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10年一轮回,“黄金居留”即将走向终点?

2011年4月30日

西班牙推出非盈利
居留项目

2012年10月9日

葡萄牙正式推出了黄金居留签证计划

2013年4月9日

希腊推出了“黄金居留项目”

2013年5月24日

塞浦路斯议会通过了投资入籍法案

2020年10月22日

欧盟议会呼吁欧盟各国“立即终结黄金签证计划”

2020年9月30日

马耳他投资入籍项目暂时关闭

2013年11月

马耳他修订了《公民法》,推出投资入籍政策

2013年9月27日

西班牙立法批准了黄金居留政策

2020年11月1日

塞浦路斯护照项目暂时关闭

2020年10月6日

葡萄牙政府表示将推进国家预算变更法案,即将从2021年开始终止在里斯本和波尔图两地的黄金签证政策

欧盟各国推出的“黄金居留政策”,在历经了10年的发展过程后,由于涉及到反洗钱、相关国家房产溢价、资源分配带来的国内外买家利益冲突等各种问题,在近一两年来屡次被欧盟喊停或不得不逐步提高门槛

而由于当时推出此政策的欧盟各国目前都已经走出了欧债危机,经济逐步复苏,对于海外资金的需求程度也不似从前,很多人也因此认为,能让海外投资者通过购房获取欧盟身份的“黄金居留政策”即将走向终点

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“欧盟身份”价值几何?

“欧盟身份”到底有多香,才能让欧盟步步紧逼,从呼吁到敦促
相关国家逐步提高门槛,直至如今要喊停政策呢?

欧盟永居VS欧盟护照黄金价值

享受永居国自由居住和教育、生活权利,政治权利除外

申根国更可在26个申根国家自由通行

欧元区国家还可享受欧元区关税优惠

享受欧盟国公民权利和福利

可在27个欧盟成员国和瑞士、冰岛、挪威、列支敦士登等国自由迁徙、工作、定居,可申请定居国永居身份

100+国家免签,其中包含了加拿大、澳洲、新西兰等大国,部分能免签美国

欧盟国的福利有多好?

教 育

教育水平出色,教育理念先进,师资力量雄厚

一般提供9-12年免费公立教育,国际学校价格低廉

高等教育发达,世界名校众多

医 疗

卫生系统覆盖全面,全民免费医疗

医疗环境理想,医护人员素质较高

人均寿命高,食品的安全性好

养 老

养老金制度历史悠久,退休保障给力,养老金充足

养老环境出色,空气、气候等适合老年人生活

工 作

薪资水平较高,劳动保障全面,失业金、带薪假充足

可以在其他欧盟国家找工作,不需要另申请工作许可

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欧盟“变革”后面的深层次原因

那么,欧盟为何要对“黄金居留政策”进行大刀阔斧的改革呢?
这主要是因为以下几个原因:

反洗钱的需要

由于对申请者的审查不够严格,“黄金签证”让洗钱、腐败等犯罪活动有机可乘

欧洲经济复苏

随着欧洲经济的复苏,很多国家无需再用“黄金签证”的投资来提振经济,而取消该政策也可以更好地维护本国人的福利

税收的需要

房产是非金融资产,不在CRS框架下交换信息,因此,不少投资人利用“黄金签证”来节税,让一些国家的税收受损

房价上涨过快

“黄金签证”的过热,让很多国家的房价上涨过快,造成了当地人的生活负担,不利于民生

未来的欧洲,您还有多少机会?

根据脱欧协议法案,2020年12月31日前,欧盟各国公民与英国公民可以自由双向选择,获得对方国家的永居身份

根据《温莎条约》,获得葡萄牙公民身份后,可自由出入英国,在英国任意往来、工作和居住

根据英爱的CTA共同旅游区协议,拥有爱尔兰身份,也可以自由地去英国定居、工作,并享受英国的福利及选举权

获取希腊、塞浦路斯、葡萄牙、西班牙等仍有“黄金居留政策”的国家的永居身份,满足移民监、融入考试等条件后,可以申请入籍

爱尔兰、马耳他等欧盟国家通过投资,德国等国家通过蓝卡项目获取永居,满足移民监、融入考试条件后,可以申请入籍

根据马耳他新政申请马耳他护照,或等待塞浦路斯护照项目政策调整后重新开,依照条件获取欧盟国护照

“准欧盟国家”如土耳其,25万美金以上购房拿护照,轻松获得申根国家短期访问签证,同时等待未来获取免签进入申根国或成为欧盟国家

移民欧洲,为何选择侨外?

在葡萄牙、西班牙等国家均有海外直营分公司,从投资置业到考察、安家,从入学生活到税务规划,提供全程管家式贴心服务

拥有多年专业移民、留学经验,成熟可靠,业内少有。英国项目多年市场占有率第一,葡萄牙、希腊等项目具有数百张居留卡办理经验

侨外专业项目团队、律师团队、教育规划院、海外房产投资与开发团队和自主文件中心打造服务闭环,为客户全方位保驾护航

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