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项目进展:侨外梅西大楼项目I-924范例申请获批

2017-02-09 13:53  

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侨外出国2016年2月推出的美国投资移民铁狮门布鲁克林梅西A级办公大楼项目迎来新进展:美国移民局已于2017年1月31日批准了项目的I-924范例申请。

        侨外出国2016年2月推出、名列前茅不到一个月即火速售罄的美国投资移民精品——铁狮门布鲁克林梅西A级办公大楼项目迎来新进展:美国移民局已于2017年1月31日批准了项目的I-924范例申请,这意味着项目无论是商业可行性、就业创造还是EB-5合规性,均得到移民局充分认可,预期投资者的I-526申请也将会在后期顺利获批!

 (项目的I-924范本认证获批函)
 
 
 
 
 
        作为侨外与纽约老牌区域中心CanAm合力推出的第25个EB-5项目(双方已有20个合作的EB-5项目顺利返款),铁狮门布鲁克林梅西A级办公大楼项目由大师级地产商铁狮门与美国百货零售业龙头梅西百货合作开发,将对位于布鲁克林市中心福顿街422号的梅西百货商场及2栋建筑进行重新开发,打造为经典商业和现代商务办公结合的梅西A级办公大楼。翻新改建后的梅西大楼,将以趣味性的零售体验和全新的办公空间而成为布鲁克林新地标。

侨外项目进展
(项目的建筑效果图)
 
        根据移民局批准的支出模型,项目预计将创造2,301个就业机会,远超过移民局要求的就业创造数量。而今项目的I-924范例申请获批,意味着未来移民局在审核每位投资人的I-526申请时,只需看个人的资金来源即可;而如果这一部分没有问题的话,投资人的I-526将会得到批准。
 
        目前,铁狮门布鲁克林梅西A级办公大楼项目所需高级建筑融资已经到位,项目施工也正在顺利进行。
 

        以下为项目较新施工现场图片:

侨外项目进展
 
侨外项目进展
 
侨外项目进展
 

        侨外目前在售项目:

        时代广场百老汇体验中心项目
        -- 时代广场中央,纽约历史遗产之上的恢弘重建工程
        -- 融入皇宫大剧院台前幕后,聚焦全新艺术体验中心
        -- 30层无遮挡落地大窗酒店空间,轻松俯瞰迎新活动
        -- 可开合LED大屏幕,24小时全球性媒体和商务平台
        -- EB-5占比14%,就业盈余率84%,绿卡资金双保障
        -- 近53亿美元项目估值,17.7倍于EB-5贷款
 
        美东硅谷生态公寓二期项目
        --政府投资千万美金 与开发商HFZ展开区域开发协作
        --三大财团10亿美元注资,促纽约非常大置业交易之一
        --位于美东硅谷正央,高线公园入口 六善集团确认入驻
        -- EB-5占比15%  高级贷款到位 开工进展顺利 
        --就业盈余率37%  8倍EB-5资金总价值 绿卡资金双保障
 

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