北京总部

咨询热线:
400-818-1100

2014年,侨外EB-5巨制、I-526已获批的701TSQ大厦从开工初期,便引起纽约人的强烈关注,被誉为美国投资移民无与伦比的时代典范。如今,承载着百年历史的时代广场,又将迎来信息化时代的艺术典藏之作——时代广场百老汇体验中心。这个由王牌团队打造、艺术与科技跨界融合的新地标,将与一旁的701TSQ大厦相呼应,为时代广场注入全新活力,诠释纽约作为全球城市之王的地位价值,引爆EB-5时代沸点……
《再见北京》作者“移民爸爸”的妻子和6岁萌娃
侨外签约“移民爸爸” 为美国投资移民项目代言人
侨外签约“移民爸爸”近日,一封名为《再见北京》的离别信在网络上引起热议,信中讲述了一名父亲在放弃购买北京学区房后,决定带领全家移民美国的心路历程,被网友称为“移民爸爸”。 作为“移民爸爸”的美国投资移民服务提供方,侨外正式签约“移民爸爸”作为美国投资移民EB-5项目代言人暨特约移民顾问。感谢移民爸爸选择纽约时代广场百老汇体验中心作为其美国投资移民项目和对侨外的信任,侨外也会一如既往的为更多的移民爸爸、移民妈妈做好安全可靠的投资移民服务。
地址:纽约曼哈顿中城区百老汇大道1568号
开发商:Maefield集团
项目总投资:20.73亿美元
EB-5贷款:3亿美元
单位投资额:50万美元
投资期限:5年期
人均就业机会:18个
多元业态:剧院+酒店+艺术体验+零售商业+天台餐饮酒吧+LED广告牌
天台餐饮酒吧
30层、共704个房间的奢华酒店,享受曼哈顿时代广场,中央公园以及哈德逊河全景
4460平方米的百老汇艺术体验馆
保留皇宫大剧院,向上抬升29英尺
2508平方米零售空间,
1580平方米LED广告牌

曼哈顿,
西46街与百老汇大道的交汇处,
有一块著名的三角地带,
被称为世界的十字路口,
它就是:纽约时代广场。
纽约时代广场,世界的中心。
100多年的沧桑演变,它见证了数不胜数的相遇和别离。
好的,坏的,开心的,难过的...人们在这里期盼未来,美好永驻。
近一个多世纪,时代广场作为时代的先驱见证着纽约的风雨变迁,并成为纽约的标志,浓缩着曼哈顿强烈的都市特性。

“有着世界的十字路口之称的时代广场一直是全球著名的旅游经济汇聚地区,而这里的百老汇剧院区,更是世界知名的娱乐工厂。在这个纽约繁华的舞台中央,时代广场百老汇体验中心项目应运而生,将成为一个融合了艺术、商业、科技、信息元素的新地标,为时代广场注入全新活力!”

“在美国历史过去150年中,纽约经济通常都会有一个非常快速的增长,随后又一个大箫条,然后接着再增长。2008年金融危机后美国经济正在持续复苏,而这种增长非常稳定,不仅仅是只有国家的一部分在恢复增长,而是整个国家在进行全面复苏。”

“从数据中可以看到美国目前经济状况、经济环境都是比较好的。美国的经济非常吸引人,主要原因是现在全球其它经济体都面临很大的困境,美国经济可以说是一个非常安全的港湾。这也是美国能够吸引大量投资人的重要的原因。”

“曾经有一个非常智慧的人说过,做房地产投资重要的就是地段、地段,还是地段。如果项目所处的地理位置非常优越,其周边也有非常高的投资可能性,那么这个项目的投资价值是非常高的。纽约时代广场项目,就是这样一个项目。”

时代广场
全球著名游客集散地
年均客流量达3亿人次
0.1%的面积创造纽约11%的经济收入
经济影响力超越美国中型城市
纽约年度经济活动价值为1.1万亿美元
为纽约市创造38.5万就业机会
纽约州和纽约市年纳税额46亿美元
拥有纽约21%的酒店房间,酒店、娱乐及零售业年消费56亿美元
营业额超越所有迪士尼乐园总和

400-818-1100

百老汇

百老汇经历了100年的跌宕起伏,承受了经济的起落以及广播、电影、电视甚至体育娱乐活动的轮番冲击之后,顽强地生存下来并发展成为生活艺术的典范。百老汇歌剧已成为纽约市文化产业的支柱之一。观众人数以每年3%的比例上涨,60%的观众来自纽约以外地区。

