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美国移民:侨外出国新泽西全景公寓项目进展

发布时间:16-08-04 15:55
作者:张静瑶
阅读:59


摘要:由侨外出国于2013年推出,I-526已获批的美国投资移民新泽西全景公寓项目进展十分顺利:施工进展正在如期推进,预计今年秋季完工。

 


 
         由侨外出国于2013年推出,I-526已获批的美国投资移民新泽西全景公寓项目进展十分顺利:施工进展正在如期推进,预计今年秋季完工。
 
         新泽西全景公寓项目位于泽西市Bay street 65号,项目主体为一幢高达48层的高端租赁性公寓大厦,共有417套公寓、217个停车位以及371平方米的零售商店。
 
 

        项目较新施工进展如下:

        •  3层-5层、13层-21层的浴室瓷砖已完成安装。
        •  13层-19层的橱柜和浴室盥洗台已完成安装。
        •  北部升降机井的电梯导轨和门已全部完成安装,并已升至31层(门)和南部40层(导轨)。
        •  地板标高已完成至32层。
        •  框架已完成至48层。
        •  石膏灰胶纸夹板已安装至34层(一侧)及25层(两侧)。
        •  13-23层的胶带和涂料已经完毕。
        •  大堂和便利设施区域的布局设计正在进行中。
        •  泳池甲板防水安装正在进行中。
        •  54层、53层和52层的屋顶正在安装屋面。
        •  发电机室的房间墙正在搭建中。
        •  大厦的东、西与北面正在进行防漏装置的安装。
        •  公寓电器和有线/电视布线已安装至48层。
        •  管道设备、配件和医药箱已开始运输。
 

        以下为项目较新进展图片:










 

 

         侨外出国目前在售项目:


 
         -- 时代广场中央,纽约历史遗产之上的恢弘重建工程
         -- 融入皇宫大剧院台前幕后,聚焦全新艺术体验中心
         -- 30层无遮挡落地大窗酒店空间,轻松俯瞰迎新活动
         -- 可开合LED大屏幕,24小时全球性媒体和商务平台
         -- EB-5占比14%,就业盈余率84%,绿卡资金双保障
         -- 近53亿美元项目估值,17.7倍于EB-5贷款
 
 
 
         --地处目标就业区,交通便利,与曼哈顿仅一桥之隔
         --开发商实力雄厚、经验丰富,擅长操作政府合作项目
         --纽约市、投资与监管,开创政企合作新典范
         --EB-5资金仅占21.5%,就业盈余高达29.32%
         --超5亿美金项目总价值+114套经济适用房抵押担保
 
 
 
         --百年地产帝国Durst名列前茅非曼哈顿大型开发项目
         --,减免项目25年地产税并重金发展周边交通建设
         --辐射区域居住所需配套,纽约白领未来安家名列前茅
         --额外资产担保,高级贷款到位,项目已开工
         --EB-5占比31%,就业盈余率41%,绿卡资金双保障


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