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侨外出国:美国大道855号公寓进展顺利

2016-12-16 15:00  

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由侨外出国2013年推出、I-526早已获批的美国投资移民曼哈顿美国大道855号白金公寓项目进展十分顺利。


 
        由侨外出国2013年推出、I-526早已获批的美国投资移民曼哈顿美国大道855号白金公寓项目进展十分顺利。
 
        项目位于曼哈顿核心商业区,由美国百年地产大鳄Durst集团、著名设计公司COOKFOX、世界知名企业高谭建筑公司、SLCE共同开发,并由拥有丰富客户资源的纽约高端物业租赁公司RKF公司提供租赁代理。项目住宅公寓楼已对外租赁,租户已于2016年7月开始陆续搬入,顶楼设施也已经开放;办公部分则全部租赁给耐克集团,双方已签订长达11年的租约。
 

       项目较新施工进展:

      · 零售临街店面安装正在进行
      · 公寓入口安装完成
      · 商用入口安装完成
      · 42层MER&锅炉房完成,冷却塔、蓄水池、煤气表室管道完成
      · 火警系统检验(公寓系统)、BMS系统安装正在进行
      · 西30街水管连接完成,西31街水管&下水道连接完成
      · 屋顶6层、41层、43层完成,舱壁涂层正在进行
      · 公寓内部干式墙隔墙、天花板完成至40层 
      · 公寓内部厨房橱柜、木地板完成至39层 
      · 公寓内部管道固定装置完成至36层
      · 公寓大堂完成地面安装
      · 耐克入驻的商用区域建设正在进行
 

       项目较新进展图片:

  









 

       侨外出国目前在售项目:

        西海岸1号项目——即将收官
        --EB-5老牌开发商WITKOFF集团第五个EB-5项目
        --万豪旗下EDITION品牌打造超奢华酒店生活新标准
        --洛杉矶好莱坞中心,坐拥比弗利山至太平洋沿线绝美景
        --7倍EB-5融资总估值,高级贷款到位,项目已开工
        -- EB-5占比18.3%,就业盈余率57%,绿卡资金双保障
 
        -- 时代广场中央,纽约历史遗产之上的恢弘重建工程
        -- 融入皇宫大剧院台前幕后,聚焦全新艺术体验中心
        -- 30层无遮挡落地大窗酒店空间,轻松俯瞰迎新活动
        -- 可开合LED大屏幕,24小时全球性媒体和商务平台
        -- EB-5占比14%,就业盈余率84%,绿卡资金双保障
        -- 近53亿美元项目估值,17.7倍于EB-5贷款
 
        --政府投资千万美金,与开发商HFZ展开区域开发协作
        --三大财团10亿美元注资,促纽约非常大置业交易之一
        --位于美东硅谷正央、高线公园入口,六善集团确认入驻
        --EB-5占比15%,高级贷款到位,开工进展顺利 
        --就业盈余率37%,8倍EB-5资金总价值,绿卡资金双保障
 

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