历史项目追踪:曼哈顿W57空中花园公寓进展顺利
侨外出国2013年推出、I-526已获批的美国投资移民曼哈顿W57空中花园公寓项目进展十分顺利:目前公寓框架建造已完成至29层,项目其它的施工也在如火如荼进行。
作为认购速度最快的EB-5项目之一,W57项目位于纽约曼哈顿西城商圈,主体包括41层商住两用综合性大楼、711套租赁型住宅公寓、44857平方英尺零售空间、78428平方英尺大堂、先进的住宅配套设施以及285个地下停车位。因有着与众不同的设计,将成为纽约最有特色的建筑之一。
目前项目最新的建设进展如下:
· 自流平和Kadex操作继续在大厦北侧进行。
· BMU轨道安装将继续在北、栋、南脊进行。
· 58街11大道的Con Edison地下街工作完成。
· 30楼重新设计的机械协调工作已经恢复。
· 水管、暖通空调和灭火喷水装置基本完成。
· MEPS水平工作继续,已经完成到29楼。
· FDNY火警检查已经进行。
· MEPS调试会议定期举行,设备启动完成。
· 功能退出和运营调试已进行。
· 大楼的电气体服务已启动。
· 锅炉开始运营,永久热能设备安装至6楼。
· 流转培训系统已经开始。火警装置、机械系统预览和BMS预览培训已进行。
· 公寓架构继续进行至29楼。
· GWB安装进行至24楼。
· 水龙头安装至17楼。
· 自流平安装至18楼。
· 瓷砖安装至15楼。
· 刷漆进行至16楼,8楼的绘画已完成。
· 厨房橱柜安装进行至14楼。
· TCO走廊已动工。
· 设施区域基本完成。
· 外围所有直墙、斜墙板安装完毕。
以下为项目最新进展图片:
侨外目前在售项目:
时代广场百老汇体验中心项目
-- 时代广场中央,纽约历史遗产之上的恢弘重建工程
-- 融入皇宫大剧院台前幕后,聚焦全新艺术体验中心
-- 30层无遮挡落地大窗酒店空间,轻松俯瞰迎新活动
-- 可开合LED大屏幕,24小时全球性媒体和商务平台
-- EB-5占比14%,就业盈余率84%,绿卡资金双保障
-- 近53亿美元项目估值,17.7倍于EB-5贷款
全美第5大公立图书馆项目
--地处目标就业区,交通便利,与曼哈顿仅一桥之隔
--开发商实力雄厚、经验丰富,擅长操作政府合作项目
--纽约市政府支持、投资与监管,开创政企合作新典范
--EB-5资金仅占21.5%,就业盈余高达29.32%
--超5亿美金项目总价值+114套经济适用房抵押担保