资产荒时代:投资选海外房产

当前,中国已全面进入“资产荒”时代,实体经济萎靡、货币超发、通胀加剧……现金危机下,国内楼市一度是热钱集中地。但随着“史上最严限购令”让楼市成为“死海”,对于热衷房产投资的中国投资人而言,海外房产无疑成为了财富“新大陆”。

——中国海外投资,80%选房产——

——投资海外房产,满足全面需求——

2016年海外房产投资的主要目的为分散风险62%,子女教育(居所)58.5%,移民40%,另有37%是为了对抗人民币贬值,29.7%是为了获得高额回报。

了解更多
咨询专家

热线:400-818-1100

——巨鳄抄底欧洲,巨资涉足地产——

比尔盖茨

购入西班牙知名建筑公司

巴菲特

“由美转欧”,掀起欧洲收购大潮

李嘉诚

两大地产基建公司
46%业务在欧洲

马云

“马云旋风”席卷欧洲
看好欧洲经济复苏

王健林

大举进军葡萄牙、
西班牙、希腊地产

——2017欧洲房产收益更高——

在经历经济周期洗礼后,欧洲大量优质资产价格触底,投资欧洲的风险度非常低。权威调查显示:
79%的投资人预计欧洲房产收益高达5%-20%,4%的人甚至预期收益超过20%。

了解更多
咨询专家

热线:400-818-1100

投资欧洲房产,赚钱移民两不误

——办理简单,快速移民——

——欧洲多国通道任选——

国家 西班牙 葡萄牙 意大利 希腊 塞浦路斯
投资要求 50万欧 50万欧起 人均22㎡ 25万欧 30万欧
三代移民 -
申请条件 主申请人年满18周岁
子女年龄 25周岁以下 26周岁以下 18周岁以下 25周岁以下 27周岁以下
租约
出售 可自由出售
拿绿卡后出售不影响身份
可自由出售
房产与绿卡绑定
项目优势 商铺减税 特定地区投资额优惠
(35万欧、40万欧)
无最低投资额要求 一步到位拿永居 一步到位拿永居
无不动产税
姓名
电话

——移民欧洲,优享全面福利——

一流教育

欧洲的教育水平位于世界前列;
全面实行免费义务教育,高等学历全球认可;
高等院校的数量与教学水平均居全球之首;
QS全球大学排名中,TOP200的学校87所在欧洲;
工业、商科、医科、艺术等专业享誉全球。

先进医疗

欧洲是世界公共医疗卫生体系最好的地区;
全面实行公共医疗免费政策;
医疗质量高医疗设备先进、网络完善;
在内科、骨科、试管婴儿、康复等领域具有权威水平;
是众多发达国家居民首选的疗养圣地。

优越福利

欧洲以“从摇篮到坟墓”的高福利著称;
社会福利保障经费占各国GDP高比例;
保障制度历史悠久,先进完善;
医疗、教育、养老、育儿、补贴、减税等全面福利。

了解更多
咨询专家

热线:400-818-1100

侨外全方位海外投资置业规划

——定制投资方案,满足全面需求——

侨外20家国内外分公司,24小时全天候为您提供,从移民规划、海外教育规划,到全球资产配置、财富规划的一站式服务;专业、细致、贴心的安家与管家服务,助您成功融入海外生活,真正实现全程无忧。

以铺养学:学区房自住+商铺赚钱

人物 W先生 需求 子女教育 国家 西班牙 方案 一宅一铺

2015年W先生为子女教育办理西班牙投资移民。购买了马德里大学城区的一套三居室自住,成交价40.7万欧元,目前房产估价约为42.5万欧元。此外,侨外还为W先生在Moncloa区选择了一套带租约的投资型商铺,现为香水店租金900欧元/月;商铺成交价格13.9万欧元,目前估值15万欧元,上涨将近7.9%。二手商铺还能享受税金减免,无形中节约投资成本,回报率更高!

