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侨外葡萄牙移民:第一季度外国投资增长8倍!葡萄牙房地产被海外资本加速布局!

2021-05-25 16:46  

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数据显示,今年前三个月,外国投资者为葡萄牙带来了17亿欧元的投资,创下了2017年以来的新高。
侨外葡萄牙移民专家消息,近日,葡萄牙央行发布了今年第一季度相关的经济数据。根据数据,今年前三个月,外国投资者为葡萄牙带来了17亿欧元的投资,创下了2017年以来的新高。这也意味着,第一季度的外国直接投资额,与2020相比增长了近八倍。
事实上,在疫情肆虐的2020年,葡萄牙就颇受外国投资者青睐,这一年该国共收到59亿欧元的外国直接投资,与疫情前的2019相比,仅仅只少了1亿欧。取得这样的成绩已实属不易,要知道,去年全球外国直接投资同比大跌了38%,创下过去15年的最低,其中发达国家的外国直接投资更是骤减了69%
 
那么,为何疫情下赴葡投资的外国人主要投资在哪些领域呢?数据显示,外国投资者对葡萄牙房地产领域是最为偏爱的,这方面的投资占比高达26%。而去年外国资金在里斯本城市改造项目(ARU)的住房投资额占总额的40%,占房地产数量的30%
葡萄牙房地产也给外国投资者带来了相当出色的回报。数据显示,在2021年第一季度,葡萄牙住宅物业的平均销售价格与去年同期相比增长了17.4%。而葡萄牙央行方面表示,目前看来,无论是国内还是国际市场,人们对葡萄牙房地产行业的需求不会停止,房贷、不动产投资等都在持续增长。因此,从长远来看,葡萄牙房地产仍具有较好的升值潜力。
 
特别是在明年即将停止黄金签证的里斯本、波尔图,专家分析认为,这两地的房价还将继续攀升,因为未来不能在葡萄牙的核心区买房拿身份了,不少投资者纷纷出手赶搭旧政末班车,这将让两地楼市的供不应求之势更加凸显
Location, Location, Location!”(地段!地段!还是地段!),香港地产大亨李嘉诚的这一表述,一直被奉为购房尤其是投资购房的金科玉律。在里斯本投资房地产,当然也要选择地段稀缺、市场供不应求的地区。因此,这座城市的核心商业圈,是投资者的优选。
 
自由大道,有葡萄牙“香榭丽舍大道”之称,是里斯本最主要的干道。它的西侧偏南,就是备受游客欢迎的Chiado老城区,这里拥有众多名胜古迹,景色迷人,同时也是里斯本著名的购物区,高级名牌商店与酒店众多,同时,这里也是里斯本最贵的地段之一。

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