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美国项目:侨外出国时代广场701TSQ大厦封顶

2017-02-21 14:01  

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侨外出国携手Witkoff集团、Maefield开发集团于2014年推出、I-526已获批的纽约时代广场701TSQ大厦,将于今年3月初正式封顶,向“纽约新地标蓝图”迈进一大步!

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        侨外出国携手Witkoff集团、Maefield开发集团于2014年推出、I-526已获批的纽约时代广场701TSQ大厦施工进展十分顺利,项目将于今年3月初正式封顶,向“纽约新地标蓝图”迈进一大步!
  
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(701TSQ大厦较新现场施工图)
   
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(作为时代广场新地标,项目不仅得到外媒广泛报道,外国网友也在网上上传和分享项目较新施工进展)
 

        时代广场新地标——701TSQ大厦,引纽约政府特别关注

        作为纽约时代广场25年来大型综合类开发项目之一,时代广场701TSQ大厦将在时代广场最核心地段项目打造一栋高达39层、集万豪EDITION高端酒店、多层零售餐饮娱乐空间、以及巨型高清LED屏广告牌为一体的综合体。项目于2015年底正式开工,并因为当地带来大量就业机会而受到纽约政府认可,获纽约市长Bill de Blasio和参议院发言人Melissa Mark-Viverito等多名美国政界人士亲自出席项目开工仪式。

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(市长Bill de Blasio(中)及其他人员参加701项目的破土仪式)
 
        截至目前,项目各项施工也在有条不紊的进行:墙面、95%的幕墙、主要标志后的金属版面已安装。店面商铺已可使用,NFL/Cirque成为居前个商铺租用者,并预计于2017年开业。酒店、零售空间的运营洽谈也在顺利进行中,而早前北美地区非常大的巧克力制造商——好时公司已宣布将在701时代广场项目中开设大型旗舰店。
 
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        除此之外,北美四大职业体育运动联盟之首、世界上非常大的职业美式橄榄球联盟、世界上颇具商业价值的体育联盟——国家橄榄球联盟(NFL),将携手当今世界发展最快、收益非常高、全球非常大的戏剧制作公司——太阳马戏剧团,进驻纽约时代广场701TSQ大厦,在时代广场打造美国国家橄榄球联盟体验中心计划,包括40,000平方英尺的展览中心和一个可容纳350个座位的剧院,为球迷提供非凡的国家橄榄球联盟体验。
 

        实力聚首,铸就时代广场“双屏王”传奇

        作为“世界的十字路口”,纽约时代广场年人流量可达4.5亿、地铁搭乘人数则超过10亿,川流不息的人群带来的是庞大的关注度,使其成为全球最受瞩目的商业核心,仅酒店、零售业和娱乐消费带来的年收入就超过56亿美金,并享有“全球LED显示屏舞台”的美誉,吸金强劲!而据美国的商业估评报告:时代广场701TSQ大厦项目广告牌租金的月平均收入是100万—200万美金,到2020年预计年收入将达4900万美金,可谓名副其实的聚宝盆。
 
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(左为701TSQ大厦,右为时代广场百老汇体验中心)
 
        正是看中时代广场巨大的商业前景,2016年,侨外出国再度携手701TSQ大厦的原班团队,打造时代广场百老汇体验中心项目!作为701TSQ大厦的“姊妹篇”,时代广场百老汇体验中心项目保留皇宫大剧院原貌的同时,开辟全新百老汇表演艺术体验馆,并将原址上的希尔顿逸林时代广场酒店翻新重建为全新的集高端酒店、**零售娱乐空间、可变成开放舞台的高科技LED广告显示屏为一体的世界中心商业旗舰,全新升华时代广场的娱乐体验!
 
        值得关注的是,时代广场百老汇体验中心与701TSQ大厦仅一街之隔,且其几乎与701TSQ大厦同等规格的LED显示屏将融入更多的科技和商业元素,可变形为跨越纽约时代广场的世界舞台,使每一个时代广场的游客都可以通过这个世界舞台亲临全球最伟大艺术家们的表演现场。未来,这两个时代广场新地标将实现优势互补,以“双屏王”的姿态遥相呼应,共同打造全球最受瞩目的十字路口,为时代广场注入全新活力!

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        作为侨外第82个美国投资移民项目,项目资金结构稳健,EB-5贷款仅占总成本14%;项目就业盈余高达84%;项目在开工的居前年,LED广告牌即可完工运营产生收入;此外,经过第三方评估,项目运营稳定后的总价值将高达近53亿美金,是EB-5总贷款的17.7倍,投资人绿卡和资金。目前该项目EB-5名额已进入销售尾声,剩余名额已经不多,圆梦美国就现在!
 
 
 

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