作为欧洲第一个推出正式移民法律的申根国,投资移民葡萄牙,除了可以收获“黄金居留许可签证”,还可以得到广阔的商业平台、房产升值带来的收益……特别是近几年,以澳门赌王何鸿粲、王健林、中国复兴集团等为首的国际财富大鳄、大型集团,纷纷巨额投资葡萄牙地产业及周边行业,带动了一股投资葡萄牙的。无怪乎2013年诺贝尔经济学奖得主罗伯特席勒公开表示,葡萄牙是目前最适宜投资的欧洲国家之一。
        侨外移民深耕葡萄牙市场多年,提供海量真实一手房源,绝无溢价。投资者只需购买房产总价达到50万欧元即可实现三代移民,而无购房数量的限制。侨外移民专家建议投资者可以购买两套:一套出租、一套自住,轻松实现投资移民两不误,尽享无成本葡国生活。

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1+1无成本葡国生活

在国际机构Henley&Partners公布的2015年全球投资移民政策排行榜中,葡萄牙“黄金居留”政策位列第一,是名副其实的全球最佳投资移民政策。葡萄牙“黄金居留”政策的多种投资途径中,通过购买50万欧元房产实现移民的方式因其安全性高而最受欢迎,在已获批的申请人中超过94%以此种方式获得居留卡。
        申请人在葡萄牙购买房产总价值达到50万欧元,即可实现全家三代移民。由于不受购买套数限制,投资者可以购买两套或多套房产。为了帮助投资人获取更高的投资收益,侨外移民特别推出“1+1无成本葡国生活”移民方案,投资者有一套房屋可以出租获取收益,一套房屋自住以享受葡萄牙的宜人生活,真正实现“投资移民两不误,身份资金双安全”。

方案一

租一套,住一套
一处别墅享生活,一处酒店式公寓是保障。
搭配建议:辛特拉别墅+本菲卡产权式酒店

方案二

有伙伴的人生不孤独
和朋友一起办理移民,一套带租约的高收益店铺+两套独立公寓,共享幸福人生。
搭配建议:波尔图连锁超市+波尔图盖亚海景公寓

辛特拉别墅
位置:葡萄牙辛特拉
类型:别墅
户型:T4
面积:258/198m2
价格:35万欧元
项目介绍:位于卡斯卡伊斯(里斯本西海岸)欧盟自然保护区内,走出小区,大西洋海岸线美景尽收眼底。该项目所在地为当地富人区,紧邻高档度假酒店,24小时保安巡逻,小区设泳池、儿童乐园。15分钟车程可达学校、医院、超市。适合家庭居住、养老、度假。

本菲卡产权式酒店
该项目位于里斯本繁华区——本菲卡区,面对本菲卡球场。
紧邻里斯本大学、天主教大学、海军学院等欧洲知名学府。
步行五分钟即达欧洲第二大购物中心——哥伦布购物中心。
周边光明医院及里斯本最好的公立医院——圣玛丽医院。
酒店配套:恒温泳池、健身房、空中酒吧、餐厅、会议室、24小时前台等。
前5年承诺4%收益率,物业费、水电、保险费用全包;同时可享受每年10天的入住;
5年后收益3.5+6.5分配,35%为酒店方收取管理费,65%为客户享有的回报。

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价值葡萄牙 欧洲置业移民首选

葡萄牙房价年度走势图

葡萄牙房产价格变化表

房产投资价值洼地

· 2014年5月:葡萄牙退出贷款救助;穆迪调高评级、标准普尔调高期望;
· 2015年1月21日:宣布将提早偿还国际货币基金组织(IMF)救助贷款;
· 2015年3月:提前归还IMF 66亿欧元债款,相当于IMF贷款总额的22%
· 2015-16年葡萄牙旅游业及国民消费力屡创新高
· 标准普尔预测2016年葡萄牙GDP增长1.8%,并在2017年更加全面地复苏

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甄选一手房源 0溢价销售

侨外移民在葡萄牙建立全资分公司,深耕葡萄牙市场,对葡萄牙房地产市场极为了解。专业团队根据客户需求,筛选最适合投资人的房源。所有葡萄牙房源均为一手真实房源,0溢价销售。并且保证所有房源位置上佳,生活便利。距离学校、医院、超市等生活配套设施均在15分钟车程以内。

  • Alvide Village
    类型:别墅
    房产面积:109㎡-154㎡
    户型:3居室
    适合人群:学区房
    1、位于卡斯卡伊斯市中心,毗邻商业区;
    2、紧邻葡式贵族学校,圣母之爱私立学校、圣朱利安私立学校等;
    3、距离卡斯卡伊斯市的海滩仅5分钟即可到达。

