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侨外葡萄牙移民:葡萄牙5月份黄金签证数据来了!投资总额逾2774万欧元!

2021-06-09 17:47  

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近日,葡萄牙移民局更新了5月份的黄金签证数据。
侨外葡萄牙移民专家消息,近日,葡萄牙移民局更新了5月份的黄金签证数据:20215月共计52位主申请人和120位附属申请人获批葡萄牙黄金签证,投资额为2774.9万欧元。其中,来自中国投资者仍遥遥领先。
 
所有获批者中,有46位申请人是通过购房移民的方式获得的,投资额为2609.9万欧元,其中2183.9万欧元的资金流入了50万欧购房移民项目,占83.7%426万欧元的资金流入了35万欧的旧房翻新项目,占16.3%。另外有5位申请人是通过基金投资等方式获得身份的,还有1位申请人走的是创造就业岗位的途径。
 
总体来看,对市场供不应求、租金收益理想、适宜财富传承的葡萄牙房产进行投资,仍是申请人们获得葡萄牙身份的主流方式。
 
从主申请人的国籍来看,来自中国的投资者为24位,继续保持领先。其次是南非(4位)、加拿大(3位)、美国(3位)和越南(2位)。值得注意的是,最近几个月,来自北美的投资者一直在稳定增加。
 
葡萄牙移民局也再次更新了201210月黄金居留政策推行以来的整体数据,数据显示,8年多来,已有9767位主申请人获批葡萄牙黄金签证,其中中国申请人为4923,占比在一半以上,可见中国投资者对葡萄牙项目的喜爱和认可。通过黄金签证计划,葡萄牙共吸纳了58.4亿欧元投资,其中52.8亿资金直接投资于房地产市场。
 
下面,侨外出国就为大家推荐一套位于科英布拉的精品房源——科英布拉1期项目。公寓位于科英布拉的市中心。科英布拉是被联合国教科文组织认定的世界文化遗产之城,从1139年葡萄牙建国伊始到1260年的一百多年里,一直是葡萄牙的首都。葡萄牙三大河流之一的蒙德古河在城中穿流而过,带给科英布拉如诗如画的岸边风景和终年舒适无比的宜人气候。
从科英布拉1期项目出发,举步可达科英布拉大学城,该大学是葡萄牙的第一所大学,也是世界上第三古老的大学,与里斯本大学、波尔图大学并称为葡萄牙三大名校,每年都吸引着无数留学生前来学习深造。同时,步行五分钟即可抵达当地最繁华的历史商圈,在旅游旺季是游客最为密集的区域。
 
如此优越的地理位置,让科英布拉1期的公寓可以采取双运营的模式:即上学季作为学生公寓出租,放假季又迎来旅游旺季,可以作为短租公寓提供给游客。在这样双重运营的模式下,科英布拉1期每年入住率可以达到90%,保证投资人的稳定现金流和租金收益!
 
同时,还有两条修建中的轻轨汇集于该项目门前,通往火车站、科技园区、大学城以及当地最大的公立医院,2023年一旦通车,科英布拉1期所在区域就是整个城市最具潜力的地段,投资价值有目共睹。即使投资满5年后想要将房产出售,获得丰厚的房产升值也并非难事。
 
在侨外葡萄牙移民分公司全程专业管理下,科英布拉1期的年收益可以达到4%,还提供3+3年包租服务,无需投资人亲自管理,就能轻松做国际房东!想了解更多的话,就来咨询侨外葡萄牙移民专家吧!
 

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