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移民优势:移民好不好,看看荷兰的福利房就知道了

2016-11-14 09:30  

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任泽平说,在德国房产是社会福利。其实在荷兰也是,而且荷兰的福利优于众多欧美国家,只有北欧5国能与之媲美。看看荷兰的福利房,保你忍不住要办荷兰移民。

        荷兰的经济形势一直处于欧洲领先地位,是欧盟创始国之一,以环境和福利著称,有欧洲花园的美誉。荷兰国内贫富差距非常小,社会福利体系的主要方针就是"让每个人都能平等地生活于社会中"。荷兰的医疗、教育、退税、养老等福利水平远高于加拿大、澳洲、英国等欧美国家,因此每年都有众多发达国家的人移民荷兰。而最近,荷兰的社会福利房,更是惊艳了全世界。让荷兰移民成为关注焦点。
 
       在荷兰,房产是重要的社会福利之一,在1945~1975年间,荷兰修建了250万间住宅,为战后本国居民及荷兰移民提供住房保障。如今,这些福利房绝大多数都在等待翻新,以满足21世纪的需求。位于荷兰蒙特福德市(Montfoort)的Poorterstraat街区,就有这样一块社会福利房社区。日前,荷兰的业主基金会与采光窗企业联手,对它进行了改造。很多人看后,很难相信这些租金低廉、宽敞舒适的独栋住宅竟然是保障房。
 
 △改造前的房屋,和一般保障房没有两样(网络图片)
 
 
△改造后的保障性房(左)与普通现代住宅(右)对比(网络图片)
 
        被改造的这些住宅楼有一个特殊的名称:Active House。这个称谓是总部位于比利时的非营利组织 The Active House Alliance 定义的一种现代住宅。这种住宅需要为住户提供更健康舒适的生活环境,同时又能对环境产生积极的影响。简单概括,其实就是一种节能环保的舒适现代住宅。改造后的保障房完全符合 Active House 所要求的条件,其采光、通风、空间利用率以及能源使用率等都得到了很大的提升。
△改造前阁楼狭小封闭,改造后变成了舒适的开放性空间
 
        负责改造的建筑设计公司称,阁楼是他们整个改造的重点。改造之前,这些房子的阁楼主要用于储物,空间狭小,与住宅的内部空间几乎隔断。而现在,从房子改造前后的侧视图中可以清楚地看到:阁楼的利用空间被拓宽了,两侧的屋顶加上了玻璃天窗。原先只能储物的阁楼成了一个可供人居住或休憩的空间。
 
 
△荷兰移民好不好,看看荷兰的福利房就知道了
 
        在二楼与阁楼之间增设的楼梯,将阁楼和两层空间连接在了一起。这样做的好处是,从阁楼天窗中照射进来的充足的阳光也可以照进采光较差的房屋中部。同时,在这种结构中,天窗成了整座房子的一个通风口,能使室内空气自然地流通起来。
 
  

△荷兰移民好不好,看看荷兰的福利房就知道了
 
        一楼、二楼的室内格局尽管没做什么改动,而是换上了面积更大的玻璃窗,室内的墙面全刷成了能高效反射日光的白色,室内的采光效率更高了。整座房子不同空间的平均采光系数在 3.6% 到 11% 之间,而绝大多数欧洲国家对住宅平均非常低采光系数的要求是 1% 到 2%。
 

 
        改造后的房子采用太阳能能源供应。每一个屋顶都安装了光伏阵列为室内空间供电,还安装了太阳能集热器,用于供应热水。与改造前相比,住户们每月能够省下大约 130 欧元的能源费。尽管改造完后每月的房租上涨了 115 欧元,但一折合,住户们反而盈利了。作为欧洲"福利国家"的典范,荷兰的这一经验,或许可以被更广泛地推行到未来的住宅改造项目中。
 
        竟然有房子白住还能盈利?对比国内300万买毛坯公寓还要还贷几十年,荷兰这社会福利简直逆天!难怪荷兰移民会这么火了。被保障房惊艳到,再来看下荷兰移民能享受什么样的医疗、教育、退税、养老福利。
 

       医疗——欧洲非常好的健康医疗体系之一

        荷兰的健康医疗体制被公认为是欧洲非常好的体系。自2005年来,在健康消费者组织发布的各项欧洲指标中,荷兰的排名全都位列前三甲。在欧洲健康消费指数(EHCI)的六项分类中,荷兰获得两项冠军,分别是病人权利和信息(与丹麦共享殊荣)以及服务范围与便利。所有公民及在荷兰长期居住或者有工作收入的外国人都必须参加基本医疗保险,进而享受荷兰高水平的公立免费医疗保障。
 

       养老——全球TOP2的养老金制度

        荷兰养老金制度多年来一直在世界上独占鳌头, 2009、2010和2011连续三年蝉联美世(Mercer)全球养老金指数居前名, 从2012至今则一直保持为第二名,仅次于丹麦。荷兰养老金的三大支柱:国家养老金、雇员退休金、私人补充。其中国家养老金由中央政府发放,人人有份,65岁开始发放。
 

 

       退税——纳税的义务与退税福利同享

        退税是荷兰最独具特色的福利手段,也是欧美国家唯独荷兰才有的,很多荷兰人把退税视作女王给予国民的福利,按照荷兰法律和税制,所有在荷兰工作或有收入的人有有依法报税和缴税的义务,但同时,也有享受退税的权利。这种退税是全方位的,购买房产物业,有高额退税,租房居住有30%退税,购买医疗保险,有45%退税,配偶没有工作,有退税,甚至,公司之间的每一单购买行为,也有19%的退税。这种退税福利,可以根据自己的要求,在每年或每个月领取。
 

       《回归法》——人性化的移民福利保障

        荷兰独居特色的《回归法》,是最人性化的移民福利保障。荷兰政府从1985年开始实施《回归法》,让有需要的荷兰移民可以在自愿申请的前提下带着荷兰的国籍和福利返回原居住地安享晚年。
 
 
△有彩虹小镇之称的荷兰库拉索
 

       18万美元,抢占荷兰移民唯一快车道

        荷兰王国海外领地——库拉索于2014年推出投资者许可法案,投资人通过申购18万美元35万美元、49万美元的荷兰王国基金,即可获得荷兰王国库拉索居留卡,连续持有满五年可以申请荷兰王国永居、国籍,享受荷兰福利。投资款满7年后返还。该项目经荷兰王国政府批准,由荷兰王国库拉索外商投资局募集,以促进荷库拉索省的经济。非常低投资选项18万美金名额,仅100个。侨外出国荷兰项目火热发售,从速!
 

【申请条件】

主申请人年满18周岁,可申请三代移民,随行子女27周岁以下即可
无犯罪记录
主申请人申购至少18万美元荷兰王国基建储备基金

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