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美国移民:侨外曼哈顿下城东区开发项目几近售罄

2017-02-28 14:04  

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侨外2013年推出、I-526早已获批的曼哈顿下城东区开发项目,目前施工已进入较后的收尾阶段,且项目中的11套酒店式公寓销售已几近售罄。
 
        侨外2013年推出、I-526早已获批的曼哈顿下城东区开发项目,目前施工已进入较后的收尾阶段,且项目中的11套酒店式公寓销售已几近售罄。
 
侨外美国移民项目
(项目的销售进度之快也吸引了外媒报道)
 
        作为纽约政府持续复兴曼哈顿下城东区规划的一个组成部分,由美国**的综合类房地产开发公司Witkoff集团开发、全球最知名酒店商之一lan Schrage运营、鸟巢设计者Herzog & de Meuron设计、帝国大厦维护者Beyer Blinder Belle作为建筑商联合倾力打造,受到了纽约市政府的大力支持,为项目注资8400万美元。

侨外美国移民项目
 
        项目主体为一栋28层的综合商业大厦,面积约为25.5万平方英尺(约23,000平方米),包括一家有374间客房的酒店和11套酒店式公寓、该商业大厦周边一系列的基础设施建设、户外公用设施和道路改善工作,以支持大厦建设和纽约市为曼哈顿下城东区创造就业机会的战略计划的持续实施。
  
侨外美国移民项目侨外美国移民项目
 
        项目酒店式公寓销售工作由著名的全美排名第四地产公司Douglas Elliman担纲,根据户型的不同,项目酒店式公寓售价在405万美金到2305万美金之间,已签售达10套,仅剩较后一套待售,目前的总销售额接近1.2亿美金。此外,项目的建设工作也已进入较后的收尾阶段,即将完工。
 

        以下为项目较新的现场图片:

侨外美国移民项目侨外美国移民项目

侨外美国移民项目

 
        侨外出国专家提醒,现行EB-5区域中心计划将于2017年4月28日到期,建议有意向的投资人尽快选择优质安心的好项目,以赶在4.28前递件移民局锁定当前低门槛高性价比移民美国政策“红利”。
 

        侨外目前在售项目:

        时代广场百老汇体验中心项目
        -- 时代广场中央,纽约历史遗产之上的恢弘重建工程
        -- 融入皇宫大剧院台前幕后,聚焦全新艺术体验中心
        -- 30层无遮挡落地大窗酒店空间,轻松俯瞰迎新活动
        -- 可开合LED大屏幕,24小时全球性媒体和商务平台
        -- EB-5占比14%,就业盈余率84%,绿卡资金双保障
        -- 近53亿美元项目估值,17.7倍于EB-5贷款
 
        美东硅谷生态公寓二期项目
        --政府投资千万美金,与开发商HFZ展开区域开发协作
        --三大财团10亿美元注资,促纽约非常大置业交易之一
        --位于美东硅谷正央、高线公园入口,六善集团确认入驻
        -- EB-5占比15% ,高级贷款到位,开工进展顺利 
        --就业盈余率37% ,8倍EB-5资金总价值,绿卡资金双保障
 
 
 

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