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美国投资移民侨外纽约第五大道金融中心项目进展顺利

2020-08-07 17:08  

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侨外2018年推出、I-924已获批的美国投资移民纽约第五大道金融中心项目自2018年7月动工以来进展顺利。
侨外美国投资移民专家团队消息,侨外2018年推出、I-924已获批的美国投资移民纽约第五大道金融中心项目自2018年7月动工以来进展顺利。虽然今年上半年受新冠肺炎疫情影响,纽约在建的非保障性的房地产项目都经历了暂停施工,但现在项目施工活动已重新开始。目前纽约第五大道金融中心项目正在进行沉箱和所有剩余的地基工作。立面和电梯的设计/建造和初步施工图已经开始。施工方提供的最新进度显示预计将于2020年第四季度完成地基工程。
纽约第五大道金融中心项目位于曼哈顿29街至30街,将建造一栋600至700英尺高、781,460平方尺的办公大楼,每层享有独立户外阳台及景观。作为曼哈顿中城地块罕见的新建写字楼,项目不仅被高纬环球评估为A+级超甲级写字楼,同时预估未来价值达到16亿美金。项目建成后将由仲量联行JLL负责租赁,预期租金为每平方英尺每月在120-130美金之间(较低楼层在80美金左右,较高楼层将达到190美金左右)。
 
作为侨外首个应对排期而推出的高收益类EB-5项目,项目投资人享有预期年化4%收益,并且每年提前享有2.5-3%的分红,在当前排期无法避免的情况下,将投资移民排期扭转为投资回报期,在一定程度上保证了投资人获取收益的稳定性,实现投资和移民两不误。
以下为项目最新施工进展:



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