    Queijas-lote24
    类型:住宅
    户型:2居室/3居室
    适合人群:自住、自租
    1.位于里斯本和卡斯卡伊斯的中间,距离里斯本仅10分钟车程;
    2、超市,银行,邮局,学校等配套设施齐备。

    Passos Manuel
    类型:住宅
    房产面积:71㎡-110㎡
    户型:大开间/1居室
    适合人群:自住、自租
    位于波尔图,紧邻布朗市场、联盟大道、圣·本多火车站,地理位置优越

    Casas da Bombarda
    类型:住宅
    户型:1居室-3居室
    适合人群:自住、自租
    1、位于里斯本市区中心地带,历史悠久,景点众多;
    2、被圣乔治城堡、Graca修道院和Martim Moniz广场环绕。

  • Benfica Stadium Luxury Flats
    房产面积:43㎡-100㎡
    户型:1居室/2居室
    适合人群:自住、出租
    1、位于里斯本核心区域,交通便利;
    2、周边购物中心、教育机构、医疗机构林立;
    3、与本菲卡球场咫尺之遥。

    Lux Terrace
    类型:公寓
    房产面积:85㎡-127㎡
    户型:1居室/3居室
    适合人群:自住、自租
    1、位于里斯本新地域中心,紧邻著名光明球场;
    2、周边购物中心、教育机构林立。

    Praia do Sal
    类型:度假中心
    适合人群:自住
    1、位于阿克契特市,距里斯本市区及里斯本机场仅20分钟车程;
    2、紧邻塔霍河自然保护区,景色怡人;
    3、周边医院、花园、超市、购物中心、幼儿园等配套设施齐备。

    Uno Mar Loteame
    类型:别墅
    适合人群:自住、自租
    位于波尔图,为海景别墅,居住环境舒适怡人。

  • Uno Al Mar
    类型:公寓
    适合人群:自住、自租
    位于波尔图,为海景别墅,居住环境舒适怡人。

    Antas Premiere
    类型:公寓
    房产面积:120-330㎡
    户型:2居室-5居室(跃层)
    适合人群:自住、自租
    位于波尔图,公寓为现代化简约设计,配套设施齐备。

    Birre-lote4
    类型:别墅
    房产面积:530M²
    户型:6居室
    适合人群:自住、自租
    1、距离卡斯卡伊斯市中心仅几分钟车程;
    2、标配:私人小花园、游泳池以及可容纳4辆车的停车位。

    Coimbra-lotes18e19
    类型:公寓
    户型:1居室/2居室
    适合人群:自住、自租
    1.位于卡斯卡伊斯市,交通便利;
    2、距离科因布拉大学仅有几分钟路程,附近有医院,警局,购物中心等;
    3、出租回报率高。

  • Terracos da Guia
    类型:别墅
    房产面积:101㎡-370㎡
    户型:3居室/4居室(跃层)
    适合人群:自住、自租
    1、位于卡斯卡伊斯,距离大西洋的海岸线仅700米;
    2、配有私人封闭式停车场,可容纳4-8辆车;
    3、周边有超市,银行,餐厅,酒店等,配套完善。

    Moradia Quinta das Patinhas-Lote11
    类型:别墅
    户型:5居室
    适合人群:自住、自租
    1、距离卡斯卡伊斯市中心和Guincho海滩,仅几分钟车程;
    2、标配小花园和游泳池。

    PORTUS CALE
    类型:酒店式公寓
    房产面积:115㎡-212㎡
    户型:2居室-4居室
    适合人群:自住、自租
    1、坐落在盖亚海岸线边上,面朝大海,景色怡人;
    2、游泳池、网球场、花园健身俱乐部、酒吧等休闲设施齐备。

    HACIENDA BRANCA
    类型:葡萄园+酒店
    1、位于Vidigueira,Aletejo
    2、占地面积80公顷;
    3、拥有13个独立地块,每个地块拥有1公顷的私人葡萄园和一个奢华的乡村别墅。

  • QUINTA DO RIO TÁVORA
    类型:农场
    1、坐落在Sendim ,Taboaco,杜若区,距离波尔图市200公里;
    2、总面积50公顷,葡萄牙33公顷;
    3、为波特酒产区,年产波特酒1.9万升。

    QUINTA DA RIBEIRA DE LODÕES
    类型:农场
    1、坐落在葡萄牙北部的杜若河谷区,为国际著名的葡萄牙酒产区;
    2、面积150公顷,包括30公顷葡萄园,40公顷有机橄榄树产区和900㎡橄榄油产区;
    3、拥有面积2公顷,长度2公里的水域及水坝。

    MINIPREÇO
    类型:连锁超市
    1、DIA集团旗下,总数量超过300家
    2、计划未来3年在葡萄牙扩张70个新店铺;
    3、主要分布区域:塞图巴尔,洛里什,里斯本,科因布啦和埃斯托里尔。

