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位置：首页 > 热点资讯 > 侨外出国：葡萄牙房价一季度增长已达6.8%！

侨外出国：葡萄牙房价一季度增长已达6.8%！

2017-04-07 17:06

关注

2017年葡萄牙房价同期增长6.8%，平均价格为1442欧元/平方米，葡萄牙几乎所有地区房价都呈现上涨趋势。

据Idealista房地产平台4月4日公布的较新数据显示，2017年葡萄牙房价同期增长6.8%，平均价格为1442欧元/平方米，葡萄牙几乎所有地区房价都呈现上涨趋势。

里斯本领涨葡萄牙，市场持续向好

数据中，房价涨幅非常高的是里斯本地区，与去年同期相比增长了10.1%，其次是马德拉（7%）和阿尔加维（6.7%）。北部的增长率为5.1%，中部为2.8%。至于价格方面，大里斯本区仍然是全国房价最贵的地方，平均价格为1959欧元/平方米，而里斯本市区平均价格则为2285欧元/平方米，其次是阿尔加维（1554欧元/平方米）和马德拉（1173欧元/平方米）。

除此之外，房地产顾问世邦魏理仕较新研究表明，2016年里斯本的房租价格平均增长23%，而主要热门的房源类型即是小户型公寓，例如小型studio或T1、T2的房屋，这是因为短期租赁的市场投资定位明确，而葡萄牙不断膨胀的旅游也在推动小户型公寓的发展。

值得关注的是，今年夏天，里斯本将推出特茹河"水上的士"试运营服务，预计将连接Cais do Sodré到Almada之间的水上航程。重要的是，这不仅是属于里斯本城市人民一种新的交通工具，更是能吸引大量新游客到访里斯本，从而促使短期房产租赁持续上涨的另一个新契机。

投资葡萄牙，还能全家移民畅行欧洲

事实上，不仅是新房市场在涨涨涨，葡萄牙大城市的房屋租赁价格已经保持连续18个月上涨的趋势。例如在葡萄牙里斯本，一整套房子租金的价格平均要1201欧元/月；而在波尔图，整套房子的租金平均约在1185欧元/月。

另一个更大的利好是，根据葡萄牙移民法案，只要在葡萄牙购买50万欧元房产，就可以实现全家三代移民，同时获得欧盟身份，身份免签172国，可以在申根国家自由通行。在此背景下，侨外出国与葡萄牙当地的大型品牌开发商深度合作，推出包租、包回购、保收益的优质房源。

（侨外出国推出的高港商贸区商铺、本菲卡产权式酒店项目实景图）

值得关注的是，侨外高港贸易区商铺项目由于符合葡萄牙政府优惠措施，现在仅需40万欧元，即可拥有葡萄牙2套永久产权的房产，同时送一家三代移民，真正实现"投资移民两不误，赚钱生活双开心"。

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