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荷兰人都住什么样的房子?

2016-10-26 14:53  

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荷兰人喜欢居住在洋溢历史感的城市,比如像代尔夫特、莱顿、乌特勒支这样拥有沧桑沉积的古城。
 

       荷兰人喜欢洋溢历史感古城

        荷兰人喜欢居住在洋溢历史感的城市,比如像代尔夫特、莱顿、乌特勒支这样拥有沧桑沉积的古城。一些新型城镇如阿尔梅勒(Almere)由于紧挨大城市,拥有便利的交通和相对较低的房价,渐受青睐;然而在经济条件允许的前提下,荷兰人的意向主流仍然是会选择一座有故事的城市居住,把自己的生活融入故事拓展的情节之中。
 
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       联排别墅之国

        荷兰的住房的房型大概分为公寓、联排别墅、双拼别墅,以及独立别墅。据欧洲统计局(Eurostat)的调查,荷兰人有60%住在联排别墅里,这一比例为欧盟非常高,只有英国和爱尔兰能望其项背,可以说,联排别墅是荷兰典型的风景线。另外,荷兰只有不到20%的人居住在公寓中,这一比例在欧盟国家里相对较低;而6.4%的荷兰人住在独立别墅中,没有直接的邻居,这一比例也在欧盟国家里是相当低的。
 

       多为二手房

        和国内主要是一手开发销售不同,荷兰房地产市场多为二手房产交易。和国内房子三五年就变得又脏又旧不同,荷兰的房子都是定期维护,即使再老的房子往往外部都维修得很整洁,内部则全部现代化装修。
 

       30年代的房子非常受欢迎

        就房龄方面来看,1945年以前建造的房子占房子总量的19.3%。值得一提的是,30年代盖的房子非常受欢迎。因为二次世界大战以前盖的房子都是按照百年大计来建的,因此质量非常好。这类房子的外形大都很古典,有着细长的窗户、优雅的门、高高的天花板,带有浓厚的怀旧气氛。
 
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30年代建的房子外观古朴典雅,很受荷兰人欢迎
 
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即使房子再老,但内部装修都很现代化
 

       战后重建时期的房子稍显粗糙

        1965-1984年间建造的房子占房子总量的35.8%,相比较之下,战后60-70年代的房子质量没那么好,外形也没有那么雅致。
 
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        战后60、70年代重建时间建的房子相对比较粗糙.因而一旦有30年代的老房子重新回归市场销售,总是很快就被换购。
 

       新建社区

        同时为了适应不断增长的人口,荷兰政府一方面保护历史街区,另一方面在80年代末90年代初开始建设大型新社区,即荷兰人所称的"vinexwijk"。这类新开发社区的选址靠近中心城镇,拥有完善的商圈和交通体系,因此一经推出就吸引了很多有孩子的年轻家庭以及一部分高收入有孩子的外裔家庭入住。
 
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位于海牙郊区的Ypenburg就是其中一个有名的大型新社区

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新社区的联排别墅

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