投资款打折,带租约包回购

人物 W女士 需求 投资 国家 葡萄牙 方案 商铺

侨外葡萄牙移民推出的高港贸易区项目,可享受葡萄牙政府给予的投资额度减免20%的优惠。于是W女士就趁着女儿暑假,一起飞往葡萄牙进行考察。高港项目位于葡萄牙热门的投资区域——里斯本大区,开发商承诺“5年内包租,5年后开发商包回购”,保障业主每个标准商铺月租金1500欧元/月,两个标准商铺月租金共3000欧元/月,业主租金收益率达到6.1%,因此按还贷每月约2000欧元计算,将完全实现以租养息,“低成本、高回报”可谓名副其实,此时项目一期已基本售罄,二期刚刚开售。W女士经过和女儿的短暂磋商,当场签约。

抄底酒店公寓,养老有钱又有房

人物 L先生 需求 投资+度假养老 国家 希腊 方案 低单价酒店公寓

以投资为目的L先生,在得知侨外与希腊当地开发商合作推出“低单价、包租、酒店式”公寓新品后,立即与侨外签约。该新品开发商包租2年,年收益5%。而且根据希腊法案,购房总价达到25万欧即可拿希腊永居身份。于是L先生购买了3套,成交总价约30万欧。2年后L先生可获得租金收益3万欧,专家预估随房价上涨的资产升值有望超过10%。这种低单价小户型公寓,在旅游市场火爆的希腊,易于出租、出售,是绝佳的投资选择。收益不仅可以作为养老储蓄,房产也是未来养老的好居所。

了解更多
咨询专家

热线:400-818-1100

侨外海外分公司,全程护航

——三大标准严选项目——

资质评估

开发商背景、实力、财务、口碑全面审核

项目评估

项目区位、配套、品质、物管综合调查。

价格评估

市场行情调研,确保一手价格。

——先考察后购房,星级私属服务——

点击查看服务清单
了解更多
咨询专家

热线:400-818-1100

侨外精品房源,一手直购零溢价

学区房/公寓/别墅/商铺/酒店/养老房/度假屋

  • 西班牙
  • 葡萄牙
  • 希腊
  • 塞浦路斯
  • 意大利
  • 侨外移民
    巴瑞斯公寓


    侨外移民
    埃尔斯海滨公寓


    侨外移民
    罗达公寓


    侨外移民
    卡佩斯复式公寓


    侨外移民
    西西里公寓


    侨外移民
    马德里大学学区房




    巴瑞斯公寓
    城市:巴塞罗那
    区域:圣安德鲁区
    类型:公寓
    面积:102㎡
    房产外观简洁大方,社区气氛和谐,绿化优美,楼下就是绿化区可供休息,同时附近有多所公园和多块绿化区,环境宜人。楼内门厅及走廊采用西班牙经典红黄搭配色,温馨又不失高雅。
    埃尔斯海滨公寓
    城市:巴塞罗那
    区域:圣安德鲁区
    类型:公寓
    面积:102㎡
    房产外观简洁大方,社区气氛和谐,绿化优美,楼下就是绿化区可供休息,同时附近有多所公园和多块绿化区,环境宜人。楼内门厅及走廊采用西班牙经典红黄搭配色,温馨又不失高雅。
    罗达公寓
    城市:巴塞罗那
    区域:扩展区
    类型:公寓
    面积:87-110㎡
    该项目位于市中心,紧邻对角线大道和加泰罗尼亚议会大道,对面是帝德尔中心花园;交通便利,多条公交线路经过;配套齐全,距离餐厅、超市、银行和大型购物中心都很近。
    卡佩斯复式公寓
    城市:巴塞罗那
    区域:扩展区
    类型:公寓
    面积:80㎡
    项目所在Eixample区,是巴塞罗那景点最多的一个区域,从项目到达海滩只有3公里,驱车10分钟即到。
    西西里公寓
    城市:巴塞罗那
    区域:扩展区
    类型:公寓
    面积:90㎡
    房产外观简洁大方不失温馨,房屋有独立花园露台,采光极好,可用来种植花草,享受悠闲生活乐趣。楼道内装修大气,采用大理石瓷砖,整洁不失优雅。社区配有公共泳池,木质地面,安全防滑。
    马德里大学学区房
    类型:公寓
    面积:90㎡
    户型:3居室(三室二卫一厅,含一个地下车位及储藏室)
    适合人群:自住、出租
    位于马德里南部,为封闭式小区,安全系数高;交通便利,小区楼下有公交站及地铁站;距离市中心仅需20分钟车程;紧邻马德里卡洛斯第三世大学;学区房,交易税低,性价比高。
  • 侨外移民
    高港贸易区商铺项目


