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投资项目:年收益高达6.1%,葡萄牙投资移民好选择!

发布时间:16-10-25 10:32
作者:张静瑶
阅读:113


摘要:在葡萄牙黄金居留政策的推动下,该国房产投资成为焦点。侨外推出高港贸易区商铺项目,5年内包租,5年后包回购,投资回报高达6.1%。

 
        葡萄牙黄金居留政策实施以来,葡萄牙已经成为投资者移民海外的热门国家之一。越来越多的国内投资者选择在葡萄牙置业,换取居留卡,一定程度上也促进了葡萄牙经济的发展和房价的上涨。

葡萄牙投资移民
 
        葡萄牙官方公布的数据显示,截止到2016年9月底,葡萄牙黄金居留移民政策吸引了共23.73亿欧元的投资,其中房地产投资贡献了约21.41亿欧元,占比约90.2%;在房价方面,今年第二季度葡萄牙房价的增幅超过3.1%,投资价值逐步凸显。另据葡萄牙移民专家预测,到2050年,较热门投资地区——里斯本大区的人口将升至450万,在此过程中,房产毫无疑问将成为刚需,现在买一套就是赚一套!
        鉴于当前国内投资者对资产保值增值的关注以及投资方式多元化的发展趋势,侨外与葡萄牙当地较大的开发商精诚合作,推出更多适合中国投资人的投资项目,比如高回报率的商铺。高港贸易区商铺便是目前侨外推出的一个精品项目,该项目位于葡萄牙较热门的投资区域——里斯本大区,区位优势明显。因为该项目可以享受葡萄牙政府给予的投资额度减免20%的优惠,实际投资40万欧元就可以移民,而且投资者购入该商铺后5年内包租,5年后开发商包回购,投资回报高达6.1%,真正实现“投资移民两不误,身份资金双”。

葡萄牙投资移民
高港贸易区实景图
        城市:里斯本
        类型:商铺
        面积:单户商铺面积95.16㎡(赠送楼上同等面积)
        价格:单户总价294,996欧元
        月租金:1500欧元
        租约:5年
        回报率:6.1%
        项目介绍:高港贸易区距里斯本市区仅40公里,30分钟车程即可到达;毗邻国道和高速公路,交通便利;设有餐厅、儿童游乐区等,配套设施齐备。作为葡萄牙华商较大型的营商平台,贸易区的业主大部分为中国人,客户主要是来自葡萄牙和西班牙的商人,目前已开始运营,是辐射整个里斯本大区的大型物流商贸区。

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高港贸易区区位图
 
        高港贸易区总占地77,000 平方米,建筑面积56,000平方米,共有256间商铺,525个停车位(地上车位289个,地下车位236个),另设大型货车泊位及相应卸货区。贸易区系数高,采用封闭式管理,配备24小时监控和安保系统,为投资者的资产保驾护航。

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高港贸易区整体规划图
 
        户型图
        商铺一层可用于展示和客户接待,二层用于货品仓储;买一层,赠送二层同等面积。
 
        1层户型图
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        2层户型图
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        目前购买高港商贸区两个商铺即可办理葡萄牙移民。贸易区单个商铺的月租金为1500欧元,两个商铺的月租金就可以达到3000欧元,租金收益率达到6.1%,身份收益尽在掌握中,而且通过侨外客户还可享有贷款、回购服务,投资无负担。何乐而不为?目前高港贸易区一期基本售罄,二期火热销售中。侨外葡萄牙移民专家建议各位投资者要抓住投资较佳时期,先人一步占据“有利地形“,尽早规划置业葡萄牙新生活!
 
        金秋十月,葡萄牙40万欧元起投资置业说明会精彩来袭,现场更有大礼相赠,敬请您的光临!
 
        活动预告:
        【重庆】侨外出国大讲堂—情迷欧洲,6国移民政策深度解析
        时间:10月28日,10:00-17:00
        地点:重庆解放碑大都会商厦20层侨外出国贵宾室
        【珠海】葡萄牙/意大利说明会
        时间:10月29日,14:00—18:00
        地点:珠海市兴业银行
        【江苏】葡萄牙40万欧起投资置业说明会
        时间:10月30日,13:30-17:00
        地点:南京市玄武区洪武北路55号置地广场1503-1506室
 
 
葡萄牙移民申请条件
年满18岁
无犯罪记录
购买50万欧元房地产



 


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