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美国移民:大咖云集,美东“硅谷”新地标放大招!

2016-11-16 09:53  

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美东硅谷生态公寓项目一期一经面世不久即火爆售罄!如今,在资金和价值均已全新升级的项目二期强势回归,将以高成熟度的“姿态”,陪跑“12.09”递件赛!


 
        哈德逊河之畔、美东硅谷正央、高线公园入口……作为纽约难得一觅的“风水宝地”,曼哈顿切尔西区11大道76号于2015年5月由美国知名品牌地产商HFZ集团以8.7亿美金的高价买下,成为纽约史上非常大手笔置业交易之一。而促成这次交易的背后,是共同注资了10亿美金的摩根大通集团、黑岩集团和格林不动产三大金融巨擘。随后,美东硅谷生态公寓应运而生!
 
        作为HFZ携手侨外打造的EB-5精品,美东硅谷生态公寓项目一期一经面世不久即火爆售罄!如今,在资金和价值均已全新升级的项目二期强势回归,将以高成熟度的“姿态”,陪跑“12.09”递件赛!


 

       实力铸就经典,好团队打造好项目

        一个优质的EB-5项目,不仅需要极具潜力的市场前景和传统认可的EB-5运作模式,其背后的团队实力也至关重要。而除了美国投资移民引领者侨外出国、老牌区域中心美国移民基金实力领航外,整个美东硅谷生态公寓项目从开发、设计、建筑到运营,无不吸引了业内知名品牌加盟,共同打造传奇经典。
 
        项目将由HFZ集团与New Valley有限责任公司联袂开发。其中,总部位于曼哈顿的HFZ集团,在房地产领域的融资、投资、开发、建筑和管理等方面都有着丰富的经验,运营项目涵盖了住宅,酒店,零售,运动和娱乐项目等多个类型,开发和管理的住宅房地产面积已达到500万平方英尺。而在美东硅谷生态公寓项目之前,HFZ集团曾于侨外成功合作过美国投资移民曼哈顿布莱恩公园豪华公寓项目,目前该项目I-526已顺利获批,施工建设也在顺利推进,并于近期举办了封顶仪式。
 
        而作为Vector集团的全资子公司,New Valley专注于地产投资与开发,曾参与投资的房地产类型涵盖住宅、租赁公寓,酒店和度假区,包括著名的克莱斯特街215号和麦迪逊广场西10号等,并涉足了侨外翠贝卡101奢华全景公寓、时代广场701TSQ大厦、中央公园壹号柏宁豪宅等多个成功获批EB-5项目的投资开发。此外,项目未来的公寓销售,还吸引了全美排名第四、全纽约豪宅销售No.1的Douglas Elliman加盟。作为业务遍布全球52个国家和地区主要奢华市场的房地产经纪,Douglas Elliman曾担纲侨外翠贝卡101奢华全景公寓项目的公寓销售,创造了开盘仅2天销售额破2亿的传奇记录!
 

       打破传统,BIG携手YABU PUSHELBERG打造未来主义建筑理念!

        致力于打造纽约未来主义先驱建筑,美东硅谷生态公寓的“蓝图”出自世界建筑设计鬼才B.I.G.(BjarkeIngels Group)和国际殿堂级室内设计大师Yabu Pushelberg之手。作为全球排名前三、在国际上囊括无数大奖的年轻设计团队,B.I.G.的建筑设计作品遍及全球各地,代表作包括2010上海世博会丹麦馆、曼哈顿W57空中花园公寓和Google 新总部等,为建筑界注入了一股强大的新鲜力量。而Yabu Pushelberg则曾为四季酒店、柏悦酒店、万豪W酒店、华尔道夫酒店、路易威登,蒂芙尼等众多知名品牌担纲室内设计,令设计成为精细实用与奢华时尚的完美结合,并屡获殊荣。
 
        在他们的勾勒下,美东硅谷生态公寓整体以“颠覆传统的摩天大楼”为设计理念,旨在向纽约市的现代主义建筑结构与文化机构致敬!包含244套公寓、奢华酒店和零售空间的两座建筑主体,其非常大的特色就是扭曲型的外观,可360度全方位俯瞰高线公园、哈德逊河全景,并改变纽约西临天际线。
 
 
        作为当下市场稀缺的高成熟度EB-5项目,美东硅谷生态公寓项目不仅资金结构稳健,EB-5仅占总成本15%且高级贷款已经到位;就业盈余高达37%,并因资金和建设周期审核成熟而已于今年4月正式开工;预计2019年完工后,项目的整体价值将为EB-5资金的8倍,投资人绿卡和资金。此外,由于预售许可已经获得,预计在2017年居前季度,项目的销售即可启动。
 
        11月,侨外出国第85个EB-5项目——美东硅谷生态公寓二期,将在中国上海、北京、广州、南京四个城市举行全球名列前茅。届时,侨外将启动项目EB-5名额的,敬请广大投资人关注!
 

       活动预告

        美东硅谷生态公寓二期全球名列前茅
 
        上海
        时间:2016年11月19日(周六)14:00-18:00
        地点:静安香格里拉大酒店
 
        北京
        时间:2016年11月20日(周日)14:00-18:00
        地点:千禧大酒店朝阳南厅
 
        广州
        时间:2016年11月26日(周六)14:00-18:00
        地点:富力丽思卡尔顿2楼卡1厅
 
        南京
        时间:2016年11月27日(周日)14:00-18:00
        地点:汉中路2号金陵饭店会议宴会厅二楼昆仑厅
 
        电话:400-700-9222
 
 
 
 

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