七夕将至,纽约时代广场“甜”度大升级

发布时间:16-08-03 17:14
作者:张静瑶
阅读:170


摘要:根据纽约房地产杂志《THE REAL DEAL》报道:北美地区最大的巧克力制造商——好时公司将在701时代广场项目中开设大型旗舰店。



 
        一年一度的“七夕”节就要到了,想好准备买什么礼物送给非常爱的人了吗?或者你早就为家人安排好了一次浪漫的“异国”之旅?但是,不管去哪,礼物还是要送的哦!如果你的旅程里有纽约,下面这条消息一定帮到你。
 
        根据纽约房地产杂志《THE REAL DEAL》报道:北美地区最大的巧克力制造商——好时公司将在701时代广场项目中开设大型旗舰店。
 

 

        行业巨头青睐701大厦未来价值潜力,纷纷进驻

 
        120年历史的好时(HERSHEY'S)是北美地区最大的巧克力及巧克力类糖果制造商。总部位于宾夕法尼亚州的好时镇,是世界上最大的巧克力产地,每天生产的巧克力仅KISSES一个品种就多达3300万颗,被称为全世界最甜蜜的地方。
 
 
        目前,好时公司在时代广场地区的店铺面积为2,200平方英尺,相比之下新旗舰店面积将是旧址的3倍,开业后将汇集好时最独特的互动零售体验以及最丰富的巧克力和糖果产品。作为“世界的十字路口”,时代广场商圈的人气鼎盛,每天约有30万—40万的步行者,人流量每年可达4.5亿人次,而好时新店的施工将于明年开始,施工期间旧店会正常营业,未来好时新旗舰店的互动零售体验概念有望迎来更多游客。
 
        纽约时代广场701大厦,是侨外携手Witkoff集团、Maefield开发集团于2014年共同推出的纽约新地标项目。这个占据纽约时代广场最核心地段的项目,将打造一栋高达39层、集高端酒店、多层零售餐饮娱乐空间以及巨型高清LED屏广告牌为一体的综合体。据悉,时代广场701TSQ大厦目前进展十分顺利,项目I-526已成功获批,施工进展正在如期推进,最快将在2017年底完工。项目知名的地段和巨大的广告潜力,也备受全球娱乐零售商租户的青睐,正吸引着Gap、Google、Samsung以及Lego等众多国际知名品牌与之合作。
 
        在此之前,美国国家橄榄球联盟——该世界上颇具商业价值的体育联盟已计划在701项目中打造40,000平方英尺的展览中心和一个可容纳350个座位的剧院,同时,著名的太阳马戏团也将加盟该项目。
 

        继701TSQ大厦后,侨外再造时代广场百老汇神话

        
        2016年,侨外移民再度携手701TSQ大厦的原班团队,打造其“姊妹篇”——时代广场百老汇体验中心。作为纽约历史遗产皇宫大剧院的革新计划,时代广场百老汇体验中心将被打造成集皇宫大剧院、全新百老汇表演艺术体验馆、高端奢华酒店、零售商业和LED大屏幕为一体的世界中心综合体,以升级时代广场的娱乐体验。
 
(时代广场百老汇体验中心效果图)
 
        值得关注的是,与时代广场701TSQ大厦的LED巨屏相比,时代广场百老汇体验中心的LED显示屏将融入更多的科技和商业元素。该LED屏将面朝 42街的百老汇701号,与701TSQ大厦的LED屏幕形成双屏组合,互相辉映,且还可变形为跨越纽约时代广场的世界舞台,使每一个时代广场的游客都可以通过这个世界舞台亲临全球最伟大艺术家们的表演现场。据悉,作为时代广场百老汇体验中心项目未来收入的主要来源,该广告屏商机潜力同样不容忽视:参考时代广场周边广告牌的价格,项目广告牌的广告销售时间每年将不低于5000万美金,且开工后居前年广告牌即可完工运营产生广告收益,年度品牌价值将高达100亿美金!

 
        作为侨外第82个EB-5项目,时代广场百老汇体验中心项目资金结构稳健,EB-5贷款仅占总成本14%;项目就业盈余高达84%, ;此外,经第三方评估,项目运营稳定后的总价值将高达近53亿美金,是EB-5总贷款的17.7倍, 。目前该项目正在全国各地火热接受,有意向的投资人需抓紧把握。






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