活动资讯 成功案例 国家对比 条件评估 互问互答
手机版
美国移民 出国留学 健康 税务规划
侨外集团
北京  |   上海  |   深圳  |   广州  |   江苏  |   浙江  |   陕西  |   湖北  |   河南  |   珠海  |   佛山  |   四川  |   重庆  |   青岛  |   顺德
加入我们

7*24小时咨询服务热线：

400-700-9222

位置： 首页   >   热点资讯   >   购房移民：房租暴涨，投资人热衷西班牙购房移民

购房移民：房租暴涨，投资人热衷西班牙购房移民

2016-12-09 11:02  

关注
西班牙房屋租赁价格和08年相比已经上涨了20%，并且还在持续上涨。目前西班牙已经有21.8%的人都是租房居住，目前投资西班牙房产不失为海外投资中较明智的一种选择。
 

       西班牙5分之一人口选择租房，房租8年上涨20%！

        根据西班牙官方数据统计：西班牙房屋租赁价格和08年相比已经上涨了20%，并且还在持续上涨。而欧盟统计局指出，目前西班牙已经有21.8%的人都是租房居住，在2015年时全国租房比例一度上升到了27.7%，而在马德里、巴塞罗那等大城市的租房比例更高。
 
 西班牙移民
西班牙购房移民：房租暴涨，正是房产投资颇佳时机！
 

       年轻一代偏爱租房，房屋租赁供不应求

        据Servihabitat不动产商业物业资产match的CEO Juan Carlos ?lvarez表示"目前西班牙家庭和外国家庭对租赁房屋的需求量非常大，而且经济复苏和就业环境的改变，以及劳动力流动和生活习惯的改变，让年轻一代更喜欢租房，而不是买房"，这是导致房屋租赁市场的价格开始飞速上涨，房屋供不应求的最主要因素"。目前选择租房居住的人数已经远超出西班牙目前租房市场的供应量。
 
 西班牙移民
西班牙购房移民：年轻人租房需求旺盛
 

       旅游、外籍、留学人口多重刺激，西班牙房子不愁租！

        随着西班牙旅游业的发展，西班牙房屋租赁市场越加火热，2015年的夏天，西班牙地中海海岸线所有房产业主都能挂上了"客满"的牌子。在太阳海岸如马贝拉中心区域，一年房屋的总租赁收入达到8%！西班牙旅游局统计，每年大约有35%的游客不会选择在酒店居住，而是选择租赁公寓或者本地民居，而这一部分游客数量多达2000万以上！这大大刺激了西班牙商品房及公寓的升值空间！
 
 西班牙移民
西班牙旅游人口激增刺激租房需求上涨
 
        除了游客之外，另外，每年成千上万到西班牙求学的国际留学生，也是西班牙楼市的租房主力，并且正在逐渐成为西班牙房产市场领域的重要收入来源。根据《世界报》报道，中国留学生来西班牙通常是选择继续高等教育，他们每个月的平均房租为1021欧，是西班牙留学生中在住宿方面花费非常多的人群。
 

       "房产升值+房租收益"两大利好，中国投资者成西班牙购房主力！

        西班牙2015年租赁房屋的平均价格是1124欧元每个月（一室一厅889欧元、两室一厅1159欧元、三室一厅1308欧元），较2014年增长3%，是连续7年下降后的首次增长。特别是西班牙巴塞罗那市房租价格同比增加17%，增幅居全国之首，其次是马德里。
 
 西班牙移民
西班牙购房移民：房产未来升值潜力巨大
 
        而根据标准普尔(Standard& Poor's)数据预测：未来三年内，西班牙房屋价格将增长10%。2015年西班牙的房屋均价预计增长2.5%，2016年将会出现另一个2.5%的增长，复苏将在2017年有所加快，价格将会同比增长4%！
 
        西班牙房产的增值保值属性更是吸引了越来越多的国人进行投资，根据2016年西班牙房产境外投资数据显示，中国投资人在Q3季度购房位列境外投资的第8名！从数据能够看出：西班牙购房的主力军除了本地人外，还有同为欧美国家的投资者，这也说明了西班牙房产在整个欧洲内的升值空间和潜力都是公认的！中国投资人前三季度过户量连续小幅上涨，占比稳定。
 
