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移民优势：安家匈牙利跟“房奴”说拜拜

2016-11-08 11:41

关注

移民国家匈牙利以较为低廉的房价吸引了国内投资者的关注，为了便于大家明确如何选择房产，小侨就主要投资地布达佩斯不同地区房产的特点做了简单介绍。

当房价成为国内普通人不能承受之重的时候，给自己一个机会移民到能够承受的海外不失为一个明智的选择，匈牙利国债移民项目便为怀揣房产梦的投资者提供了这样一个机会。得益于该项目，越来越多的中国投资者举家前往房价较为实惠的匈牙利，投资房产，开始了崭新的欧式新生活。

2016年，根据泰晤士报评选出的全球房价非常便宜国家排名，匈牙利排名第38位，整体的房价与租金相对其他国家而言较为低廉。对于新移民来说，在匈牙利购置房产的优势在于：匈牙利房价相对较低；无房产税；房子无公摊面积（只计算室内地毯面积+50%的阳台面积）；享有永久产权；房子的出租回报率较高，买房实际上比租房划算。相关调查研究表明，80%的新移民都对匈牙利的房价表示很满意。下面小侨就为想在匈牙利安家的您介绍一下华人主要聚居地——布达佩斯不同地区房产的特点：

匈牙利首都布达佩斯共有23个区，以蓝色的多瑙河为分割线，左侧为布达，右侧为佩斯。

1区，老城区，为布达佩斯的中心，著名的布达城堡区，布达城堡、皇宫、渔人堡都在这里。该区相当于北京二环以内，故宫附近的区域,，但是小侨遗憾地告诉您：这个区域房源很少。

2区、3区、12区位于布达山上，是住宅区和国际学校的所在地，风景优美、环境幽雅。布达佩斯的著名富人区玫瑰山便坐落在2区。小侨发现：国际学校在这几个区比较密集，英国国际学校中有一所位于3区，一所位于12区，美国国际学校位于临近2区的郊区，布达佩斯国际学校位于12区。

房价：1万-2万元人民币

5区、6区、7区位于佩斯，是商业文化中心，交通便利、购物方便，房产多为百年老房。德国国际学校、英德双语学校在6区；李斯特音乐学院在7区；国会大厦、步行街、链子桥、英雄广场均在这3个区内。

房价：1万-2万元人民币

8区是华人非常多的区域，亚洲中心和原四虎市场位于该区。

房价：5000-1万元人民币

9、10、11、13、15、19区处于较外围，房价相对较低，一手房源多；但交通购物相对不便；匈中双语学校位于15区。

房价：4000-8000元人民币

一线城市的配置，国内三四线城市的房价，如此实惠的布达佩斯怎不引来国内投资者的纷至沓来。据匈牙利官方统计，截止2015年，在中国地区有超过1465个家庭通过匈牙利国债移民项目递交了永居申请，其中1083个家庭共计2960人成功获得了永居批复。匈牙利国债移民凭借只需投资30万欧国债、30天一步到位拿欧盟绿卡、一家三代移民等项目优势，迅速成长为移民市场上的一匹黑马，引起了不少的震动。侨外出国作为最早推广匈牙利国债移民项目的机构之一，成功案例众多，尤其是近日创造的匈牙利新政30天快速获批记录，作为新政实施后业内居前个获批的记录被载入史册。

目前匈牙利国债移民项目关停在即，如何准确把握这一过渡阶段成为当务之急。侨外匈牙利国债移民专家再次提醒广大投资者，趁现在政策宽松还可以申请的关键时期一定要抓紧，锁定今年较后的机会或是优先抢占明年的名额，现在的申请机会很可能就是匈牙利移民的较后机会。为确保投资人能顺利递交材料，今年匈牙利国债移民名额抢占已进入较后的倒计时30天阶段，现在申请，立减10万元人民币！移民匈牙利，就是现在！

        目前匈牙利国债移民项目申请条件极为宽松：
        1、主申请人年满18周岁；
        2、无犯罪记录；
        3、投资30万欧元的五年期匈牙利国家特别债券（13.5万与15万欧元融资方式目前已售罄），30万欧元投资款五年后全额无息返还。

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