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项目进展:侨外美国投资移民曼哈顿翠贝卡101公寓

发布时间:16-09-13 10:00
作者:张静瑶
阅读:123


摘要:侨外出国2014年推出的、曾创造I-526仅6个月快批纪录的曼哈顿翠贝卡101奢华全景公寓项目,进展十分顺利:项目施工计划如期推进。

 
        侨外出国2014年推出的、曾创造I-526仅6个月快批纪录的曼哈顿翠贝卡101奢华全景公寓项目,进展十分顺利:项目施工计划如期推进。
 
        翠贝卡101项目位于曼哈顿翠贝卡地区,将建造高达69层、共129套住房的公寓,是纽约核心商业区稀缺的可用于直接销售的高端公寓,被认为是“投资曼哈顿的罕见机会”,项目推出仅两个月EB-5名额即火速售罄。
 

       目前项目较新的建设进展如下:

        • 打地基时期所需的施工现场围栏和人行道挡棚已安装完成。
        • 沉箱和微型桩的钻孔工作已经完成。
        • 施工现场的土壤挖掘和移除工作已进入较后阶段。
        • 地基工作的防水工程,包括桩承台,厚板和基础墙完成近半。
        • 电梯、调谐质量阻尼器、砌体、塔管道、电气、HVAC、上层建筑混凝土的施工图设计和工程建造正进行。
        • 幕墙的施工图设计和工程建造正在进行。幕墙制作已经开始。
 

       以下为项目施工进展图片:

美国移民项目
 
美国移民项目

美国移民项目

美国移民项目
 

        侨外目前在售项目:

        全美第5大公立图书馆项目--------较后名额
        --地处目标就业区,交通便利,与曼哈顿仅一桥之隔
        --开发商实力雄厚、经验丰富,擅长操作政府合作项目
        --纽约市、投资与监管,开创政企合作新典范
        --EB-5资金仅占21.5%,就业盈余高达29.32%
        --超5亿美金项目总价值+114套经济适用房抵押担保
 
        --百年地产帝国Durst集团名列前茅非曼哈顿大型开发项目
        --,减免项目25年地产税并重金发展周边交通建设
        --辐射区域居住所需配套,纽约白领未来安家名列前茅
        --额外资产担保,高级贷款到位,项目已开工
        --EB-5占比31%,就业盈余率41%,绿卡资金双保障
 
        -- 时代广场中央,纽约历史遗产之上的恢弘重建工程
        -- 融入皇宫大剧院台前幕后,聚焦全新艺术体验中心
        -- 30层无遮挡落地大窗酒店空间,轻松俯瞰迎新活动
        -- 可开合LED大屏幕,24小时全球性媒体和商务平台
        -- EB-5占比14%,就业盈余率84%,绿卡资金双保障
        -- 近53亿美元项目估值,17.7倍于EB-5贷款


 


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