    侨外移民
    本菲卡豪华产权式酒店


    侨外移民
    萨尔海滩度假中心




    高港贸易区商铺项目
    区域:里斯本
    户型:商铺
    面积:190㎡
    价格:29.499万欧元
    高港贸易区距里斯本市区仅40公里,30分钟车程即可到达。毗邻国道、高速公路,交通十分便利。5年内包租、开发商包回购,投资回报高达6.1%。
    本菲卡豪华产权式酒店
    区域:里斯本
    户型:大开间/1居室/2居室
    面积:40-82㎡
    价格:17-37万欧元
    本菲卡豪华产权式酒店坐落于里斯本较繁华的区域——本菲卡区,地理位置十分优越,出租回报率高,是一处绝佳的投资自住两相宜的房产。
    萨尔海滩度假中心
    区域:里斯本
    类型:度假中心
    面积:64.8-276.7 ㎡
    户型:1居室-4居室
    萨尔海滩度假中心位于历史悠久的阿克契特塔霍河地区,居住环境优越;毗邻全欧洲较大的购物中心,生活便利,是自住或投资的绝佳之所。
  • 侨外移民
    25万欧多套酒店式公寓


    侨外移民
    拉菲那公寓


    侨外移民
    欧麦莉达海景别墅




    多套酒店式公寓
    售价:8.3万-30.5万欧
    面积:28-120㎡
    位置:雅典市中心
    类型:酒店式公寓
    项目均位于雅典市中心黄金地段,由专业酒店运营团队运营,包租2年,固定年收益5%。客户可根据需要选择自由自合搭配,一套用于自住,一套或两套用于出租,当房东拿身份,投资自住两不误。
    拉菲那公寓
    售价:27.5万-45万欧
    面积:90-157㎡
    位置:阿提卡
    类型:一居室—三居室公寓
    项目位于阿提卡,距离雅典市和国际机场仅二十分钟车程。项目为三层楼盘,底层公寓配套有60平米私人花园,二楼配有大于80平米的屋顶露台,为海景和田园景观环绕,是理想的休憩场所。
    欧麦莉达海景别墅
    售价:29.5万-38.6万欧
    面积:94-122㎡
    位置:克里特岛
    类型:联排别墅
    项目坐落在希腊克里特岛欧麦莉达沙滩上方,每座别墅配有大型景观露台,爱琴海美景一览无余。
  • 侨外移民
    艾丽西亚花园


    侨外移民
    敏睿思山庄


    侨外移民
    康尼亚公园II期




    艾丽西亚花园
    售价:33万欧-60万欧
    位置:帕福斯
    类型:高级公寓
    户型:两居或三居,顶层公寓
    艾丽西亚公园位于优美的自然环境中间,拥有设备完善的公寓、阁楼以及花园洋房,便利的生活设施,为您提供了一个理想的私人住所。
    敏睿思山庄
    售价:148万欧起
    面积:90-500㎡
    位置:帕福斯
    类型:独栋别墅
    项目坐落于帕福斯葡萄酒酿造区域的中心,是一个高端度假村。极具设计灵感的地中海式独栋别墅坐拥山谷风光,视野开阔、风景迷人。周边配套齐全,生活便利,拥有十分钟精品生活圈。
    康尼亚公园II期
    售价:46万欧起
    位置:帕福斯
    类型:独栋别墅
    项目位于帕福斯近郊,仅需几分钟的车程即可到达市中心。项目由16 套独栋别墅和美丽的田园景观组成,设计风格现代,多种房型可满足不同生活方式的需求。社区周边配套设施完善,包括国际学校、银行、面包店、小学及幼儿园、大型超市及教堂,生活十分便利。
  • 侨外移民
    米兰理工大学波丽公寓


