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活动回顾7.27 | “透明”时代下的资产配置方向

2019-07-30 18:45

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个人的资产状况、税务缴纳等相关问题将逐步曝光。孟燕茹女士：高净值人士明确国际化身份与财富传承规划意识势在必行！全球化资产配置目的：保值、增值、分散风险，寻找价值投资洼地与投资时机。

上周六，浙江侨外出国邀请了侨外出国房产项目经理孟燕茹女士，就美加澳和欧洲等国购房移民政策与大家做了现场分享。同时，孟女士就近期的宏观经济大环境下，分析了中美贸易战的走向和房地产调控方向，提出了通过金融资产非金融化实现房产增值及移民身份配置的双重获利方案。

孟女士分表示，现阶段国内高资产人士需要面对的问题在于个税改革的深入逐渐彻底，税务系统整合进一步健全，国家将零散的民政、教育、住建、银行系统的信息集中起来，对公民实施了大数据管理，个人的资产状况、税务缴纳等相关问题将逐步曝光。

孟燕茹女士：高净值人士明确国际化身份与财富传承规划意识势在必行！

全球化资产配置目的：保值、增值、分散风险
寻找价值投资洼地与投资时机。自2015年以来美国经济复苏的带动下的全球房产正在往利好方向发展，欧元区房价更是在2015年以来进入持续上涨通道。因此西班牙、希腊、葡萄牙是值得抄底保值、增值、分散风险的资产配置国家。（数据来源: Trading Economics）

另一方面，CRS的信息在2018年9月1日进行了第一次交换，很快在2019年9月1日将迎来第二次交换，数据与第一次有了对比相，海外金融账户被报送面临的是巨额税收、法律风险、财产曝光的风险。

针对具体的资产配置和国际教育方向，欧洲以房养学无疑成了高净值人群的选择，活动现场，孟女士推出了两个侨外优质房源，马德里赫塔菲大学城Loft项目，永久产权商住两用，户型2室1厅1卫、1室1厅1卫，价格24-37万欧，包租3年回报率6%，同一区域还有马德里卡洛斯三世大学的校区，乘坐15分钟地铁可达马德里市中心火车站及太阳门广场。另一个项目是希腊黄金地段商铺128天快速过户打指纹，雅典核心区域，50 万欧，6%租金回报率。

马德里赫塔菲大学城Loft项目室内效果图-公寓

碧海银滩悦城商铺

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