作为欧洲经济强国和旅游胜地,西班牙一直是中国投资人非常青睐的国家,通过购房移民拿永居实现家庭的资产配置、海外教育、移居养老等需求。为满足投资人对西班牙乃至欧洲的投资热情,侨外特推出“阳光计划”回馈新老客户,旨在把价格透明的欧洲房产和性价比高的移民产品供投资人甄选,让其全家实现移民的同时,还能一步到位获取房产投资高回报。

当下,移民西班牙有两种热门方式:10万欧元非盈利居留移民项目和50万欧元购房移民项目。

10万欧元起非盈利居留移民项目

申请条件

1 18周岁以上的合法公民
2 在西班牙持有10万欧元以上的房产为居所
3 五年内无犯罪记录
4 健康体检证明及健康保险
5 在西班牙银行账户存有不低于4万欧元的存款

办理流程

门槛较低 性价比高

门槛较低

无语言、学历要求,不需要解释商业背景和资金来源

时间更快

投资少时间快,整个流程只需3-6个月

风险较低

永久产权,世代相传,无遗产税

不绑定身份

房产取得永居身份后可自由出售

全球畅通

持居留卡自由出入27个申根国,入籍西班牙后全球172个国家免签

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50万欧元起购房投资移民项目

申请条件

1主申请人年满18岁
2申请人无犯罪记录
3在西班牙有50万欧元以上房产

办理流程

1    评估合格正式签约
2    准备首次入境申根签证及投资签证申请文件
3    递交使馆审核文件,获发一次性考察签证
4    前往西班牙考察
5    签订购房协议、银行开户、打款、过户,准备移民资料并提交领事馆审核
6    20天左右获批居留签证
7    1年期签证有效期内递交居留许可申请
8    第3年递交居留许可续签申请
9    第5年申请投资居留许可

购房产品多样 投资前景看好

投资收益

欧洲四大强国,欧洲金融中心,房价抄底,是很好的投资时机

宜商环境

经商简便、无双重征税、无全球征税

产品多样

公寓、别墅、商铺等自由搭配,投资、置业两相宜

全家移民

一人申请,三代(子女、夫妻、父母)移民,无移民监

孩子前程

子女可以享受免费的14年义务教育,选择欧洲名校,接受高端教育

海外身份

申请简单快捷、无居住要求,转欧盟永居,一证在手,欧洲申根27国家免签

项目对比

50万欧起购房移民项目 10万欧元起非盈利移民项目
50万欧起 投资住宅或商铺 投资金额 10万欧起 投资阿利坎特住宅
1年签证 2年卡+5年卡+5年卡 居留卡换续方式 90天签证 1年卡+2年卡+2年卡
居留卡有效期内登陆一次 移民监 一年住满半年
子女需满足未婚在读、经济依赖;
父母退休或65周岁以上、经济依赖
附属申请人条件 子女18周岁以下
无需体检 健康证明 需到大使馆指定医院进行体检
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西班牙经济被长期看好 吸引大量外商投资

西班牙投资移民

比尔盖茨1.135亿欧元购入西班牙知名建筑公司

西班牙投资移民

巴菲特6亿美金收购西班牙caixa银行保险业务

西班牙投资移民

李嘉诚入股西班牙网站Trait

西班牙投资移民

王健林购买西班牙度假村Marina d’Or75%的股份

西班牙房产整体环境稳定上涨

侨外移民
侨外移民

西班牙各大区房价普涨

2016年相对2015年,西班牙各个地区的房价皆呈上升态势,除去个别大区,西班牙多数大区房价增长率都维持在6%以上,增长最快的区域甚至高达8.6%。

税、费低

全欧美国家税率最低,
无双重征税

触底反弹

西班牙房价2009年触底反弹,
在2013年强势反弹,并持续领涨欧洲。

回报率高

投资往往就是跟对赢家。2016年
西班牙全境房价上升比率高达6.3%。

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移民西班牙选侨外 享全方位海外生活规划

投资移民

涵盖美国、英国、西班牙、希腊、
意大利、葡萄牙、澳大利亚
等15个最具吸引力的国家和地区

海外房产

与知名开发商强强联手,实地考察房产:
帮助千位投资人完成欧美不动产配置

财富管理

为高净值人群提供优秀投资标的:
提供全方位的财富保值增值解决方案

教育规划

侨外特别设立海外教育规划院:
提供“从摇篮到就业”的海外留学就业规划

侨外西班牙分公司于2017年3月盛大开业

侨外西班牙分公司可向投资人提供全程考察接待、房产租赁托管、移民登陆安家等二十余项
贴心的移民“管家式”服务,为投资人移民全程保驾护航!

  • 开业嘉宾合影

  • 侨外集团丁颖女士及助理Wendy与西班牙法律顾问

  • 侨外集团总裁丁颖女士致开业辞

  • 侨外西班牙分公司总经理王虹总与西班牙法律顾问

  • 侨外西班牙分公司总经理王虹总做开业演讲

侨外西班牙项目房源真实无溢价

侨外始终以“透明化”和“去中介化”作为购房移民项目的核心原则,推行“房产直购”模式,为客户和房产开发商搭建直接的交流平台,
从根源上消除买卖双方的信息不对称。

背景评估

侨外会进行严格的背景调查,确认开发商、资金等安全可靠,才会进行下一步操作。

项目评估

侨外会通过对项目区域发展情况、周边配套资源、当地消费指数进行多方位评估,筛选出其中最具投资价值的物业供投资人选择。

价格评估

侨外会进行实地调研,确认项目价格是否与当地市场行情符合。并与开发商签订委托合同,投资人在开发商处直接购买,确保一手房源无溢价。

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