400-818-1100

“对于中国的高净值人群来讲,移民是家庭资产全球配置的一个重要的方式。通过移民获得的绝对不仅仅是一张绿卡,更重要的是投资海外的股权、债券、房产,以及海外子女教育、养老、医疗等多元化的选择。投资移民现在已经成为中国高净值人群的一个集体的选择,也是现在富裕家庭的一个标准的配置。中国今年的经济状况不确定的因素比较多,如果我们有绿卡,这样很容易进行海外投资以及实现多元化的资产配置,来降低系统性风险。”
       “办理投资移民,一半是办移民,但是另外一半的价值主要是来自于投资。以教育为例,持有绿卡的学生,申请名校的入学率就远远的高于其它学生,投资教育对家庭来说回报率高而且长远。”
       “美国是世界上最发达的国家,最大的经济体,也是金融危机以后真正实现可持续增长的发达的经济体。作为中国企业海外投资的主要目的国,美国正是中国个人和家庭投资的理想国家。”
“如果说到移民的话,安全是重要的考虑。我们非常注重项目选择,地段要好。正如市长先生所提到的,纽约代表了最强有力的经济地区之一。对于我们来说,我们希望我们的项目,在纽约这样的地方,由非常资深的、声名远播的开发商打造的,因为建立一个项目需要不断的通过资金的支持,最终带来需要的就业,我们希望在减少资金风险方面做到最好。”
“我们可以用经济模型来评估具体的项目参数,这需要对项目的架构有很清楚的定位。不只是看就业或者酒店的职工等等。”
       “时代广场百老汇体验中心项目将在纽约时代广场的核心地段、百老汇剧院区的最中心打造一个集百老汇艺术体验、高端酒店配有零售和大型LED广告牌超级商业综合体,不仅迎合了时代广场高游客访问量、高零售消费、高酒店房价和高入住率的市场需求,EB-5仅占总成本14%,项目就业盈余高达84.4%,EB-5总贷款17倍左右的项目总价值,。”

资金结构稳健,EB-5仅14%

项目总投资20.73亿美金,其中EB-5贷款3亿美金,仅占总成本14%。

就业盈余达84%

项目可创造11062个就业机会,就业盈余率高达84%!

资金和施工周期审核成熟,开工在即

项目资金和施工周期审核成熟,预计2017年开工,2019年末竣工。

项目施工期间,广告牌即可产生收入

项目开工第一年,LED广告牌即可完工运营,产生收入!
年度品牌广告价值高达100亿美元,并将成为项目运作的重要收入来源!

近53亿美金项目总价值 = 17.7倍EB-5资金

由于市场前景无与伦比,经过第三方评估,项目运营稳定后的总价值将高达近53亿美金,是EB-5总贷款的17.7倍, 。

400-818-1100

“做任何一项投资,每个投资者都希望自己的投资能够换取到最大化的利益。而做房产投资,首先你要选择一个好的位置,才可以获得可观的回报。纽约市的GDP是全美GDP的10%,时代广场的GDP是纽约GDP的11%。时代广场对于想在美国投资房地产的人来说是一个好地方,因为你把你的资金投到了一个很靠谱的项目里,日后可以获得很可观的回报。”
       “对于时代广场百老汇体验中心这个项目来说,它的亮点是你不是在建造一个新项目,而是在一个古老的剧院上做这个项目。我们把纽约历史遗产——皇宫大剧院进行了向上的整体抬升,很多人都在怀疑这能不能成功,但是我们的建设团队在这方面有着成功的经验和案例,纽约的历史遗产保护委员会会亲自监督项目的进展,所以投资者可以放心。我们把剧院整体抬升是为了在保护历史遗产的同时,也给项目创造尽可能多的回报价值,这样多出来的底商可以做品牌零售,未来可以带来几十亿美元的投资回报。我们的酒店会在保留原来的希尔顿逸林酒店的基础上翻新成全新奢华酒店,大家知道时代广场每年的迎新晚会都是非常盛大的迎新活动,数以万计的人从新年前一天下午就纷纷涌入时代广场,等待新年倒计时的到来,水晶球缓缓降落。而我们的项目就在迎新广场旁,站在酒店的房间里,透过我们的落地玻璃窗,可以轻松地观看倒计时的全过程。另外,我们的LED大屏幕可以变型为一个开放的舞台,直接面向迎新广场,客人们既可以观看新年倒计时又可以观看舞台表演。”

“全球资产配置可以帮助投资人通过资产配置的形式规避一些风险,比如我们会有股票上的投资、房产上的投资,以及各个不同类型的其他方面的投资。但是,从全球的角度来看,世界各国的经济发展速度、发展趋势都是不一样的。比如前一段时间美国经济是下滑的状态,而中国的经济发展非常好,因此,对于投资人来说进行海外和全球化的资产配置,就是一种非常好的形式,可以帮助投资人很好的规避风险。”
        “得益于中国经济持续数十年的高速增长,中国高净值人群迅猛增长,家庭数量仅次于美国,所以对于中国投资人来说进行海外资产配置是很有利的,而像美国这样的市场,不管是从目前来看,还是从过往来看,一直都是比较稳定的,对投资者来说是一个很好的选择。”
        “2015年到2016年期间,受到全球资本市场动荡的大环境影响,投资行业确实表现得不是特别乐观。我的建议是,投资人不管从投资类型还是投资地域上,都应该做一个合理的规划,这样可以尽可能地规避风险。”

三大金融巨头,超12亿美元大手笔投资

Fortress投资集团

纽交所上市公司,代码FIG,是全
球顶尖的资产管理公司,截止至2015年9
月3日管理734亿美金资产。

阿波罗管理公司

16年来,阿波罗管理公司投资的
公司已经超过了150家,所涉及的行业从
消费品连锁到物流,从娱乐到高
科技,在娱乐行业的投
资尤为显著。

摩根大通集团

摩根大通集团,总部位于美国纽
约,2011年10月,摩根大通的资产规模
超越美国银行成为美国最大的金
融服务机构。
在线预约
您的姓名: 您的手机: 您的城市:

侨外其它纽约EB-5项目

纽约皇后哈莱角1号

百年地产家族又一力作
政府助力皇后新区改造

全美第五大公立图书馆项目

三级政府护航
开创政企合作新典范

美东硅谷生态公寓二期

政府资金支持
开工进展顺利高级贷款已到位

西海岸1号

三强联手打造EB-5精品
高级贷款到位已开工