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侨外加拿大房产:温哥华将涌入100万人口!住房缺口达50万套!房价想不涨也难!

2021-04-22 18:20  

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预计大温地区的总人口数量将在2050年达到380万,再增长100万人。

根据大温都会区(Metro Vancouver Regional District)最新发布的数据显示,2021年大温人口将突破280万大关,而未来30年将是大温地区人口增长的高峰期,预计大温地区的总人口数量将在2050年达到380万,再增长100万人。

达到380万人口规模的大温,将会成为与西雅图、蒙特利尔等都会区比肩的大都市圈,目前西雅图和蒙特利尔的人口规模约为400万。其中,包括温哥华、本那比、新西敏、UBC大学区等在内的布拉德半岛区(Burrard Peninsula)的人口增速将比大温其他地区更快,根据数据,到2050年,该地区的人口将增长到138万人,比目前多32万。
大温目前现有住房110万套,而为了满足未来人口增长的需求,未来30年内大温地区还有住房缺口50万套。数据模型中分析指出,对于这50万住房的缺口,其中:
有50%属于高密度公寓;

 28%属于低密度公寓;

 15%属于联排屋;

 对于独立屋的需求仅有6%

 
侨外加拿大房产专家表示,房子终究是服务于人的,没有人口的居住需要,就没有对房子的现实需求。因此,人口是影响未来房价的最根本因素,未来会有大量人口进入的地方,往往投资潜力巨大,也是房产投资的价值洼地所在。从这点来看,温哥华房产在未来很长一段时间都有较好的投资价值。
 
此外,专家分析认为,加拿大日益宽松的移民政策,也势必将再次带动原本就格外火热的房地产市场。今年以来,加拿大政府对移民敞开了怀抱,数据显示,2021年第一季度,加拿大移民局总共向快速通道(EE)中的44124名移民申请人发出了邀请,相比去年第一季度的2.26万邀请人数,几乎翻了一番。近日,加拿大又表示将推出6个全新的移民项目,狂送9万移民身份。强劲的移民人口增长,也将成为加拿大房地产市场持续繁荣的基础。

下面,侨外加拿大房产专家为大家甄选了一个位于温西富人区的豪宅项目——橡树岭。橡树岭项目位于甘比走廊的中心位置,这是一个高速增长的目标地区,预计在接下来的 20 年里,这里的人口将增加三倍,有望成为温哥华新的城市中心。
该项目将自然与文化完美融合,配套6大主题公园,新种植1400棵树木,1公里跑步道,不出社区即可享受清新空气及运动空间。与此同时,项目也打造节能环保的绿色生活,采用太阳能可持续循环能源为公共设施和住户们节约资源,配有天然水质过滤系统,保证家用水质的纯净和安全。
对于注重教育的华人来说,这里的教育资源也是非常优质的:加拿大杰出的私校、公校教育资源均荟聚于此,10分钟内即可到达全省排名第一的小学和中学,20分钟至加拿大排名前五的UBC大学。
 
 
(共享餐厅)
 
 
(宠物专属美容院、医院、寄养公寓)
Wonderwall设计的零售空间)
 
居住在这里,人们也将拥有独一无二的购物体验:这里汇聚了300多家全球知名品牌的零售空间、北美最大的苹果旗舰店、乐高旗舰店。采购完后也不需要自己提回家,直接让五星级酒店式服务帮您送货到家。
 

手快有,手慢无,有意在加拿大置业的朋友,别犹豫啦,尽快联系侨外加拿大房产专家抓紧时间购买吧!4月24日,北京侨外还将举办“2021侨外海外房产投资峰会”活动,将为您提供一大波加拿大精品房源,有兴趣的朋友扫描图片下方二维码参与报名吧!

 

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