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侨外出国:葡萄牙最宜居城市榜单出炉

2017-04-14 10:40  

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布鲁姆咨询研究顾问近日公布了葡萄牙最适宜居住的25个城市榜单,其中首都里斯本排名居前,其次是波尔图,卡斯卡伊斯排名第三。

       据《每日新闻》报道,布鲁姆咨询研究顾问近日公布了葡萄牙最适宜居住的25个城市榜单,其中首都里斯本排名居前,其次是波尔图,卡斯卡伊斯排名第三。纵观前十名的城市,只有四个不属于大里斯本和大波尔图地区,分别是布拉加、科英布拉、来利亚和维塞乌。
 
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       里斯本大举领先,成最宜居城市大区

        这个排名对葡萄牙308个城市与地区进行了分析,关于居民生活状况、吸引投资能力、游客与新居民、社会和谐状况、创新发展精神等多个领域进行了比较与打分。
 
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        榜单中排名上升最显著的是Odivelas和Vila Real,均上升了四名。波尔蒂芒则居前次进入前25名城市榜单。此次的榜单涵盖了除亚速尔意外其他所有的区域。其中里斯本大区共有9个城市上榜,北部共有8个城市,中部4个城市,阿尔加维2个城市,马德拉和阿连特茹各一个。
 
        葡萄牙最宜居城市排行榜前10名:
        1、里斯本
        2、波尔图
        3、卡斯卡伊斯
        4、辛特拉
        5、布拉加
        6、科英布拉
        7、雷利亚
        8、阿尔马达
        9、盖亚新城
        10、维塞乌

 

       葡萄牙市场持续向好,呈不断上涨趋势

        事实上,不仅是在宜居排行榜中,里斯本傲视全国。2017年居前季度,葡萄牙国内房产市场价格不断上涨,里斯本地区的数据更是耀眼领涨,与去年同期相比增长达10.1%,其次是马德拉(7%)和阿尔加维(6.7%)。北部的增长率为5.1%,中部为2.8%。至于价格方面,大里斯本区仍然是全国房价最贵的地方,其次是阿尔加维和马德拉。
 
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        房地产顾问世邦魏理仕较新研究表明,2016年里斯本的房租价格平均增长23%,而主要热门的房源类型是小户型公寓,例如小型studio或T1、T2的房屋,这是因为短期租赁的市场投资定位明确,而葡萄牙不断膨胀的旅游也在推动小户型公寓的发展。
 

       投资葡萄牙,还能全家移民畅行欧洲

        事实上,不仅是房产市场在涨涨涨,葡萄牙大城市的房屋租赁价格已经保持连续18个月上涨的趋势。例如在葡萄牙里斯本,一整套房子租金的价格平均要1201欧元/月;而在波尔图,整套房子的租金平均约在1185欧元/月。
 
        另一个更大的利好是,根据葡萄牙移民法案,只要在葡萄牙购买50万欧元房产,就可以实现全家三代移民,同时获得欧盟身份,身份免签172国,可以在申根国家自由通行。在此背景下,侨外出国与葡萄牙当地的大型品牌开发商深度合作,推出包租、包回购、保收益的优质房源。
 
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侨外出国推出的高港商贸区商铺、本菲卡产权式酒店项目实景图)
 
        值得关注的是,侨外高港贸易区商铺项目由于符合葡萄牙政府优惠措施,现在仅需40万欧元,即可拥有葡萄牙2套永久产权的房产,同时送一家三代移民,真正实现"投资移民两不误,赚钱生活双开心"。

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