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移民指南:你知道移民英国爱尔兰还可以免费住酒店么?

2016-11-07 11:30  

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旅游地产凭什么这么火?一般旅游项目的投资收益期都超过15年,但可持续回报时间可以达到50年以上。

        旅游地产凭什么这么火?一般来说,旅游项目的投资收益期都超过15年,但可持续回报时间可以达到50年以上,旅游地产2到3年就全部收回投资,可谓暴利项目。从国家区域来看,英国和爱尔兰的酒店业发展势头一直稳中求进,英国伦敦的酒店业表现力一直十分稳定,在2017年仍将保持80%的入住率,平均每晚客房价格将达到142英镑;爱尔兰酒店供不应求现象很严重,都柏林出租客房收入高到惊人。侨外英国移民和爱尔兰移民项目都推出了酒店投资项目,在移民英国或爱尔兰的同时还能成为酒店股东。
 
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       英国2017年酒店业营收持续升温

        酒店业及其相关服务行业是英国经济的重要板块,就规模而言,英国酒店的就业员工总数在英国占据第四位,出口总营收占据第六位。因此,英国酒店业的兴衰也是英国整体经济的一个晴雨表。近年以来,随着中英经贸关系的升温,中资企业在进军海外时,通常也会关注这个行业,并且积极寻求并购或合作的机会。
 
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        2017年伦敦将新增7000间酒店客房。英镑的疲软在短期内会带来国际游客的红利。综合来看,尽管伦敦的酒店业在2017年将略有滞退,但仍将保持80%的入住率,平均每晚客房价格将达到142英镑。
 
        伦敦以外的酒店业将继续保持增长。尽管预测经济增长将放缓,每间客房平均带来的营收仍将提高约2.3%。由于海外游客的大量涌入和他们在英国的行程的延长,伦敦以外地区的酒店业将成为直接受益者。包括曼城,爱丁堡和伯明翰都预计将成为酒店业显著增长的标杆城市。此外,格拉斯哥,卡迪夫和利物浦也前景看好。我们预计2017年伦敦以外的酒店入住率为77%,平均每晚客房价格为70英镑。
 
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        英国Lumley Castle Hotel酒店——始建于14世纪的四星级奢华古堡酒店
 
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侨外英国投资移民精品项目-室内内景

        内设73间奢华贵族客房
        有着600多年历史的古迹
        距纽卡斯尔和桑德兰仅1小时车程
        酒店餐厅还可承办纪念日庆典活动
 
        侨外出国的英国移民多人投资酒店项目,每一位投资人只需要将20万英镑一次性投资到侨外出国挑选的酒店项目中成为酒店董事,投资人在后期无需再追加任何投资款,由酒店项目方负责承担雇佣员工、运营等一切费用。酒店管理方聘用拥有丰富经验的运营团队进行酒店管理,按季度来评估酒店的运营,确保酒店有合理合法的经营行为和账务进出。
 

       爱尔兰首都酒店房间短缺率达高峰

        根据旅游产业巨头STR的较新数据显示,都柏林九月的房间占有率达到了93.6% ,空房小于10%,且酒店市场的供求不平衡已达到高峰。根据爱尔兰旅游局发布的数据显示,过去五年内,都柏林旅游业持续增长了三分之一,然而城市可供居住的酒店房间却减少了6%。
 
        在今年三月份的时候增加了80个新酒店,预计到2020年将增加8700个床位。然而大多数的这些新床位最早也需要到2018年才能使用,这意味着,未来两年内酒店房间供不应求的状况会更加严峻。
 
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        酒店房间占有率的增加势必促进每个房间的利润,与八月相比,现在的酒店"平均每间可供出租客房收入"已经增加到了19%,  当时(八月)都柏林的"平均每间可供出租客房收入"虽然相对下降,但依旧维持在11%的高利润上,这在一定程度上受2016年夏季马术比赛的影响。
 
         九月爱尔兰其他地区的酒店房间占有率达到82.5%,"平均每间可供出租客房收入"增长了13.4%, 截止到目前为止,整个爱尔兰"平均每间可供出租客房收入"增长了12%。

        另一家会计公司Crowe Horwath发布的数据显示,2015年都柏林酒店行业每个房间的平均年利润为一万七千欧元,而在西部海岸地区的利润更是达到双倍。
 
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        36间优质客房、82个车位
        酒店入住率:87%
        客房出租平均收入增长率:27%
        Booking网反馈统计,评分高达8.1分
 
        投资侨外爱尔兰移民项目,每一位投资人只需要一次性投资欧元,项目方承担雇人、运营等一切费用,投资人无需在5年合同期内再追加任何投资款。根据酒店规模、融资额不同,项目集资人在15-35人之间。侨外出国聘用拥有丰富经验的运营团队进行项目管理,按季度来评估项目运营,确保项目公司有合理合法的经营行为和财务进出,并且按时为各位投资人提供全部公司报表、完税证明、财务报告。
 
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