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侨外英国房产:未来五年房价将上涨25%!一大波海外富豪已在赶来投资的路上!

2021-04-13 18:09  

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根据报告,2021年,伦敦房价涨幅将超过6%。而2021-2025年的整体涨幅将达到25%。

侨外英国房产专家表示,即使在疫情期间,全球资本对英国房产的投资也从未停止。来自英国房产机构的数据显示,英国房产市场3月份达成了16万笔销售记录,创下新高。专家表示,这是自10多年前金融危机以来最高的月度交易数量之一。

 

与此同时,英国房价也在以前所未有的速度节节攀升:英国最大的抵押贷款机构之一Halifax发布的最新房价指数显示,今年3月英国平均房价达到25.46万英镑,再创历史新高,同比去年3月上涨6.5%,环比今年2月上涨1.1%

 

对此,知名房产咨询机构仲量联行表示,在过去的12个月中,英国住房市场的房价增幅创下了20166月欧盟公投前的最高水平。该机构分析认为,在英国政府的延长印花税假期、95%抵押担保计划等政策利好下,英国房价将在2021年继续强劲增长。据该机构预测,2021年,英国房价将上涨4.5%,而2021-2025年,英国的五年整体涨幅将超过20.5%

 

而作为英国首都以及世界金融中心的超级大都会伦敦,其房价涨幅将更胜英国其它地区。根据报告,2021年,伦敦房价涨幅将超过6%。而2021-2025年的整体涨幅将达到25%

分析认为,伦敦房屋的供不应求,是当地房价一路狂飙的根本原因。受到新冠疫情的影响,很多开发商为了保障好所有员工的人身安全,不得不暂时关闭了工地停止了开发。这让房产市场的供应量直线下降,让本来就较为紧张的供需更加失衡。而分析预测,到2036年伦敦人口将突破1000万,增长到1011万人。迅猛的人口增长,将对伦敦房产的销售与租赁形成强有力的支撑。

 

目前,全球资本已对伦敦趋之若鹜。最近,香港特别行政区前特首、现任政协副主席董建华的胞弟董建成、银娱副主席吕耀东以及罗嘉瑞旗下冠君产业信托成立合营企业,以2.55亿英镑收购了位于伦敦金融城的写字楼 Athene Place。据了解,大楼总面积约为1.41万平方米,两年前的买入价为1.01亿英镑,在2年间,该物业价格已经上涨了160%

为了让投资者更好地迎接伦敦房价新一轮上涨周期,侨外英国房产专家特别甄选了一个优质精品房源——彼福公园项目。该项目所在的巴尼特区,目前拥有39万居民,是伦敦人口数量最大的行政区,也是专家们预测的伦敦人口增长最快的行政区之一。该区域在未来的几年内,将迎来45亿英镑的大型区域综合提升,发展潜力不可限量。在这里投资买房,无疑于坐上房价快速增长的“火箭”。

 

彼福公园项目交通十分便利,距离黑线地铁站Colindale步行仅5分钟。黑线(Northern Line)链接了汉普斯泰德、国王十字车站、金融城、牛津街和滑铁卢等区域。在这个位置居住,半小时以内就可轻松前往伦敦各大主要商圈。同时乘坐这条地铁线也可抵达伦敦大学学院(UCL)、卡斯商学院(Cass)、伦敦政治经济学院(LSE)等各大名校。这样优越的位置,让彼福公园获得了金融精英以及大学生群体的青睐。此外,从彼福公园出发,坐一站地铁就能到达欧洲最大的购物中心——布兰特十字,“一站式吃喝玩乐”坐拥便捷都市生活。

 

彼福公园所在的巴尼特区,也是英国第五大的学区,拥有30所被评为“卓越”的小学,总共有88所各类优质中小学校。其中不乏伦敦A-level考试排名第一和第二的公立高中——Queen Elizabeths SchoolHenrietta Barnet School。对有教育需求的家长们来说,在这里置业,可以更方便地享有“英伦范儿”教育。

 

英国海外房产专家认为,彼福公园所在区域房价增长迅速,预计未来5年涨幅将达到24%,升值潜力将十分可观。这样配套成熟、潜力十足的项目,目前的价格只要30W+英镑起,有意的朋友,请尽快锁定购买哦!北京侨外也将于424日举办“2021侨外海外房产投资峰会”活动,活动中我们将为投资者甄选海量精品优质房源,并释放出大力度折扣优惠,还将邀请多位房产专家为您答疑解惑,有兴趣的朋友请抓紧时间报名吧!名额有限,先到先得!

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