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“意”起购房:较新意大利米兰一手房源,约么?

2017-03-09 17:32  

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意大利房产的价值在逐年下跌之后,性价比已凸显,对于想要移民欧洲的人士来说,抓住投资房产的机会,或可达到移民和投资收益非常大化的目的。

        根据意大利Scenari Immobiliari研究所的预测,受意大利房产需求的增加和经济复苏的带动,2017年意大利房产市场空间将进一步增大。2016年10月份,意大利住宅市场出现成交复苏迹象,写字楼用房方面租金价格也保持稳定。

        据悉,意大利房产需求的提高与海外投资者的增加密切相关,特别是在意大利购房移民项目等诸多因素的推动下。此外,意大利经济的好转也将为房地产市场复苏提供支持。意大利国家统计局公布数据称,2016年第三季度,意大利国内生产总值(GDP)同比增长1%,是自2011年第二季度(1.5%)以来的季度非常大增幅。

 
 意大利购房移民
 
        值得关注的是,海外投资者在意大利的投资活动在近几年也明显增加。根据意大利国家统计局的数据显示,目前,意大利境内由外国跨国公司控股的企业数量持续增长。截至2014年底,意大利境内的外资控股企业数量达13569家,较2013年增加404家,这一数字已超过境外意大利企业数量的一半。意大利境内的外资控股企业雇佣职员数量达120万人,实现营业额5240亿欧元。
 
        与欧洲各大购房移民国家相比,意大利的投资成本较低、附加条件较少,市场竞争力很强。而意大利房产的价值在逐年下跌之后,性价比已凸显,对于想要移民欧洲的人士来说,抓住投资房产的机会,或可达到移民和投资收益非常大化的目的。

 
        据最近侨外意大利移民项目总监邹关关在采访时透露:"目前,我们中国人投资意大利比较多的地方、房产比较活跃的地方是米兰、罗马这种大型的国际都市。以米兰为例,目前的投资回报率大概是在5%,米兰的投资回报率能够达到5%,原因也是比较好理解的。首先,因为米兰有非常多很好的大学,比如说米兰的博科尼大学商学院,可以叫做欧洲的哈佛大学,商课非常好,还有像舞蹈学校、设计学校,也都在米兰非常集中,还有很多外国的企业雇员,所以整体的房产租金需求都是有的。"
 
        日前,邹关关正携团队在意大利进行深度考察,下面是她为投资人带来的较新米兰房源:
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        NO.2:意大利米兰二环~三环附近带租约精美公寓,距离地铁站步行约13分钟,两室一厅,一卫一厨,售价22万欧元,年净收益率5%!5年包租!
 
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 意大利购房移民
 
        鉴于投资意大利的房产,可以同步实现资产配置、移民、教育等多需求,米兰、罗马房产深受中国高净值人群的青睐。在中国高净值家庭进行合理海外资产配置需求大幅加剧的背景下,侨外出国联合各路大咖正在举办"侨外海外移民房产展"系列活动,汇聚15个移民国、千套精品房源,希望能为投资人提供海外置业、投资、移民、避险、海外教育及生活等全方位解决方案。更多信息,请莅临侨外海外移民房产展现场咨询。
 
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        即日起至2017年3月31日前,莅临侨外2017海外移民房产展现场并成功签约的客户,可享以下钜惠:
        1、 侨外美国或匈牙利新老客户,可免服务费办理侨外房产项目(意大利、葡萄牙、西班牙、希腊、塞浦路斯、圣基茨、韩国),客户可自行选择购房移民或仅置业;
        2、 侨外美国或匈牙利新老客户,可免服务费办理侨外身份项目(圣基茨、塞浦路斯)、申根国移民项目(西班牙、葡萄牙、德国、荷兰、希腊)或英国移民项目,意大利企业投资移民项目服务费享5折;
        3、 侨外美国、英国、荷兰项目的新老客户可免服务费办理匈牙利投资移民,匈牙利新签客户可免服务费办理美国投资移民。

 
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