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侨外出国：美国大道855号公寓进展顺利

2016-12-16 15:00

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由侨外出国2013年推出、I-526早已获批的美国投资移民曼哈顿美国大道855号白金公寓项目进展十分顺利。

由侨外出国2013年推出、I-526早已获批的美国投资移民曼哈顿美国大道855号白金公寓项目进展十分顺利。

项目位于曼哈顿核心商业区，由美国百年地产大鳄Durst集团、著名设计公司COOKFOX、世界知名企业高谭建筑公司、SLCE共同开发，并由拥有丰富客户资源的纽约高端物业租赁公司RKF公司提供租赁代理。项目住宅公寓楼已对外租赁，租户已于2016年7月开始陆续搬入，顶楼设施也已经开放；办公部分则全部租赁给耐克集团，双方已签订长达11年的租约。

项目较新施工进展：

· 零售临街店面安装正在进行

· 公寓入口安装完成

· 商用入口安装完成

· 42层MER&锅炉房完成,冷却塔、蓄水池、煤气表室管道完成

· 火警系统检验(公寓系统)、BMS系统安装正在进行

· 西30街水管连接完成，西31街水管&下水道连接完成

· 屋顶6层、41层、43层完成，舱壁涂层正在进行

· 公寓内部干式墙隔墙、天花板完成至40层

· 公寓内部厨房橱柜、木地板完成至39层

· 公寓内部管道固定装置完成至36层

· 公寓大堂完成地面安装

· 耐克入驻的商用区域建设正在进行

项目较新进展图片：

侨外出国目前在售项目：

西海岸1号项目——即将收官

--EB-5老牌开发商WITKOFF集团第五个EB-5项目

--万豪旗下EDITION品牌打造超奢华酒店生活新标准

--洛杉矶好莱坞中心，坐拥比弗利山至太平洋沿线绝美景

--7倍EB-5融资总估值，高级贷款到位，项目已开工

-- EB-5占比18.3%，就业盈余率57%，绿卡资金双保障

时代广场百老汇体验中心项目

-- 时代广场中央，纽约历史遗产之上的恢弘重建工程

-- 融入皇宫大剧院台前幕后，聚焦全新艺术体验中心

-- 30层无遮挡落地大窗酒店空间，轻松俯瞰迎新活动

-- 可开合LED大屏幕，24小时全球性媒体和商务平台

-- EB-5占比14%，就业盈余率84%，绿卡资金双保障

-- 近53亿美元项目估值，17.7倍于EB-5贷款

美东硅谷生态公寓二期项目

--政府投资千万美金，与开发商HFZ展开区域开发协作

--三大财团10亿美元注资，促纽约非常大置业交易之一

--位于美东硅谷正央、高线公园入口，六善集团确认入驻

--EB-5占比15%，高级贷款到位，开工进展顺利　

--就业盈余率37%，8倍EB-5资金总价值，绿卡资金双保障

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