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侨外葡萄牙房产五大保障

真实海外分公司

侨外率先在葡萄牙注册真实全资子公司,注册资料实时可查,考察随时上门参观,经得住考验,已累计协助百余组家庭安家欧洲,随时为客户的海外生活送去便利。

严格筛选当地房产商

侨外葡萄牙分公司,深耕葡萄牙市场3年多。直接联系当地一线房产开发商,实时监控当地房价走势,优先储备海量优质安全房源,保障客人直接与开发商面对面,消除一切购房疑虑。

当地真实房源房价

侨外保证通过层层把关,所提供的房价绝对公正属实,经得住客人在网络、甚至在当地正规房产中介对比价格,绝无虚高抬价的情况发生。权威律所团队支持,保证房产价格合理,产权清晰,确保身份申请100%成功。

五星级考察陪同

侨外拥有专业的境外接待团队,在客人考察前期,根据客人需求先行制定考察行程,对客人心仪的房产进行二次评估,根据实时市场情况,重新定位客户所选择房产的价位,与市场价格同步接轨。

全程安家登陆服务

侨外提供移民管家、安居助手、房屋等服务,能协助一切当地问题,让客人的海外身份与生活均无后顾之忧。

侨外葡萄牙分公司实景
点击查看侨外移民海外分公司服务清单

时间:始于2013年3月
移民人数:帮助逾百个家庭成功办理葡萄牙购房移民项目
2013年6月,侨外移民第一张葡萄牙绿卡诞生于深圳分公司
2014年7月,侨外葡萄牙分公司在里斯本正式成立,为侨外投资者筛选优质房源,提供舒适考察接待,以及安排细致入微的售后服务
项目运作四年0拒签
侨外移民是葡萄牙中国合作发展协会、葡中企业平台、葡华侨联执行委员会友好协作单位;葡萄牙移民政策咨询委员会委员独家签约合作单位

葡萄牙开发商亲售会全国12城巡展狂掀

侨外总裁丁颖女士解读全球资产配置
魅力葡萄牙
两代葡萄牙移民对福利教育医疗生活的经验分享
侨外腾讯-葡萄牙移居探访之旅
侨外腾讯-葡萄牙移居探访之旅-沙桐专访
侨外腾讯-葡萄牙移居探访之旅-苏芩专访
侨外腾讯-葡萄牙移居探访之旅-邵圣懿专访
葡萄牙客户考察纪实
  • 侨外总裁丁颖女士解读全球资产配置
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  • 两代葡萄牙移民对福利教育医疗生活的经验分享
  • 侨外腾讯-葡萄牙移居探访之旅
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  • 侨外腾讯-葡萄牙移居探访之旅-苏芩专访
  • 侨外腾讯-葡萄牙移居探访之旅-邵圣懿专访
  • 葡萄牙客户考察纪实
  • 丁颖总裁接受媒体专访
  • 葡华侨联主席周一平先生致辞
  • 开发商推介优质葡萄牙地产项目
  • 来宾签到络绎不绝
  • 葡萄牙开发商悉数到场
  • 权威律师解读“黄金居留”法案
  • 现场咨询选购项目
  • 与开发商零距离交流
  • 专家解读葡萄牙购房投资移民
  • 专业拍卖一锤定音

欧洲最宜居,旅游与投资圣地

绿色环境:葡萄牙入选世界最绿色环保的国家20强。据世界卫生组织的空气质量评测数据显示,北京晴好天气的PM2.5粉尘值为100左右,雾霾天数值达300以上,一年有270余天雾霾,葡萄牙该指数一般保持在10左右。
最美海岸:葡萄牙拥有漫长海岸线,海岸线长达832公里,拥有众多风景名胜及世界最美海滩——阿尔加维海滩,“陆止于此、海始于斯”是葡萄牙最诗意的写照。
房产升值:葡国经济复苏,房产从洼地回升,拥有极大的上升空间,经济巨头纷纷斥巨资投入葡萄牙房产。预计未来一年之内,葡国房价将平均上涨2.5%。
生活宜居:葡萄牙属于高福利国家,免费公立教育、免费公立医疗,里斯本物价水平比中国一线城市低20%。葡国人亲切友好,华人在葡非常受敬重,人文环境友好,再加上阳光海风四季入户的葡式都市慢生活,使得葡萄牙拥有完胜北京的生活质量。

里斯本V.S北京 生活指数对比

NUMBEO2015年全球城市生活质量排名,葡萄牙里斯本以生活质量指数高达172.23,远超北京生活质量指数71.62,里斯本与北京的生活质量指数各项数据对比显示生活在葡萄牙生活成本、气候环境、生活品质、健康保障等各项指数全面优于北京,在葡拥有更完满生活。

数据来源:http://www.numbeo.com/

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