西班牙移民
 

       侨外西班牙精品房源展示

        巴塞罗那海景别墅
        城市：巴塞罗那
        面积：350 ㎡
        户型：九室一厅四卫
        介绍：别墅位于巴塞罗那东北部近郊富人区，别墅内可以同时欣赏到海景及乡村风景，驱车半小时即可到达巴塞罗那市中心，步行至最近的超市只需要五分钟，室内豪华装修，全实木家具，经典保值。自带游泳池，正对大海，花园面积宽阔，可按喜好种植绿植。附近邻居都是上流人士，社区人员素质高，居住指数五颗星！
 
西班牙移民
 
        本特商铺
        城市：巴塞罗那
        户型: 底商
        面积：235 ㎡ 两层（不含地下室）
        租约：2021 年
        月租金：1570 欧元
        项目介绍：商铺座落于巴塞罗那富人区，临近著名商业街对角线大道，周边学校众多，交通便利，街道繁华，治安极好。商铺现为美容院，环境优美，整体采用实木地板。商铺共两层，目前地下室空置。商铺合同还有5年。非常适宜投资。
 
西班牙移民
 
        侨外出国全球移民·海外房产展是2016年投资移民、海外置业的一场盛典，优惠力度空前！ 汇集15大海外移民、置业热门目的国，千余套精品学区房、高收益投资型房产可供选择。还有国际教育专家、权威经济学家、移民律师、海外房产专家悉数到场，为您答疑解惑，一站式满足您的移民置业、投资避税、海外安居等需求。
 
        目前海外房产展正在11城巡展火热进行中， 本周末（12月10日、11日）在深圳、上海同时举办。如果你想关注更多关于西班牙房产及海外置业信息，请一定不要错过此次全球移民·海外房产展活动！
 
西班牙移民 

【12月10日 深圳】
活动亮点： 海外资产配置分享；美国投资移民政策走势分析
地点：深圳四季酒店29楼  地址：深圳市福田区福华三路138号
 
【12月11日  上海】
活动亮点：海外资产配置；美国、欧洲房产投资价值分析
地点：波特曼酒店四层申宴会厅 地址：上海市静安区南京西路1376号
上一篇：移民利好：欧洲地产投资报告出炉，投资西班牙房产正当时 下一篇：移民利好：中国资本大举进军，西班牙投资移民迎来新机遇！

热门活动 Qiaowai activity

热门项目 Qiaowai projects

在
线
咨
询

专家在线
移民咨询
留学咨询
海外房产
海外医养*
财税规划
免费
规划服务

热门项目

友情链接

网易教育  |   新浪移民  |   腾讯教育  |   海外房产  |   智课  |   美国旅游  |   俄罗斯旅游  |   国外房产  |   艺术留学  |   音乐留学  |  
申请加入
侨外咨询服务热线：

400-700-9222

地址：北京市朝阳区 东大桥路8号尚都国际中心A座

传真：010-58701698

邮箱：qiaowai@163.com

网站栏目

招贤纳士 海外投资 购房移民 侨外服务 热门活动 成功案例

快速移民

eb5投资移民排期 | 20万英镑移民英国 葡萄牙购房移民 | 西班牙购房移民 澳洲移民的条件 | 德国移民新政策 马耳他移民新政 | 塞浦路斯购房移民 希腊移民政策 | h新西兰l移民多少钱 爱尔兰移民新政策 | 韩国移民政策 意大利移民条件 | 加拿大移民新政策 泰国移民政策

快速移民

北京  |   上海  |   深圳  |   广州  |   江苏  |   浙江  |   青岛  |   湖北  |   河南  |   珠海  |   佛山  |   四川  |   重庆  |   陕西
手机版 微信公众号

京公境准字[2008]0008号京公安备11010502033230 京ICP备11035523号-4 Copyright © 北京侨外出国咨询服务有限公司 版权所有未经书面授权禁止复制或建立镜像