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【重庆2.26】欧洲房产应对CRS全球征税的法宝

2017-05-19 16:43  

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在全面执行CRS国家和地区开展投资、资产配置,需要注册海外金融账户的,侨外专业税务师建议可以开展合法的税务筹划,以降低实际税负。
 
        活动时间:2月26日(周日) 10:00-17:00
        活动地址:重庆渝中区解放碑大都会商厦20层侨外出国欧洲厅
 

        CRS是什么?

        CRS(Common Reporting Standard) ,即“共同申报准则”,是一套金融机构尽职调查和申报的标准,目的是为各国提高税收透明度和打击逃税行为提供有效信息依据。
 
        简单地说,CRS就是信息交换。举个例子,比如说我们中国人在英国存了一笔钱,那么英国的银行就有义务把中国人存款的信息金额披露给中国税务总局,这就是信息交换。
        ALL IN ALL,一句话,您在各国的账户信息将被“自动交换”!它们包括


 
        海外账户注册的“重灾区”无疑是国际主要避税地国家和地区,诸多包括百慕大、BVI、开曼群岛等这些国际知名的避税地!曾经,这些国家、地区,因为岛屿,人少,面积小,政策好,是跨国公司以及富人国际避税行为的主要受益者,而在未来几年,这一切将被颠覆!
 
        几乎所有发达国家都被涵盖其中,甚至在非洲地区经济较发达的国家也签署了该条例,也就是说,全球政府都下了决定,开展各国公民的全球税务调查!


 

        如何应对?

        我们只看个人用户,跨国企业不在我们的讨论范围内,不过可以作为参考。
        在全面执行CRS国家和地区开展投资、资产配置,需要注册海外金融账户的,侨外专业税务师建议可以开展合法的税务筹划,以降低实际税负。比如对外投资的法律组织形式不同,在税法上的纳税义务和申报规则差异很大。
        在个人资产配置和管理中可以积极引入固定资产配置,海外购房不在监管范围内!非常适合国内的高净值人士进行资产配置,合理避税。
        当我们和来自普华永道的高级税务师聊到这个话题的时候,侨外出国的购房移民项们都开心炸了!这将意味着您在海外的金融资产,一旦变成固定资产,就不会受到CRS的监管和审查,所以,接下来,热衷海外资产配置的中国人会更加疯狂的买房!买房!买房!
 

        西班牙置业投资优势

        1,首先,她非传统移民国家。
        以前市面上项目少,选择少,中国高净值人士选择的大多是美加澳等知名大国,这些国家本身就要求税务居民每年申报全球资产,而中国移民大多低调,不习惯全面申报,但CRS一来,中国境内的金融资产也可能被披露给移民国。
        而西班牙,作为非传统移民国家,即便签署了CRS条约,但是对于该国税务系统来说,实施与否,如何实施,什么时候实施,都是漫长的未知!
        2,银行开户便利,无需查证税务来源
        西班牙房产投资是一项、写进国家法律的政策,西班牙的金融机构也十分配合国家方面,十分欢迎来自境外的资金投资他国不动产,在银行开户方面,侨外西班牙公司有着丰富的经验,实现了客户非常高开户!
        3,房地产市场活跃,随时变现
        西班牙房地产市场自2015年来,一直处于稳步增长阶段,而且全球投资者数量不断刷新记录,据财报,16年第四季度,西班牙房地产市场又实现了4%的增长,国际经合组织不断调高西班牙投资利好系数。
        4,政府法案支持外国人买房
        由于政府法案支持,在西班牙置业,不用担心意外税收产生。我们都知道,近年来,各国为了打击投机炒房行为,已经陆续有国家推出了外国人购买当地房产需要增加纳税的法案,甚至非长期居住在当地的绿卡客户也受到了波及,因此一个国家的法案尤其重要。
        在大环境下,只有顺应时代变化,才能激流勇进,明年,西班牙购房移民即将迎来辉煌的时代!您,准备好了吗?
 

50万欧购置房产移民西班牙,一家三代共享福利

        活动主题:欧洲房产一对一贵宾咨询日
        活动时间:2月26日(周日) 10:00-17:00
        活动地址:重庆渝中区解放碑大都会商厦20层侨外出国欧洲厅
 

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