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移民指南：去匈牙利投资房产也需趁早！

2016-11-24 17:08

关注

房价上涨的不只是中国，匈牙利近期房价走高趋势越来越明显，对投资意向者来说，在该国买房这件事也需趁早。

近年来，因国内房市上扬，海外资产配置需求"迅速走起"，匈牙利以房价相对低廉，生活成本较低，吸引了中国投资者的关注。如今，随着匈牙利房价走高趋势越来越明显，在该国买房这件事，也需趁早。

匈牙利房地产中介公司Otthon Centrum近期分析表明：今年第三季度，匈牙利全国各地的房价都在上涨，尤其是在房产交易集中的地区，比如布达佩斯、各州的中心城市。而且，随着匈牙利本地家庭购房贷款规模的扩大，未来房价不会回落。

其实，匈牙利房价上涨早已不是新消息了，在过去两年间，匈牙利的房产价格上涨了大约40%。与2015年相比，今年一季度布达佩斯所在的匈牙利中部房价上涨最快，涨幅达到了18%，为2009年以来的非常高点。

值得一提的是，尽管布达佩斯的房价已经涨至每平米1500-2000欧元，但是仍然处于欧洲房价较低水平；而且，匈牙利购房没有房产税，房子无公摊面积（只计算室内地毯面积+50%的阳台面积），享有永久产权，房子的出租回报率较高。对于举家迁往匈牙利的投资者来说，无疑是一极大的利好消息。

得益于宜居的社会环境、高性价比的生活环境，从上世纪90年代以来，匈牙利便吸引了无数中国投资者涌入，聚集华人近3万。2013年匈牙利国债移民项目推出后，更有4000多个中国家庭移居到这个国家，享受到了欧式新生活的乐趣，该项目也一跃成为欧洲史上最火热的移民项目。

目前通过侨外出国办理匈牙利国债移民，只需投资30万欧元匈牙利国债，即可实现一家三代移民，一步到位30天获欧盟绿卡，畅游申根26国。而且侨外成立侨外匈牙利教育中心，推出移民+VIP教育私享定制，从即日起签约的前100名客户，可享受侨外特别赠送的国际教育私人定制服务。

如今匈牙利国债移民项目确定2017年关停，让人唏嘘不已。为此，侨外出国居前时间联系匈牙利国家特别债券基金管理公司，该基金公司给出较新一手消息：匈牙利国债移民项目在2017年9月以前还可以按照原政策继续申请。在此，侨外出国再次提醒广大投资者，现在的申请机会很有可能就是匈牙利国债移民的较后机会，趁现在政策宽松还可以申请的关键时期一定要抓紧，抢占关停前的较后名额！现在申请，立减10万人民币，移民匈牙利，就是现在！

        目前匈牙利国债移民项目申请条件极为宽松：
        1、主申请人年满18周岁；
        2、无犯罪记录；
        3、投资30万欧元的五年期匈牙利国家特别债券（13.5万与15万欧元融资方式目前已售罄），30万欧元投资款五年后全额无息返还。

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