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侨外出国:葡萄牙房价一季度增长已达6.8%!

2017-04-07 17:06  

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2017年葡萄牙房价同期增长6.8%,平均价格为1442欧元/平方米,葡萄牙几乎所有地区房价都呈现上涨趋势。

        据Idealista房地产平台4月4日公布的较新数据显示,2017年葡萄牙房价同期增长6.8%,平均价格为1442欧元/平方米,葡萄牙几乎所有地区房价都呈现上涨趋势。
 
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       里斯本领涨葡萄牙,市场持续向好

        数据中,房价涨幅非常高的是里斯本地区,与去年同期相比增长了10.1%,其次是马德拉(7%)和阿尔加维(6.7%)。北部的增长率为5.1%,中部为2.8%。至于价格方面,大里斯本区仍然是全国房价最贵的地方,平均价格为1959欧元/平方米,而里斯本市区平均价格则为2285欧元/平方米,其次是阿尔加维(1554欧元/平方米)和马德拉(1173欧元/平方米)。
 
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        除此之外,房地产顾问世邦魏理仕较新研究表明,2016年里斯本的房租价格平均增长23%,而主要热门的房源类型即是小户型公寓,例如小型studio或T1、T2的房屋,这是因为短期租赁的市场投资定位明确,而葡萄牙不断膨胀的旅游也在推动小户型公寓的发展。
 
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        值得关注的是,今年夏天,里斯本将推出特茹河"水上的士"试运营服务,预计将连接Cais do Sodré到Almada之间的水上航程。重要的是,这不仅是属于里斯本城市人民一种新的交通工具,更是能吸引大量新游客到访里斯本,从而促使短期房产租赁持续上涨的另一个新契机。
 

       投资葡萄牙,还能全家移民畅行欧洲

        事实上,不仅是新房市场在涨涨涨,葡萄牙大城市的房屋租赁价格已经保持连续18个月上涨的趋势。例如在葡萄牙里斯本,一整套房子租金的价格平均要1201欧元/月;而在波尔图,整套房子的租金平均约在1185欧元/月。
 
        另一个更大的利好是,根据葡萄牙移民法案,只要在葡萄牙购买50万欧元房产,就可以实现全家三代移民,同时获得欧盟身份,身份免签172国,可以在申根国家自由通行。在此背景下,侨外出国与葡萄牙当地的大型品牌开发商深度合作,推出包租、包回购、保收益的优质房源。
 
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侨外出国推出的高港商贸区商铺、本菲卡产权式酒店项目实景图)
 
        值得关注的是,侨外高港贸易区商铺项目由于符合葡萄牙政府优惠措施,现在仅需40万欧元,即可拥有葡萄牙2套永久产权的房产,同时送一家三代移民,真正实现"投资移民两不误,赚钱生活双开心"。

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