEA仅适用2个普查地段,基本不受未来TEA政策收紧影响;
        EB-5占比18%,就业盈余率68%,预计于2017年7月开工。

 

纽约皇后观澜公寓项目


 
 
        纽约皇后观澜公寓项目位于纽约市阿斯托利亚弗林大道33-77号及12大街30-80号交界处。

        项目由CRITERIONDEVELOPMENT PARTNERS开发,新建2栋公寓楼,包含711套高级出租公寓及租户,尊享设施如:专属会所、屋顶花园、室内篮球场一级娱乐设施等多功能配套空间。

 

项目资金情况

EB-5资金仅占比:18%
项目总投资:$315,600,000
EB -5名额:115
单位投资金额:$500,000
就业盈余:68%


 


 

多功能生活配套空间

满足曼哈顿白领需求

        因该美国EB-5移民项目地处阿斯托利亚新兴发展区,知名高等学府云集,交通便捷,乘坐地铁15分钟即可到达曼哈顿中城,7条阿斯托利亚公交线路,乘坐东河渡轮可到达曼哈顿中城及金融区,距离拉瓜迪亚机场12分钟车程,将提供全天专属班车服务达到地铁站及其它交通枢纽。
 
 
01
周边配套齐全,生活、艺术氛围浓厚

 
02
灵动空间,多功能配套满足生活所需
 
 


03
交通网络密集,便捷往来曼哈顿

 
04
公寓需求猛涨,纽约房市下一个前沿

 
        CRITERION与DURST集团、Alma Realty和Forest Properties等地产大鳄一起推动区域发展。公寓需求猛涨,高峰阶段新建公寓租金达60美元/平方英尺,公寓建设火热,超过4000套公寓开发正在规划中。
 
 
皇后区平均房屋租金价格和年变化

 
皇后区平均租金逐年上涨

 
每个月平均租金

 

侨外与各方实力联手 打造EB-5明智之选

区域中心 GREYTONE & CO., INC.
大型金融投资机构,独立EB-5发起人
持有或管理资产超过255亿美元
FHA排名第二的住宅抵押贷款放款机构
抵押贷款管理服务获得标准普尔较高类别排名
近30年专业地产金融信贷及交易架构专业经验

 
开发商CRITERION  GROUP  LLC
成立于2002年,西皇后区非常活跃的大型开发商之一
已在西皇后区完成13个项目共947套公寓的建设
未来还将在西皇后区开发2400套公寓

 
高级贷款方MACK  REAL ESTATE  GROUP
1962年创立,开发公寓项目总资产达24亿美元
直接拥有和管理超过2000万平方米英尺房地产
间接投资合作房地产超6000万平方英尺

 
建筑设计方HAAK  ARCHITECT
纽约/新泽西地区注册的设计事务所
追求创新及高效的设计方案
 
活动主题
美国纽约皇后观澜公寓项目说明会
活动时间
2017年10月14日(周六)13:30-17:00
活动地点
浙江侨外会议室
(杭州下城区环城北路208号坤和中心21层)
(湖滨路28号)
预约电话
400-818-1100
浙江侨外公司网址
www.iqiaowai.com/zhejiang.html

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