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购房 vs 基金 vs D7,多种葡萄牙移民方式哪个适合您?

2021-04-27 17:26  

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购房移民、基金移民和D7签证是市场上最受欢迎的葡萄牙移民方式。那么,大家应该如何选择呢?

移民葡萄牙的方式有很多种,总体来说,购房移民、基金移民和D7签证是市场上最受欢迎的葡萄牙移民方式。那么,大家应该如何选择呢?

 

 

葡萄牙购房移民项目

 

 

2012108号,葡萄牙内政部颁布了葡萄牙投资移民计划(ARI),根据当时的法案规定,非欧盟公民只要购买价值50万欧元及以上的葡萄牙房产,就可以依法全家三代获得葡萄牙黄金居留身份。到了20157月,法案进行了第三次新政,编号是“15-A/2015”的新法案在原有基础上又提出,如果申请人购买的房产是位于葡萄牙重建区或者房龄已经超过30年,那么投资额就可以由50万减到35万欧元,而如果是人口密度低或国民生产总值低的地区,甚至还能在此基础上优惠20%,只需28万欧即可。

 

选择购房移民方式的申请人是直接购买的永久产权实体房产。房产既可用于出租,享受租金收益,又能用来自住,轻松实现保值增值,还可以作为一个家庭财富永久传承下去,对于价值取向偏保守的中国投资者来说,这样的投资方式看得见摸的着,更让人心里踏实,容易接受。而且,随着CRS全球征税时代的到来,投资房产还能更好地规划税务身份,合理避税。

 

值得注意的是,葡萄牙政府已正式确定了明年停止在里斯本、波尔图的黄金签证,仍想在这两个房产升值潜力巨大的城市投资拿身份的朋友,务必要抓紧了!

 

 

推荐项目

 

里斯本圣卡莲娜轻奢公寓

坐落于里斯本的核心地带——Chiado老城区

地段稀缺,房产市场一直供不应求

交通便利,轻松前往市内各个区域

配套城市,学校、医院近在咫尺

提供3+3年包租服务,4%年收益

 

 
 

葡萄牙35万欧基金项目

 

 

 

投资基金是葡萄牙政府于2017年推出的,允许非欧盟国家公民通过资本转移的投资方式获得葡萄牙"黄金签证"申请人须投资至少35万欧元购买公司资本化的投资基金或风险投资基金,至少投资五年,并至少有60%的投资通过总部设在葡萄牙境内的商业公司实现。

 

办理这个项目的关键在于选择合规的基金项目,适合有一定商业背景或风投经验的申请人。对于有些不想买房,不想登陆,且希望投资能收回的申请人来说,基金移民就很好地解决了问题,选择这种方式不仅不用考虑房产以后的维护甚至转手等问题,也不需要前期登陆考察,能省下很多时间和精力。

 

推荐项目

 

布鲁克劳成长基金

侨外出国中国境内独家发售

 

价值投资

业绩稳健增长

关注核心价值

 

分散投资

兼顾旅游、工业、农业多个地产领域

投资风险更低

 

收益出众

过去2年年均租金回报6.45%

资产累计增值49%

未来预期收益5%-6%

地产预期增值>50%

投资期限:6

 

 
 

葡萄牙D7签证

 

 

 

葡萄牙D7签证,是为了吸引退休人员和有固定收入的境外人士在葡萄牙生活而推出的一种签证。D7签证适用于希望以退休身份在葡萄牙居住或靠自己的收入生活的广大外国公民。这种签证无需投资、无需购房,仅仅需要有稳定的被动收入以及一定的存款证明即可,也允许其持有人及其家人进入葡萄牙领土居住。

 

D7签证的办理周期是非常短的,一般只有4-6个月的时间。申请成功后,可获得一张2年期的居留卡,居留卡到期后,可以在线申请续签一张3年期的居留卡,5年后可转永居或入籍。

 

D7签证让申请人可以用较为低廉的开销为全家三代申请到葡萄牙身份,性价比非常高。但D7签证是有严格的移民监的,第一年以及之后每两年,每年单次离境不得超过6个月,累计不得超过8个月。因此比较适合有空闲时间、计划长期住在葡萄牙的人。

 

想了解更多的朋友,欢迎咨询侨外葡萄牙移民专家吧!

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