    侨外移民
    米兰公园里新房公寓


    侨外移民
    米兰LOFT 40项目


    侨外移民
    米兰比克卡高档乌西公寓


    侨外移民
    米兰南部高档社区彩色鸟




    米兰理工大学波丽公寓
    户型:一室一厅,开放式厨房
    面积:42㎡起
    价格:18.3万欧起
    公寓周边超市,银行,邮局,健身房,医院等生活配套设施一应俱全,为您提供方便快捷的生活方式。意大利房屋的产权为永久产权,很多房产可以经历几百年的风雨洗礼,无论是建材还是设计,意大利建筑的质量都非常上乘。
    米兰公园里新房公寓
    面积:63-137㎡
    价格:21.34万欧起
    户型:一室一厅一卫/两室一厅两卫/三室一厅两卫
    项目坐落在公园里,公园的维修打理由市政部门承担,终身免费享受绿色生活。首层公寓均带有私家花园,虽然居住在米兰市区也能感受田园生活的惬意。
    米兰LOFT 40项目
    面积:40-127㎡,可拼多套以达到更大面积
    价格:10.3万欧起
    户型:一室一卫Loft;开放式厨房
    项目位于米兰市区东南部,搭乘公共交通前往市中心需约半小时。距离大型超市家乐福步行约10分钟。距博科尼大学3.km,车程10分钟。所有Loft都配备了空调,报警系统和可视对讲.Loft已经进行了装修,不过有的还可以选择家具进行精装修。
    比克卡高档乌西公寓
    面积:125㎡
    价格:46.9万欧起
    户型:两室一厅两卫一厨
    乌西项目位于米兰市区东南部,紧邻BICCOCA,阳台可以看到校区。紧邻体育中心。步行至家乐福超市650m。步行8分钟和10分钟分别可以到达地铁站CA GRANDA和BICCOCA。步行5分钟到银行。建筑质量非常高,开发商是瑞士房产公司。
    高档社区彩色鸟
    面积:122-254㎡
    价格:39.9万欧起
    户型:两室一厅两卫一厨;四室两厅三卫一厨
    乌西项目位于米兰市区东南部,紧邻BICCOCA,阳台可以看到校区。紧邻体育中心。步行至家乐福超市650m。步行8分钟和10分钟分别可以到达地铁站CA GRANDA和BICCOCA。步行5分钟到银行。建筑质量非常高,开发商是瑞士房产公司。
了解更多
咨询专家

热线:400-818-1100

5月侨外欧洲购房移民活动

  • 江苏
  • 湖北
  • 深圳
  • 北京
  • 主题 全球资产规划及身份配置说明会
    时间 5月13日 13:30-17:00 ,5月20日 13:30-17:00
    地点 江苏省南京市玄武区洪武北路55号置地广场1503-1506室
  • 主题 希腊、塞浦路斯房产移民
    时间 5月24日 13:30--17:00
    地点 武汉市武昌区积玉桥万达中心写字楼2901室
    特邀嘉宾 希腊驻上海经济商务领事
  • 主题 希腊、塞浦路斯优质房源推介会
    时间 5月26日 14:00-18:00
    地点 深圳市福田区金田路金中环大厦4102A
  • 主题 欧洲购房移民项目说明会
    时间 5月27日 14:00-17:00
    地点 北京市朝阳区尚都国际中心A座32层

——侨外海外分公司——

侨外移民 澳门分公司 Macau

地址:澳门罗理基博士大马路
600号第一际商业中心20楼
P2007室 ,邮编:999078

侨外移民 葡萄牙分公司 Portugal

Add:Praça Duque de Saldanha,No. 1, AtriumSaldanha Building, 3th Floor, 1050-094, Lisbon,Portugal Tel: +351-21 406 8348

侨外移民 英国分公司 U.K.

Add:Room 610, Peter House,OxfordStreet, Manchester, M1 5AN Tel: 0044-7392822758

侨外移民 意大利分公司 Italy

Add:Largo Francesco Richin I 6, Milan, ItalyTel:0039 0258215585

侨外移民

西班牙分公司 Spain ADD:Paseo de Gracia No 54, planta sexta, puerta A,Barcelona Spain

预约报名

姓名
电话
城市

——其他欧洲移民国家——

侨外移民

德国

本科12万欧,90天移民德国

侨外移民

荷兰

18万美元起,荷兰库拉索投资移民

侨外移民

美国

新泽西中央大厦,明星开发商缔造

数据来源:PWC《Emerging Trends in Real Estate Europe2016》、FT《China Confidential》、《中国对外投资市场报告》
JLL《中国海外地产投资报告2016》、戴德梁行《2016Q4中国海外投资市场》、《QS全球大学排名2016-2017》

关闭